推 askachage: 民營應該也會跟進吧，你可以再問一下原家銀行 03/24 12:28
→ Hughlo: 請先看清楚合約上i的計算方式 03/24 12:37
→ Hughlo: 除非是固定利率 不過我猜你是浮動... 03/24 12:39
推 rmxtpc: 固定利率就gg了 03/24 12:59
推 tamacugi: 台灣房貸基本上應該都是浮動利率 03/24 13:17
推 piliwu: 固定拿不到1.56這是浮動 03/24 13:44
→ Anyotw: 30年才繳完的東西真的有固定利率嗎 03/24 13:48
推 piliwu: 有啊銀行又沒差 03/24 13:52
→ piliwu: 你跟銀行借固定利率率 銀行反手去市場做利率交換 03/24 13:53
→ piliwu: 他收的還是浮動利率 03/24 13:53
→ piliwu: 但你借的太少一隻100萬美金所有會多收你很多錢 03/24 13:54
→ piliwu: 這是銀行的避險成本 03/24 13:54
推 piliwu: 銀行做利率避險是看整家銀行的部位 03/24 13:56
→ piliwu: 銀行要收你貴很多的原因不是要賺你很多 03/24 13:58
→ piliwu: 是你借太少他很難去做避險 03/24 13:59
→ piliwu: 你一次借三百萬美元的固定利率價格就會比較好 03/24 13:59
→ piliwu: 銀行不用部位單筆去市場避險馬上鎖住浮動利率 03/24 14:00
推 Anyotw: 好奇現在實際房貸合約上1000萬台幣固定利率大概是多少 03/24 14:00
推 dibird: 我也遇到跟原po一樣的問題，一千萬以下 浮動利率。原業務 03/24 14:36
→ dibird: 是說利率指數調降後就會跟著降。 03/24 14:36
→ dibird: 但不曉得是否會跟新聞提到的一樣降 0.25 甚至0.5% 03/24 14:36
推 xsssx: 我還真拿到30年1.56固定利率QQ 03/24 14:58
推 spmark: 1.56超低耶，我是有拿到30年1.67，不過是快30年屋 03/24 15:07
→ aesdu: 一段式利率 =\= 固定利率 03/24 15:51
推 ada12: 1.56=1.09+0.47 1.09是浮動 不知道將來會不會出現比0.47還 03/24 15:54
→ ada12: 低 03/24 15:54
→ david98: 我也是30年1.56%的一段式利率...但我是公營行庫貸的 03/24 16:01
推 tamacugi: 一段式不是固定利率，不信可以看一下當初簽的合約 03/24 16:22
推 den7: 依中華郵政股份有限公司二年期定期儲金 03/24 16:29
→ den7: 機動利率(存款額度未達 500 萬元)固定加碼 0.465％浮動計息 03/24 16:29
推 xier: 像樓上這樣的條文，似乎就無法降足2碼，那未來不不該找民營 03/24 20:32
→ xier: 貸款嗎？ 03/24 20:32
→ xier: 以後就只有借款條件差的人，會去找民營銀行借款？ 03/24 20:33