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※ 引述《z6936 (sai)》之銘言: : 公設30~50% : 跟零公設相比 : 差這麼多 都差快一倍了 : 但竟然用同種方式計價 : 搞笑嗎? : 為何不採用實坪計價法 : 只算是內面積 : 求解 想請問一下,是不是因為一開始沒有用實坪,導致現在市面上已經都是含公設,或是該說 在上漲過程中就是已經把虛坪跟實坪一起漲了,在改也是無濟於事,因為建商還是會用附 近行情的總價賣你? 如果像日本一開始就用實坪,建商因為知道那些也不計價,都是只蓋精簡逃生設備,大家 也習慣只算實坪價,說不定總價還不會漲這麼多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.11.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1584658657.A.994.html
ciswww: 精簡逃生設備? 03/20 07:04
dkl1027: 只能一開門就是外面 要攀繩索下樓 03/20 07:49
KTR5566: 外廊設計吧 03/20 08:20
sdhpipt: 很多設計上確實是日本比較陽春 03/20 08:21
Linerange: 台灣現行制度光雨遮就一國三制了,舊案雨遮要登記,後 03/20 09:59
Linerange: 來改預售雨遮不計價還是要登記(實際上還是要計價攤在 03/20 09:59
Linerange: 總價裡面),現在新建照雨遮全面不用登記也無法計價, 03/20 09:59
Linerange: 光是雨遮如果要修正就這麼麻煩 03/20 09:59
supereva: 看看主建物坪數 看看車位 看看公設喜不喜歡 接下來看總 03/20 11:07
supereva: 價 03/20 11:07
supereva: 何必管那麼多 03/20 11:07
Kayusumi: 日本那種公寓不錯阿 03/20 11:33
rig2121: 不喜歡日本那種外面的樓梯,沒有隔絕外人的功能,一開門 03/20 12:14
rig2121: 有壞人都很難防… 03/20 12:14
sdhpipt: 日本現在流行自動上鎖的社區大門 台灣看這種防盜超兒戲 03/20 13:20