推 railwayman: 老實講，真的滿尷尬的。因為目前現金剛好可以全梭。 03/30 07:11
→ railwayman: 但問題來了=>一個月26K是否夠一個月的開銷?手邊沒有預 03/30 07:11
→ railwayman: 備金，是否臨時遇到問題要怎麼週轉?有人會說不要全梭 03/30 07:11
→ railwayman: ，但問題是一個月26K其實也不足於在拿去繳房貸。所以 03/30 07:11
→ railwayman: 我還是建議至少找看看有沒有30以上的工作，再來考慮買 03/30 07:11
→ railwayman: 房 03/30 07:11
推 kobe0008: 好奇是月薪不到3w，還能有這麼多存款，都自己存的還是投 03/30 07:32
→ kobe0008: 資或長輩資助？@@ 03/30 07:32
→ ceca: 你這不是什麼都能買嗎 03/30 07:33
→ ceca: 去買美術館啊 03/30 07:33
→ ceca: 兩房五百萬就一堆選擇 03/30 07:34
推 snowfirefox: 不挑地點真的蠻多可以買的 03/30 07:35
推 min510262: 月薪26能有600萬存款...自己存的話你的理財很厲害！ 03/30 07:39
推 lakers110: 理財太厲害了 03/30 07:57
→ huanglove: 不不不..完全沒有任何投資或要領..我自高中時代就開始 03/30 08:23
→ huanglove: 工作了.錢不多但我個性本身確實很節省..少有額外開銷花 03/30 08:24
→ huanglove: 費.花費的百分之九十都是必要性支出..但這也表示我生活 03/30 08:26
→ huanglove: 品質是很乏味的.我個人是覺得個性不是這樣的.不推這種 03/30 08:27
推 tskier: 我一般會算年薪的6～7倍為可負擔的房價。但你存款不少， 03/30 08:27
→ tskier: 可以再拉高一點，另外裝修和家具的錢，未來房子的管理費 03/30 08:27
→ tskier: 都要考慮 03/30 08:27
→ huanglove: 方式...還是要靈活投資和兼顧生活品質比較好 03/30 08:27
→ huanglove: 像我這樣只是死存錢是跟不上通膨的.也少有朋友.很不好 03/30 08:29
→ huanglove: 我現在每月花費是五千以內.當然要謝謝父母讓我吃家裡飯 03/30 08:33
→ huanglove: 所以現在也該換我回報給父母的時候了 03/30 08:34
推 flyphoton: 很猛，沒投資存這麼多，能問原po幾歲嗎？厲害！ 03/30 08:35
→ huanglove: 今年要35歲了..本沒想要買房子的..但是房價漲太快.加上 03/30 08:35
→ huanglove: 父母年紀也漸大..是時候我該為他們做點事情了 03/30 08:36
→ huanglove: 我父母從不跟我拿錢.總要我自己存起來..讓我很感激他們 03/30 08:36
→ huanglove: 我自己原先本想找350萬元不貸款的房子.但想再多問別人 03/30 08:37
→ huanglove: 的專業或經驗意見 03/30 08:37
推 flyphoton: 覺得可以三房，離醫院近的二樓，屋齡可能高一點，也許 03/30 08:38
→ flyphoton: 負擔不會那麼大 03/30 08:38
推 ceca: 你就去美術館隨便挑一間爽的兩房 03/30 08:38
→ ceca: 現在蛋黃區又沒比較貴 03/30 08:38
→ ceca: 不卡蛋黃區更待何時 03/30 08:38
→ ceca: 不用六百啦，五字頭就有 03/30 08:39
→ huanglove: C大..謝謝你..可是那太遠了.我上下班不便..而且我父母 03/30 08:39
→ ceca: 除非你要新屋 03/30 08:39
→ flyphoton: 因為你買房的因素有大部分是因為父母，可以往這方面思 03/30 08:39
→ flyphoton: 考，看完都覺得自己好慚愧啊～～～～ 03/30 08:39
→ huanglove: 活動範圍也都在鳳山耶..美術館實在太遠了 03/30 08:39
→ ceca: 鳳山的話那選擇更多 03/30 08:40
→ huanglove: C大..我預算抓350萬元是不是恰當呢??我一直很擔憂 03/30 08:42
→ huanglove: 不知道是該貸款買呢?還是買房的預算該提高或降低? 03/30 08:43
→ huanglove: 最近為這件事情心情上好煩唷..好幾天都不能好好睡覺了 03/30 08:43
推 samadhi: 孝順 推 03/30 08:46
推 crazy81709: 厲害 03/30 08:48
→ ceca: 要不要貸款買就看你資金要怎樣用阿. 03/30 08:54
→ ceca: 你不投資,錢是定存的話,你幹嘛不現金買? 03/30 08:54
→ tskier: 我的朋友同事連同自己有5人未婚獨資買房，房價都落在300 03/30 08:57
→ tskier: ～350之間，給你參考。為了父母的話，生活機能、交通，就 03/30 08:57
→ tskier: 醫方便程度要考慮 03/30 08:57
→ huanglove: ㄟ.我想我離孝順應該有很大距離..頂多只能算沒給父母添 03/30 08:59
推 peggy345: 大東或竹仔腳附近小坪數大樓或老透天 03/30 09:00
→ huanglove: 麻煩.人家孝順的每個月都會給父母親孝親費.我只過年給 03/30 09:00
→ huanglove: C大.真是超愛超感激您.你的一席話點醒了我.我就用現金 03/30 09:00
→ huanglove: 買..確定這個珍給我帶來很多的幫助.非常感謝c大和版友 03/30 09:01
推 askachage: 存款好充足，要買鳳山大寮應該很輕鬆，除非要貸超過400 03/30 09:04
→ askachage: 萬，月薪就會是罩門，但是只要做6個月薪轉金流或找配 03/30 09:04
→ askachage: 偶貸當保證人就能解決，比較好奇630萬是怎麼存的 03/30 09:04
→ peggy345: 那附近有大東醫院（不推）鳳山醫院 也有公園 捷運公車轉 03/30 09:04
→ peggy345: 運站也在附近 03/30 09:04
推 gerund: 2.6W 有630萬存款 只有我覺得哪裡怪嗎? 03/30 09:20
推 hellogym: 這預算有些地方可以買到20-30年的四房了 03/30 09:30
噓 celine168: 你今年35歲，月薪2.6萬，就算工作20年，存款有600萬， 03/30 09:49
噓 celine168: 你今年35歲，月薪2.6萬，就算工作20年，存款有600萬， 03/30 09:51
噓 celine168: 你今年35歲，月薪2.6萬，就算工作20年，存款有600萬， 03/30 09:52
推 crack101: 630應該是包括父母的財產吧@@，不然26k存到630根本神級 03/30 09:52
→ crack101: 的 03/30 09:52
推 yam193431: 這鳳山大寮林園根本什麼都能買 03/30 10:05
→ huanglove: 不..沒有包含我爸媽的錢唷..全是我自己的錢..因為我是 03/30 10:07
→ huanglove: 要問買房的事情.而且也沒有辦法也沒必要交代我歷年的工 03/30 10:08
→ huanglove: 作史啦..我是來請益的呀..怎麼變成我要交代我如何存賺 03/30 10:09
→ huanglove: 多少錢來?做過幾份工呢?我是完全可以理解版友的心情啦 03/30 10:10
推 yam193431: 正二房含車，鳳山十年內屋不用550，甚至不用500，除非 03/30 10:10
→ yam193431: 你要找透，透只有鬼屋。大寮鳳林路上正三含車甚至不用4 03/30 10:10
→ yam193431: 50 03/30 10:10
推 smellyder: 那得看扣掉必要支出你還有多少錢吧 03/30 10:10
推 flyphoton: 原po不用管太多，有些人只是眼紅xd工作17年省吃儉用中 03/30 10:11
→ flyphoton: 間搞不好有賺到別的錢，怎麼有人管這麼多啊～.～ 03/30 10:11
→ huanglove: 版友有覺得我在鬼扯或騙人也是很合理正常的啦..我也不 03/30 10:11
→ huanglove: 到該如何解釋..只能說聲很抱歉給版友帶來困擾了 03/30 10:12
→ yam193431: 你就拿現金看的爽的買下去就好。 03/30 10:12
→ huanglove: 其實這樣的錢真的不算多..我完全是沒有壽險醫療險耶 03/30 10:13
推 ceca: 沒事不要買透天,鳳山土地幾乎沒再整併. 03/30 10:14
→ puma510285: 有投資就貸款買 沒投資存死錢就梭哈吧 至少抗通膨 03/30 10:14
→ huanglove: 也沒有任何股票或基金耶..無車無房.我這樣真的是社會底 03/30 10:14
→ ceca: 老透天漲幅跟旁邊老公寓長時間幾乎一樣..XD 03/30 10:14
→ huanglove: 層或中下階層的人生耶... 03/30 10:14
→ ceca: 但是老透天沒比較好住. 03/30 10:14
→ Noopsfilm: 人家以前兼幾份工某版友是知道？ 03/30 10:15
→ puma510285: 雙親有年紀了就不要找透天或老公寓無電梯讓他們爬了 03/30 10:15
→ ceca: 如果鳳山都可以,那可以考慮衛武營附近. 03/30 10:15
→ ceca: 之後那邊是第二個文山特區. 03/30 10:15
→ ceca: 雖然你不再將來國泰重劃區裡面. 03/30 10:15
→ Noopsfilm: 連三噓是多崩潰 03/30 10:15
→ ceca: 但旁邊的2x年內大樓,多少可以分點肉湯喝. 03/30 10:15
推 flyphoton: 屌打很多人了，至少在心態上面，沒幾個做的到你這樣 03/30 10:16
→ huanglove: C大..你是仲介嗎?如果你是.我想找你買房耶 03/30 10:16
→ ceca: 我是黑心投資客,不是仲介.. 03/30 10:16
→ ceca: 仲介版上很多,你搜 /高雄 /賣 03/30 10:16
→ ceca: 然後找鳳山區的. 03/30 10:17
→ ceca: 找版友的好處是,大家都是版友..XD 03/30 10:17
推 igsq58: 多看就對了，有到大寮的打算的話，可以朝透天下手，交通越 03/30 10:17
→ igsq58: 來方便了。 03/30 10:17
推 rockh: 人家不是說高中就開始工作了，吃住家裡，一個月存2萬，沒 03/30 10:17
→ rockh: 生活品質朋友少也說了，35歲了存25年也差不多600了阿，不 03/30 10:17
→ rockh: 懂再砲他什麼欸 03/30 10:17
→ ceca: 網上相遇會到的. 03/30 10:17
推 redpapa: 不管怎樣 建議你身邊多多少少要留一點錢 不要全部梭哈 03/30 10:18
推 rain2000: 真難得看到不買房 還能存這摸多現金的 03/30 10:24
推 huk40199: 一堆年薪百萬的存不到的崩潰了XD 03/30 10:25
推 zzz41432: 真的不買保險嗎？還單身 03/30 10:25
推 rain2000: 大多數人不買房 錢也是都花光 追求生活品質嗎 崩潰 03/30 10:27
推 peggy345: 鳳山其實算大 所以你們家平常活動區域都在鳳山靠哪裡？ 03/30 10:32
推 askachage: 你可以上來請益不用交代存錢史沒錯，但是鄉民也想跟你 03/30 10:43
→ askachage: 請益存錢的方法不用跟你交代買房技巧，我想大家也只是 03/30 10:43
→ askachage: 請益沒惡意啊 03/30 10:43
→ PINKcg: 529971469?d=n&sfns=mo 03/30 10:50
推 PINKcg: FB知道我會點閱房屋資訊、傳一堆新成屋廣告，五甲鳳山科工 03/30 10:52
→ PINKcg: 館站前等都看過2房4百左右的廣告，是否真實待你詢問了 03/30 10:52
推 askachage: 建議樓上學會縮址，樓上是指富邦大無疆嗎 03/30 10:54
推 newsph: 你現金比起薪資來說很夠 所以貸款比較不利 03/30 10:57
→ newsph: 現金夠可以像版上流行的操作 林北買房付6%服務啦 03/30 10:58
→ newsph: 應該一堆仲仲幫你服務.. 03/30 10:58
→ askachage: 每月存2萬等同要存26年 03/30 10:59
→ newsph: 可以不要管人家怎麼存的嗎 不是重點吧... 03/30 10:59
推 DJY: 不跟子女拿錢的才是好父母 03/30 11:00
推 jiapon: 你薪資太少了 不適合貸款 也不一定會過 現金買500多的房吧 03/30 11:00
推 jlist: 推孝順～然後高雄我還是覺得該買透天，畢竟南部就是要住透 03/30 11:02
→ jlist: 天啊！！！ 03/30 11:02
→ newsph: 高雄比較市區的地方大樓也蓋的非常多 選擇很多 03/30 11:04
→ newsph: 台南不買大樓買透天常常是大樓沒幾件價錢不輸透天 03/30 11:04
推 newsph: 另一點 貸款利息看你貸幾年 算算大概會有總價20% 03/30 11:10
→ newsph: 如果你沒什麼投資理財的話 還是少貸款比較好 03/30 11:11
→ m0630821: 你可以直接現金買了耶 03/30 11:18
推 m0630821: 覺得你好厲害唷，月薪兩萬可以存到六百，超強 03/30 11:19
推 chouwang68: 高中開始出來做事到現在也快20年了，就算一年只存30萬 03/30 11:21
→ chouwang68: 也至少600萬了，是在崩潰什麼。凡事都有代價的，看你 03/30 11:21
→ chouwang68: 付不付得起，生活品質跟穩定儲蓄只能選一種啊。 03/30 11:22
→ chouwang68: 當然薪資有穩定成長與正確的投資(機X)例外。 03/30 11:23
→ howdo: 貸款300w 連本帶利一個月還一萬初 可以買900w房 03/30 11:24
→ howdo: 跟老人家住不用執著透天 老人不行爬樓梯 電梯很重要 03/30 11:25
推 ericeuro: 感覺你薪資成長幅度不高。建議買600萬以下。貸款最高30 03/30 11:30
→ ericeuro: 0萬。頭款300萬。其他費用壓在100萬以下。手邊留200萬 03/30 11:30
→ ericeuro: 現金 03/30 11:30
→ puma510285: 搞不好前幾年兼兩份工 何況還有年終沒講 原PO也說住家 03/30 11:31
→ puma510285: 吃家 物慾又低又無需給孝親 質疑什麼 問房給意見就好 03/30 11:31
→ puma510285: 又不是推理質疑板 不給就下一篇就好啊 03/30 11:32
推 ppc: 原PO真的強 03/30 11:38
推 chair209: 現金應該不用留到兩百這麼多吧，有需要可以用理財型房貸 03/30 11:43
推 rainsilver: 還是用貸款吧 留一些錢可以其他運用 03/30 11:56
推 minshow: 我若是你。留100w當預備金，500買房。萬一還要資金，還可 03/30 11:56
→ minshow: 以房子拿來貸款紓困 03/30 11:56
→ rainsilver: 利率這麼低 用借的比較划算 03/30 11:57
→ minshow: 500在鳳山大寮買新的很有機會。乾脆不貸款，存款留100， 03/30 12:00
→ minshow: 每個月又可以存2萬，比很多人輕鬆多了 03/30 12:00
推 newsph: 沒投資什麼的 留現金沒比較划算啦 03/30 12:01
推 starahsu: 這存錢能力 請受在下一拜 03/30 12:40
推 shuo1010: 原po有個好父母 03/30 12:47
推 vurupi: 這身家在高雄 不用全梭也有房 03/30 13:25
→ niko0202: 當頭期 月繳存款額 20年後又翻幾倍啦（誤 03/30 13:31
推 mitic1029: 月薪2萬五怎存600 03/30 13:57
推 water119: 好佩服你 拿五百萬去買差不多 因為你很會存 03/30 13:58
推 leoz69927: 留著繼續存不要買房浪費錢 03/30 14:34
→ howdo: 錢留著看就飽喔 花錢買好的居住 值得啦 03/30 15:26
推 Unsullied: 要看現金流 03/30 16:02
→ Unsullied: 決定 03/30 16:02
→ mmay: 不知道為何會出現羨慕別人有600萬的聲音@@ 認真存錢不是應 03/30 16:07
→ mmay: 該的嗎 03/30 16:07
推 gm3252: 2w6存600真的厲害 03/30 16:28
推 Griffey168: 我覺得有現金600，在鳳山可以買3房車甚至貸款買更大。 03/30 16:49
→ Griffey168: 2房要跟父母住還是太小了 03/30 16:49
噓 jay111101: 居然一堆智障會信~~都不會拿計算機算一下.... 03/30 18:06
推 DavidBoss: 三百當頭期一次買三間，剩的留著週轉 03/30 19:07
推 SEEDA: 我也覺得很神啊 如果給他年薪百萬35歲至少存到快2000萬吧 03/30 20:37
→ SEEDA: 與其說是眼紅 我倒是真的很想知道這傳奇故事是怎辦到的 03/30 20:39
推 rjhowmanyo: 孝順給推 03/30 21:00
推 B9207036: 直接現金買，房貸也是要付利息的，一年也是一筆不小的 03/30 21:12
→ B9207036: 錢。 03/30 21:12
推 Nightu05: 好會存錢！真的佩服～ 頭期夠 高雄感覺很好買呀 03/30 21:32
推 Nightu05: 高中開始算工作二十年的話 要含獎金才能到六百吧，但還 03/30 21:35
→ Nightu05: 是很強了 03/30 21:35
推 Nightu05: 老人家爬樓梯不太好 華廈或住透天一樓都可以 03/30 21:37
推 viceten: 建議留一兩百現金在手上，父母年紀大了，什麼都有可能發 03/30 21:42
→ viceten: 生尤其你又沒有保險 03/30 21:42
推 cobrabaton: 35歲薪資26k我猜職業風險很低，建議你先買醫療雙實支+ 03/30 22:37
→ cobrabaton: 癌症+壽險。預算抓在年繳30-40k左右，然後買房除非全 03/30 22:37
→ cobrabaton: 現金要不然再補個房貸壽險，避免你是主要經濟來源， 03/30 22:37
→ cobrabaton: 繳不起後被銀行法拍。身上建議還是留個至少100萬現金 03/30 22:37
→ cobrabaton: 還有機車駕駛人跟第三都要保高點，然後試著思考有沒 03/30 22:38
→ cobrabaton: 有辦法增加收入 03/30 22:38
推 ineda: 沒有一定要透天的話,也可以選公寓一樓,長輩出入方便 03/30 22:49
推 sean302: 能存下600 真的猛!!! 03/31 09:08
推 suninrain: 可以選個交通+就醫+日常生活方便的地方吧~佩服 03/31 16:24
→ magicpd1983: 不要貸款 03/31 17:38
推 bigbow719: 人家只說現在月薪26000沒說之前，說不定之前賺比較多 03/31 21:34
→ bigbow719: 啊，不懂有什麼好說嘴的 03/31 21:34
推 aaa931324: 有人看到存款比他多 現在月薪比較低就開酸 04/01 03:33
→ jay111101: 原PO都都射後不理了還有空空在那邊幫忙硬坳也滿好笑的 04/01 13:26