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去年850... 加計通膨,開個870應該可以買到吧,最多加到899... 不要超過900。 不然下一個買家又要受害了,如果破900以上,下一個賣方實拿就要920. 開價980,實拿920.. 那又有買方要受害了。 更可惡的是,人家900是高樓層賣,他中樓層也硬要實拿 920還想往上衝。 到最後大家樓層越買越低,價格越來越高,晚進去的,住低樓層還買得比高樓層貴, 真的嘔死。 ※ 引述《indoman (橄欖趴)》之銘言: : 上週去看了一個案子還算喜歡 : 屋內沒啥裝潢 就冷氣基本傢俱 : 開928結果昨天調價到958... : 三年前實價登錄屋主買750 : 此社區上一筆成交去年一月850 : 於是跟房仲問說想下780 當然有加價準備 : 結果被房仲反問怎麼會這樣出呢... : 真心覺得房市不會跌了 蛋白區價格還那麼硬 : 價格要加價嗎 還是有人能給些建議 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.53.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585120143.A.E0F.html
ABCDEFGH1: 我的狀況是去年6樓賣780 接著二樓賣830 10樓屋主堅持 03/25 15:26
ABCDEFGH1: 賣850 @@ 最後830成交QQ 明明六樓才賣780 03/25 15:27
supereva: 這就是供不應求 漲價正常啊 03/25 15:27
supereva: 如果一堆人賣都賣不掉 就降價了 03/25 15:28
innuendo3324: 好標的物就是這樣啊… 03/25 15:53
rabinson: 交易成本就10%了 03/25 16:10
senbai: 我的狀況是去年同樓對門賣1200,二樓賣1400,屋主堅持要 03/25 16:20
senbai: 1530,所以我就沒買了 XD 03/25 16:21
ghostdx: 買850 加計仲介、規費等 除非屋主願意賠錢賣... 03/25 16:38
KYOLONG: ………那你知道為何六樓780嗎?坪數都一樣嗎?格局?方位 03/25 19:19
KYOLONG: ?衛浴有開窗?採光?裝潢?附贈冷氣?傢具?這些通通會 03/25 19:19
KYOLONG: 影響。實價登錄有告訴你這些? 03/25 19:20
polodin: 很好奇樓上想表達什麼? 03/25 22:07
JuanWang: 不同屋子有不同屋況 實價登錄只紀錄價格 不說明屋況 03/25 23:42