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目前為夫妻2人+1個2歲屁孩 偶爾長輩來住宿幫忙帶小孩幾天 未來有想再生一隻 https://i.imgur.com/5gZ9NOQ.jpg
權狀34.68 主建物21.44、附屬建物1.47、公設比33.9% 挑高3米6、中間樓層 樣品屋是35.82坪(大了1.2坪,格局大致相同) 看了真的很喜歡 目前看到的優點: 1.客廳有3米寬 =>看太多2.8甚至更小的,已滿足Orz 2.2間衛浴都開窗 3.廚房走道算寬 =>不過想改成開放式廚房,好像也沒差? 4.大窗面隔壁建案開放式中庭,業務說棟距至少55m 5.邊間+大窗面東南,客廳房間應該都可以斜東曬 6.室內無樑柱 缺點: 1.走道偏長 2.房間寬度窄 =>樣品屋是縮減次臥B、加大次臥A,改成2+1房 目前也傾向這樣,次臥B改為開放式電腦房+小床 3.陽台很凹凸 =>感覺只能改成拉門來改善,不知道夠不夠用 想請教大家對這格局有什麼意見呢? 其實已經下訂了,但還可以無償退保證金 第一次買房很緊張...希望可以想得更清楚一點 謝謝各位m(_ _)m -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.71.217.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585554037.A.E4D.html ※ 編輯: lernshin (210.71.217.252 臺灣), 03/30/2020 15:44:41
smaller: 哪個建案啊 最大的問題就是太小 房間不到兩坪...03/30 15:58
ptttong: 哀 現在市區次臥2坪的真的很多03/30 16:01
smaller: 另外後陽台可能沒啥採光 但都小問題啦03/30 16:02
smaller: 你看樣品屋覺得不錯是因為它都開放式 也沒裝門03/30 16:03
smaller: 真的入住可能就會覺得很擠了03/30 16:03
確實是...但預算就是這樣Orz 看到的大部分都長這樣
chiangww: 中央走道花好多錢03/30 16:04
mmay: 走道浪費坪數03/30 16:05
Yumon: 長虹?03/30 16:18
Anyotw: 宏普B6吧03/30 16:29
宏普C7
Anyotw: 正對御中央永久棟距喔03/30 16:31
因為面對馬路嗎XD
EtIris: 廚房沒電器櫃位置03/30 16:37
這倒是 改開放式廚房應該可以解決? (還沒想清楚)
Samurai: 整體小到不行,不要小看一坪,是有感的03/30 16:38
好的
Anyotw: 我家格局跟這一樣但40坪,正常格局的迷你版。放大就不小了03/30 16:41
Anyotw: 。但權值要55坪,貴hen多 03/30 16:41
不同等級捏
badfood: 央北+3米6 宏普吧03/30 16:44
rogger: 太小了03/30 16:58
ericeuro: 不知道後陽台門能不能往下開(開在走廊,但這是外牆恐03/30 17:02
ericeuro: 怕不行)。如果可以,將廚具直接改貼靠陽台的牆,這樣03/30 17:02
ericeuro: 就可以做一個完整的廚房+餐廳空間。另外還可以隔出玄關03/30 17:02
e大的建議我再來問問 非常感謝
GIDEAN: 衣櫃做下去次臥會小到爆炸03/30 17:06
所以要縮一間次臥呀... 在想把門改靠牆開,衣櫃做小一點換放們那側的牆邊 然後不放書桌會不會好點 像這樣 https://i.imgur.com/DuVzk4r.jpg
MonkeyD5566: 其實我不太喜歡床跟櫃子靠成這樣…個人喜好03/30 17:55
我也不喜歡...不喜歡床頂到底 (我想應該也沒人會喜歡啦XD)
lhliu: 這個房型真的不錯,但宏普的走道都比較多一點,可以拿3米603/30 18:06
lhliu: 來補 03/30 18:06
請問關於拿3米6來補,大大有什麼建議嗎?(認真) 其實我也知道室內很小, 但挑高整體視覺感真的差很多
Nightu05: 走道夠寬的話可以弄個架子放電器 不然放外面。 特地做櫃03/30 19:13
Nightu05: 不是必須 衡量自己需求囉~03/30 19:13
好的謝謝建議 其實我現在住的地方也沒有電器櫃 但有其實真的很好
yungszu: 不要跟風去做開放式書房了,只有兩間房的話,要兩個小孩 03/30 19:30
yungszu: 擠一間?就算只有一個,爸媽來要讓他睡書房?陽台門通常不03/30 19:30
yungszu: 能改,就算能改,推拉門不一定賺空間.如果推拉門放在原 03/30 19:30
yungszu: 位置,我不覺得有賺到空間 03/30 19:30
兩邊家長每次都只會來一個人 睡書房不覺得有什麼問題耶@@ 只要是正常的床就好 (現在住處還讓他們睡沙發Orz) 台北空間已經夠小了,家長很體諒的 陽台門我記得業務也有建議我改推拉門 或許可以...吧
zzz41432: 什麼都很小 完全不行03/30 19:39
Unsullied: 走道很長 03/30 20:30
Unsullied: 可以讓小孩加速奔跑! 03/30 20:31
哈哈哈謝謝U大的正向思考(倒)
taibobo: 棟距55米,如果對面很高,還是密密麻麻很壓迫… 03/30 21:03
可我今天用40米馬路來估, 看兩棟超高大樓的棟距 怎麼想都覺得55米很遠... 應該不至於有壓迫才對呀...
Nightu05: 加速奔跑我心動了XDDD 03/30 21:05
ppppman: 這圖也放大太多 看起來不準 03/31 01:45
p大放大是指什麼呢?還請指點一下 我用比例尺算感覺沒有放大呀>< ※ 編輯: lernshin (223.140.101.55 臺灣), 03/31/2020 08:49:45