[請益] 向代銷買新成屋

[CyberFret ( )]

我知道透過仲介買房, 議價之前要付斡旋金,
因為仲介是買賣雙方之外的第三方,
透過第三方來"喬(台語, 斡旋之意)"定最後的成交價


但是, 就是這個但是,
如果我今天是跟代銷買新成屋,
代銷是賣方代表, 我等於是直接跟賣方議價,
就不需要付斡旋金了, 對吧?

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推 Zodelyst: 簽約金
推 dakkk: 如果有看訂那間 簽約金付了才能幫你保留
→ dakkk: 談不用付什麼
→ dakkk: 而且代銷也是房仲 帶你看房
→ CyberFret: 代銷在法律上有"不動產經紀人"的身份嗎?
推 HANAXALICE: 跟代銷買，你也是要付訂金
→ HANAXALICE: 代銷也是要有經紀人的資格
→ HANAXALICE: 不是經紀人，而是營業員才對
推 HANAXALICE: 你跟代銷談價格，有談定就是簽約付簽約金跟相關的錢。
→ HANAXALICE: 沒談好有些代銷會說跟建商談看看，要你先付訂金去談。
噓 interlover: 當然錯啊
→ interlover: 網路買手機都要付訂金了