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https://i.imgur.com/RCfycqQ.jpg 金債房三漲 就對了 一直改單才買到飆太快 手腳太慢 復委託跑太慢 過一段時間還要搶債 當債房股包租公才爽 股價還沒見底,還有其他問題 ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言: : FXXK... : 無限購債.. : 川普,我識破你的真面目了. : 你根本就不是投顧,你根本就是炒房投資客... : 難怪川普今天可以摸著良心講 I don’t have stock...!!! : 馬的假炒股,真炒房.. : 馬的無限購債+如果再降息+銀行緊繃到爆炸. : 這樣當然,三A債第一個爽... : 其次就是不動產變成很難崩潰. : 因為只要略有點租金收入,配合這種瘋狂寬鬆,不動產變成很能撐.因為是淨套利狀況. : (這時候,銀行很可能會給出很爽的寬限期之類的條件,穩住你的不動產相關貸款 : 畢竟,大部分公司都在虧損,但你收租金是淨賺 : 這個時候可以不虧損淨賺的,除了做口罩和賣衛生紙的,已經沒甚麼公司敢打包票 : 因此不動產變成優良的收益標的,那不動產相關的貸款,評價就相對非常高) : 因此對銀行端而言,不動產的貸款,或稱他不動產債,我看如果拿去評估,少說也是兩個A. : 因此,你說不動產漲? : 因為恐慌和全球大多數有能力買房子的人口袋都縮水. : 所以漲不動正常.因為買家能力大幅縮減. : 但是講到稱,本來如果金融災難,不動產可能一年才會崩潰的,我看可能一年半都崩潰不 了. : 不過股票應該還是繼續看空. : 購債,寬鬆,和扭轉零售業,三級產業的崩潰衰退,以及人民的恐慌,是沒有直接關係的. : 你銀行好借錢,跟因為鎖城大家不敢去餐廳吃飯餐廳虧損,或是不能去迪士尼玩. : 是沒有直接關係的. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.35.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585014614.A.3C9.html
amordelcor: 我等利率再降比較實在 03/24 09:58
kusomanfcu: 是啊,但是利率降不如無薪假爆炸 03/24 10:00
kusomanfcu: 快了 03/24 10:00
Unsullied: 美國這樣玩 台灣勢必也得跟風 03/24 10:20
Unsullied: 不然出不了口 03/24 10:20
ceca: 恐慌外資狂撤,台幣就會走弱...所以出口其實ok..XD 03/24 10:38
ceca: 畢竟實際還是美國通縮狀況,寬鬆只是減緩通縮現象. 03/24 10:38
ceca: 等到回穩後,外資小兒想回台灣股市. 03/24 10:39
ceca: 台灣政府才會有台幣升值的煩惱. 03/24 10:39
ceca: so...台灣要跟進應該會在第二時間,而不是同步美國. 03/24 10:40
Unsullied: 那請問為什麼這次要急著降息呢? 新台幣走弱下 03/24 11:19
Unsullied: 還是 信心喊話一下? 03/24 11:19
ceca: 降息是要因應急迫性問題. 03/24 11:38
ceca: 也就是實體經濟受到的影響以及股票大跌產生的問題. 03/24 11:38
ceca: 外匯操作並不是只靠升降息. 03/24 11:38
ceca: 外匯操作更多是靠買賣美金台幣外幣. 03/24 11:39
ceca: 另外美國降息可是有四碼,韓國兩馬 03/24 11:39
ceca: 台灣以前都是跟韓國,這次降得比韓國還少.XD 03/24 11:39
ceca: 當然這應該跟韓國病例一大堆有關..韓國有更強烈急迫性. 03/24 11:40
Unsullied: 明白 謝謝 03/24 11:50
kusomanfcu: https://i.imgur.com/7iTRUpK.jpg 03/24 22:17
kusomanfcu: 賺錢最重要 03/24 22:17
kusomanfcu: 全家的shares都拋光 03/24 22:17
kusomanfcu: 其中一筆 03/24 22:18