[閒聊] 疫情期間買賣雙方對房市看法實務分享

[smallpenguin (板橋占士邦板橋好棒棒)]

有金有億房版禮拜天平安喜樂
我是房屋特務占士邦
一位喜歡服務ptt的鄉民房仲

最近三位鄉民買方和我出斡旋買房
都有聊到「疫情」到底對房屋買賣有什麼影響

我喜歡根據第一線房地產實務經驗去分析
先分享三個案子三位屋主跟我的對話：

屋主ㄧ：
在這肺炎期間，百業消條，
真有客戶看房？
要有圖照片為証!
要不就是虛擬的?
我房子給其他公司賣兩年，
別家都沒消息，
為什麼你第一天委託第一天就收斡旋？
（價格很硬，仍在行情之上）

屋主二：
好像都沒人看，
不然價格我可以再讓一點點，
這間我處理掉就可以了...
這買方你把握一下。
（價格低於實價登錄均值）

屋主三：
跟你的買方說，
SARS那時候買的人都賺啦，
叫他加xx萬我就賣。
（價格略低於實價登錄均值）

買方相對應的對話當然也有
不過都是鄉民
還沒成交我就先不公開了

不過我是想跟這期間要買房的人說：

SARS疫情期間戴著口罩買房
危機入市成為房市大贏家

武漢肺炎疫情期間戴著口罩買房
成為有房階級的人生勝利組

歷史總是不斷重演
二三十歲的我們
SARS疫情時我們可能剛出社會
還沒辦法買房

這次
如果還沒準備好
下一次回我們可能就四五十歲了

以上房仲疫情期間買賣雙方實務經驗分享
希望對想賣房或買房的您有幫助

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.87.40 (臺灣)
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※ 編輯: smallpenguin (111.71.87.40 臺灣), 03/22/2020 15:22:39
※ 編輯: smallpenguin (111.71.87.40 臺灣), 03/22/2020 15:25:38
噓 robert123: 才三個也叫實務...
→ smallpenguin: 此三案是本週末的資訊，算最新的了
推 OnePiecePR: 該吃藥了吧賀
→ OnePiecePR: 打錯了
→ OnePiecePR: sorry
推 oopFoo: 我SARS後有買房，這次跟SARS絕對不一樣。
推 aesdu: 絕對不一樣，千萬要把握，巴菲特89年一遇。
→ aesdu: 沒跟上再魯20年。
推 HarryHTC: 噗...沒跟上再魯二十年！ 這話蠻可愛的
推 kevinhon: 有人都注定要魯一輩子了說
噓 toushih: SARS那時有降價阿 進場OK現在又還沒降
推 chyuan: 恐慌的本質：每個人都覺得這次不一樣
推 amordelcor: SARS前一年是低點
噓 beebeebee: 消毒消毒再消毒，是有多難成交
推 HarryHTC: 有人注定要病一輩子了 幻想王怎麼沒牽崩潰狗出門散步？
→ HarryHTC:  XD
推 lankawi: 現在進場真的傻  在晚一點就有機會降價
噓 black209014: 現在這個時間點進場？當大家傻子？
→ kukupica: 滿手現金租屋最實在，永遠住新房
→ kukupica: 沒房不魯，沒錢才魯吧，何必為了抓交替騙人上車
推 amiahhh: 好仲介喔 很熱心
推 wetor: 提醒大家快進場，真是謝謝
→ lwmyueh: SARS有便宜撿，這次還在起跌點(高點)
推 amordelcor: 高點在2014
推 fywei: 全球發錢加降息 要看遠一點
推 easonwang23: 哈哈哈哈哈哈哈哈