推 KTR5566: 好問題 那其他國家幹嘛用實坪 自找麻煩？03/20 21:52
我是覺得每個國家政策不同而已
沒有哪個對哪個錯
我的問題是在於要實坪計價自己算不就好了
※ 編輯: Gikber (101.12.44.88 臺灣), 03/20/2020 21:57:38
→ aesdu: 其他國家還共產咧 03/20 22:09
→ domo9999: 實坪計價就是個假議題 總價才是真的 03/20 22:34
推 black209014: 就是怕實坪單價拿出來跟國外比被發現很貴 03/20 22:50
推 IS0987: 難道不實坪就不會發現很貴了@@？ 03/20 22:59
推 HarryHTC: 樓上正解 03/20 22:59
→ HarryHTC: 樓樓上 03/20 23:00
推 kevinhon: 魯空說正解就是正解? XDD 03/20 23:06
推 clement80161: 銷售明明就是用總價，單坪價是自己算來跟周遭比的 03/20 23:06
→ clement80161: 你自己比較的時候，要用實坪、虛坪誰能控制你 03/20 23:07
→ HarryHTC: 幻想王説人魯空？ 忘了自己腦子有洞？ 03/20 23:08
推 kevinhon: 原來到現在都沒發現房價很貴嘛~那幹嘛還在賴家? 03/20 23:10
→ Jose: 這就像賣場要自己標示unit priceㄧ樣。「難比」就是撈油水的 03/20 23:10
→ Jose: 機會 03/20 23:10
推 TDKnight: 那怎麼不用實坪 虛坪自己算就好啦 03/20 23:11
→ aesdu: 那怎麼不爬文 理由自己爬文就好啦 03/20 23:39
推 gm3252: 真的跟國外比才會發現台灣不貴 03/20 23:46
推 JuanWang: 因為多數人都用虛坪啊 所以用虛坪方便溝通 03/20 23:47
→ JuanWang: 你們能說服大家都改用實坪 就能如你們所願了 03/20 23:47
→ JuanWang: 先從說服自己爸媽親朋好友開始吧 03/20 23:47
噓 pingtaowang: 建商也不想用虛坪，都是法規的問題，公設佔太高了， 03/20 23:53
→ pingtaowang: 你要消防機房，這些都是成本，土地也不是能全蓋滿， 03/20 23:53
→ pingtaowang: 所以一切都是政府問題，找營建署抗議 03/20 23:53
推 seelove: 阿不是都可以算?~如果目的是房價跌~重點在持有成本 03/20 23:54
→ seelove: 改實坪效益是?房子整間就在那沒變~浪費成本調整~效益還差 03/20 23:55
推 wogosong: 房子這麼貴，有些人連按計算機或看個權狀都懶 03/21 00:19
推 supereva: 實坪虛坪都無所謂 自己知道用一樣的標準比就好了.. 03/21 01:04
推 supereva: 說跟國外比會很貴的 邏輯清楚點好嗎 不用跟國外比 台灣 03/21 01:07
→ supereva: 就有一坪100萬和一坪10萬的房子 03/21 01:07
推 nctufish: 何不改平方米計價？ 03/21 01:27
→ Fujiwarano: 權狀本來就是平方米的單位阿 樓上......... 03/21 01:40
噓 hugovan: 老在那邊說自己算 如果今天真的是自助的買家 為什麼我要 03/21 02:55
→ hugovan: 花這麼多時間自己算 一下這間是公設比29 一下那間 32 03/21 02:56
→ hugovan: 實際面積算會很困難嗎?弄這麼複雜到底是自住還是投資???? 03/21 02:56
推 aesdu: 上千萬的房算一下又如何？還有連自己貸款利率，怎麼組成的 03/21 07:57
→ aesdu: 都不在意。就算給這種人大把資料，一樣是盤子。 03/21 07:57
推 IS0987: 你看總價就好了啊要算啥？更何況算這個要花幾分？ 03/21 07:57
→ IS0987: 那你也可以說房貸弄那麼複雜幹麻？每家利率都不同，拎杯 03/21 07:58
→ IS0987: 自住耶 03/21 07:58
→ aesdu: 盤子就乖乖在底層被剝削就好了，學人買房子作死。 03/21 07:59
推 IS0987: 而且這樣叫複雜...XDD 03/21 08:00
→ IS0987: 最後就是撇除投資客以外，就算你是自住的也多少有投資成 03/21 08:01
→ IS0987: 份在裡面好嗎 03/21 08:01
推 doogie: 10元的飲料都有成份 1000萬的房子。。。 03/21 19:09
推 nitero: 因為怕競爭，越混沌越有油水撈 03/21 22:51
推 codehard: 廣告上面應該標明詳細資訊 不然自己在那邊加加減減 浪費 03/22 08:43
→ codehard: 時間 03/22 08:43
→ aesdu: 那就不叫廣告啦，那叫合約書。 03/22 09:42
→ aesdu: 叫地籍資料、叫建築執照。 03/22 09:43