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※ 引述《Unsullied (酷酷)》之銘言: : ※ 引述《ng101281 ()》之銘言: : : 如果這波疫情持續很長,觸發房價大幅下跌 : : 加上台灣人口紅利今年開始反轉 : : 已目前已有抑制炒房的政策 : : 台灣租金投報率又全球低水平 : : 因此看似只有剛性需求支撐房價 : : 那這樣假設未來到30年 : : 假設利息跟通膨吃掉 : : 原本新房1300 萬房價跌到新房1000萬 : : 那現在買房30年後不就一堆人到虧300萬? : : 這樣一堆已購的人不就財產大縮水 : : 政府因此會阻止這樣的事情發生 : : 但會抵擋的住供過於求的情況嗎? : : 最近考慮買房,但考慮考慮著就實在很難抉擇, : : 以前台灣因為人口還是一直增加,似乎很保證未來一定會漲 : : 所以說買房考慮太久會越買不起 : : 但現在多了些長期變因(人口)加上短期變因(疫情) : : 不知大家想法如何? : : ----- : : Sent from JPTT on my iPhone : 為什麼說 : 有需求就買呢? : 房價30年後若下跌 : 那你現在買房 : 將來要賣掉換房很容易啊! : 房價30年後若上漲 : 你現在不買房 : 將來連買的機會都沒有 : 為什麼這麼多人想買房 很多人買房? 這句話可以引經據典一下嗎? 很多人抱持著懷疑的態度 利率跌就是方便用房子更容易投資啊! 一次降個兩碼?買房子繳房貸租給別人很爽,增貸投資更爽,全台灣買房子最多的就是拿來投資的有錢人。一般勞工跟有錢人放在一個籃子裡買賣房子,廢話利率跌房子當然漲啊,經濟沒問題的情況下。 就算利率變成零,後面買房子的人就是買被炒高的房子,然後30年需要負債,天天提心吊膽的上班怕被fire, 怕這輩子的辛苦被銀行收回。 別再拱借貸買房的美好了,別再害人了。被你慫恿去買房之後30年內出了差錯,你要負責嗎? 保值的又不只是房子... : 自住房相對於租屋來說本來就是奢侈品 : 有許多附加的功能 : 人一輩子能有幾個三十年? : 如果口袋能支撐 : 以自住的觀點來看 : 就是把辛苦賺的錢化為實質享受 : 人生最珍貴的是歲月 : 算得再精也有算漏的地方 : 知道自己在幹嘛就好 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.143.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585461957.A.37B.html
ganninian: 像你這種人多一點 房價才會跌 我才能撿便宜 03/29 14:11
wasikulapica: 現在當然ㄧ堆騙人上車,這樣他才能下車,說要撿便宜 03/29 14:17
wasikulapica: 的通常都被套慘了 03/29 14:17
askachage: 就算不慫恿不鼓吹買房,空空還是會一堆叛徒的 03/29 14:18
dpew: 再幾個月,失業就多了 03/29 14:18
askachage: 就算不慫恿不鼓吹買房,空空還是會跑出一堆叛徒的 03/29 14:19
dpew: 吃飯都有問題,還買房類 03/29 14:19
wasikulapica: 都沒人買房了,哪來的空空,被套的壯膽取暖很多 03/29 14:20
askachage: 正確,眼前工作先保住吧,買房這種給有能力的人來就好 03/29 14:22
ganninian: 的確 能力不夠就別貸款買房 繼續租房 03/29 14:29
amordelcor: 沒工作就是買房的最好時機 等大家都有錢 房價又上來了 03/29 14:31
wasikulapica: 有能力的通常不會被騙上車 03/29 14:32
askachage: 沒能力的通常硬要上車 03/29 14:54
Unsullied: 沒能力的通常笑有能力的人傻傻上車 03/29 15:09
amordelcor: 沒能力=沒錢 只能走路吧 怎麼上車? 03/29 15:25
IS0987: 這裡一堆被害妄想症的,口嫌體正直XDD 03/29 15:32
wasikulapica: 加油!!相互取暖 03/29 15:32
IS0987: 難怪sway粉絲一堆 03/29 15:33
Unsullied: 就..上不了車的笑車上的是傻瓜啊 03/29 15:34
IS0987: 這板都還在去翻一下過往就知道了,每一年都麻講的煞有其 03/29 15:35
IS0987: 事,阿結果勒? 03/29 15:35
IS0987: 年初就說下半年就知道了,下半年就說明年就知道了,064勒 03/29 15:36
IS0987: 我看了幾年這種推文下來,到底在知道什麼? 03/29 15:36
IS0987: 最後就是換一批Id= = 03/29 15:37
Unsullied: 就 買房前是憤青 買房後馬上變成覺青 03/29 15:37
IS0987: 這板就很妙如果同標準去車板或股板早被噴死了XDD 03/29 15:42
zhi5566: 你沒版法賭看空的嘴 就是看空一年不夠 我可以看空十年 03/29 15:44
IS0987: 看空不是不行啊,幹麻賭他的嘴= =? 03/29 15:45
zhi5566: 美國升息一定要趕快發個文 不然現實生活沒機會嘴啊 03/29 15:45
IS0987: 我是在講某部分的人,一直覺得人家要騙他 03/29 15:45
zhi5566: 像你在新竹 都只能看人家討論房子 空空插個嘴 大家就笑笑 03/29 15:46
IS0987: 你去車板問車子,如果回文只要叫你買或者建議你買的,你 03/29 15:46
IS0987: 全都回覆是不是想騙我?是不是想騙我?是不是缺業績?看 03/29 15:46
IS0987: 看人家會不會覺得腦X 03/29 15:46
zhi5566: 還會勸你 年紀一大把了 還住金山街 難怪沒人要嫁你 03/29 15:47
IS0987: 0.0 03/29 15:48
cicatrix: 一堆子彈飛10年的,準確率比黑猩猩盲猜還低的建議,沒 03/29 15:51
cicatrix: 參考價值 03/29 15:51
cicatrix: 房貸都還完了 傻子還在明年下半年什麼鬼的 03/29 15:51
zhi5566: 想想空空也可憐 沒有房子 一直交租金給人買房 還要被周圍 03/29 15:54
zhi5566: 人一直討論房子年年漲 股市又崩盤 還要裝自己現在做空 03/29 15:55
zhi5566: 比之前萬二還賺 藉此跟人講 我看空才是最準 刷一下存在 03/29 15:56
zerobx: 你們放心買 這怎麼買不會比過去便宜 除非經濟崩盤 03/29 15:58
zerobx: 政府用低利率支撐房產,代表想用低利率吸引投資者,也就是 03/29 16:16
zerobx: 說房價還沒降低利率,對自主以及很高了,所以只能用這招撐 03/29 16:16
zerobx: 。所以經濟崩盤海水就會退、或是房子不再適合用來投資的時 03/29 16:16
zerobx: 候 03/29 16:16
capirex: 空空講了兩三年的升息 結果降息還QE 可憐哪 03/29 16:19
XYZM7030: 買不起的總要努力幫自己想個理由 03/29 16:57
koushimei: 聰明的人會利用寬限期及低利率 創造被動收入來付房貸 03/29 17:28
koushimei: 很少人用本薪來還啦 壓力太大了 03/29 17:29
fywei: 大家都努力賺錢付房貸 有人不努力天天想著崩 03/29 19:40
kevinhon: 其中就有人出社會幾十年還賴老家啊,怪東怪西就是不怪自 03/29 19:52
kevinhon: 己 03/29 19:52
zerobx: 先說我已有台北的房子了 其他人別在酸 搞不好你們比我窮很 03/29 20:15
zerobx: 多 你們現在在怎麼買 以為自己很聰明 其實你們比不過 上一 03/29 20:15
zerobx: 輩的每一個人 連國小畢業的都打不贏 03/29 20:15
zerobx: 不過這個版是蠻奇怪的 一定要展現比別人有錢,說的話才是 03/29 20:20
zerobx: 真理,才是對的。有錢就是一切,蠻有趣的 03/29 20:20
HarryHTC: 有人就是被套到生病 怪東怪西就是不怪自己沒有腦 03/29 22:36
rebber: 這裡很多房屋仲介買賣的,一直放消息要人去買房,真的要 03/30 09:59
rebber: 小心,不要被騙上車。 03/30 09:59