推 f4612: 這邊我有問過內政部地政司，他說主要還是依照各縣政府地政 03/29 11:46
→ f4612: 局為主，以及該建案還有進行設計變更，承辦人員說這樣建照 03/29 11:46
→ f4612: 應該會換新的才是，所以適用於新法 03/29 11:46
→ exuberant: 直接問建商建照號碼去問地政局 它們可以查 比較快 03/29 11:48
推 jump0517: 反正建商最後都是賣總價有差嗎？？ 03/29 12:01
推 f4612: 目前2種算法會影響總價 差了快5x 萬 03/29 12:04
推 supereva: 要怎麼影響總價？ 你用單價去乘？ 合約上有寫單價嗎 03/29 12:15
推 f4612: 因為實際坪數增加 所以總價增加，但是就差別算法是那種 03/29 12:17
推 supereva: 總價增加是一回事 但要是合約上沒有單價這項 何來算法 03/29 12:19
→ supereva: 不算法呢 03/29 12:19
→ supereva: 一棟房子就賣你一個總價 要怎麼計算 03/29 12:19
推 supereva: 這樣說好了 你不要想成坪數增加 你想成單價提高了 不就 03/29 12:21
→ supereva: 解了 除非你合約有寫明單價 但我猜不太可能 03/29 12:21
推 f4612: 所以 坪數增加 他要賣我原本談定總價的意思 還是就是讓建 03/29 12:23
→ f4612: 商就地起價呢？ 因為比較不清楚法令上的明細，在麻煩回覆， 03/29 12:23
→ f4612: 謝謝S大 03/29 12:23
推 supereva: 應該是就地起價這部分還有問題 不要專注於加坪數比較好 03/29 12:28
推 supereva: 紅單比較像先保留 價格什麼的都還在談 但建商有沒有違 03/29 12:30
→ supereva: 法我不是很確定 03/29 12:30
推 f4612: 感謝S大 目前如果跟建商沒有共識的話，可能會請示消保官， 03/29 12:32
→ f4612: 如果有後續再跟大家報告 03/29 12:32
推 galaraga911: 這篇正解，看申請掛件的時間來定，106/12/31前申請， 03/29 13:09
→ galaraga911: 不管你之後怎麼展延、申請變更，建商還是會登記的， 03/29 13:09
→ galaraga911: 也還是可以登記。不過有登記就代表以後權狀也會有， 03/29 13:09
→ galaraga911: 不會消失 03/29 13:09
→ galaraga911: 還有如果覺得不合理，就不要買吧，錢退回來就好，不 03/29 13:10
→ galaraga911: 是還沒簽約嗎 03/29 13:10
推 f4612: 關於這點也有跟科員確認，他還蠻篤定跟我說只要有變更就是 03/29 13:16
→ f4612: 新法 03/29 13:16
推 galaraga911: 不不不，請相信我，現在還是一堆108年的建照號，有登 03/29 13:19
→ galaraga911: 記雨遮的 03/29 13:19