→ surveillance: 蹷U去剛好查到實登做假，判刑 03/26 18:33
→ aesdu: 先搞清楚需登記項目為那些... 再來看判決書... 03/26 22:25
→ aesdu: 而不是看一些關鍵字就開始腦補 03/26 22:26
其實這個問題是一個要不要加價的問題，可以參考我之前說的這篇
#1U73xJxK
基本上這個案件不論是誰買走的 基本上就是因為你的建議而導致他們沒有買成
加價絕對要考慮到如果沒有買成，是否有其他替代方案，如果沒有就用力加下去
這個案子沒買成，現在是因為後面的案子要賣很貴所以你想告仲介??
那假如買成了，後面的案子賣很便宜，你也要告仲介嗎???
仲介有告知底價，而是買方不願意用底價的價格去購買，
至於實價登陸1900萬其實買方不用去想太多，假如屋主實拿１９００萬就願意賣
那買方出２０００萬基本上就是滿%，不可能要買方出2100萬的一定買方跟屋主有談好
只用1900萬的登錄價格，
以上的作法只存在一般大公司房仲，如果是小店面會不會用奇怪的操作手法就不得而已
人生不是得到就是學到，不要鐵齒多少價格一定會成交，免得事後後悔莫及
既然找了房仲看屋，就還是要給一定的尊重和信任，都已經告訴你底價了，
你不願意加價 買不到就不能去怪別人~~~~~
現在市場上還是常常遇到屋主要賠售才要買的買方, 買不到都還要怪屋主 怪仲介....
我也是暈了
※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: ※ 引述《lighthope (lighthope)》之銘言：
: : 以下文章很長，直接先節錄數字，有興趣者再看經過
: : ===========================================
: : 關鍵數字
: : 店面出價2500萬要賣，親戚有喜歡下斡旋2000萬要買
: : 仲介說屋主要2100萬才見面談，而且有鄰居已出到2100萬，親戚無力追價
: : 斡旋期滿隔天該物件賣出，最後查實登成交價是1900萬
: : 仲介是否犯了詐欺及背信？
: : ============================================
: : 多了1000萬，倆個人嘆氣不知道要服務多少客人才能賺近千萬。
: : 因為有意願下斡旋，又上網路查看實登，也手癢的順便查一下當初無緣的物件，不查還好
: : ，一查差點從椅子上摔下來，那個物件成交價竟然是1900萬，足足比親戚下的斡旋還少
: : 100萬。
: : 親戚整個怒火中燒，被仲介擺了一道？屋主知情嗎？為何屋主寧願隔一天用較低的價格賣
: : 出？是仲介為了自己的仲介費或賺差價，犧牲屋主的權益，故意賣給同業嗎？
: : 親戚整整一個月睡不好，每天為這事困擾著，覺得仲介很壞心，果然是社會毒瘤，一定要
: : 給他們一個教訓，又來找我商量。我查了網路，認為這個仲介犯了詐欺和背信，接受親戚
: : 斡旋單和屋主的委託卻不好好處理。但是親戚又覺得即使告刑事，民事能求償什麼？能把
: : 這個店面買回來嗎？
: : 看到home-sale上臥虎藏龍，也有不少仲介在走動，請問我親戚究竟要如何做，才能有一
: : 個圓滿的解決？
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