Re: [請益] 台北市的房子都是誰在買的？

[sospeter (預測未來)]

※ 引述《Wonderwalk (Dont Look Back in anger)》之銘言：
: 台北市的房子
: 隨便都至少3000萬起跳
: 更不用說更貴的
: 這一般上班族根本買不起啊
: 到底是誰在買的啊？
: 醫生夫妻？大公司高管？
: 公司老闆？巷口麵店老闆？
: 賣舊房子換屋的？包租公？

不會買公寓嗎?
大安區雙捷運+頂級文教學區
一樣要求室內坪數25坪(3房2廳2衛)

1.新大樓=>購入坪數38.5坪(公設約35%)*單價100萬=3850萬

2.老公寓=>購入坪數25.0坪(公設約00%)*單價70萬 =1750萬

新大樓另+後續每月管理費+每年高額房屋稅

享受一樣的坪數
運用一樣的交通
擁有一樣的頂級文教學區
買新大樓要多花好幾千萬
沒錢不一定挑3000萬大樓
去看看大安森林公園房的老公寓
你會覺得心情好很多

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.129.131 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585721153.A.BA0.html
推 rabinson: 大安區公寓不只吧
噓 deacon: 這麼推薦老公寓那你買了嗎？40年老公寓如果住第一個月就發
→ deacon: 現漏水跟到處都是壁癌，到時候看看還會不會有閒情逸致去逛
→ deacon: 大安公園
→ skygi: 大安區也是找的到70萬公寓~但是看地點啦~
→ skygi: 就像松山區 聯合二村都一坪90萬到100萬~
※ 編輯: sospeter (111.71.39.121 臺灣), 04/01/2020 14:17:29
推 gurucwc: 去年買二手（七年多）電梯華厦，位置靠山且看的到墳墓，
→ gurucwc: 生活機能較差，但室內27坪含平面車位，不到2000
推 amordelcor: 可能沒買 因爲1750萬只能買臥龍街（大安區）
→ gurucwc: 沒錢就認份，不要看蛋黃區
推 carterdunk: 原po了解大安區? 25坪雙捷運+學區公寓 一定2000以上
→ carterdunk: 1750 25坪大概只能買六張犁 麟光 吳興街 等B段地段
推 PDPDPD: 聯合二村會貴最重要的是土地持分大，地點又不錯，這種比
→ PDPDPD: 較特別的案子就不要故意拿來這邊做比較了啦
推 Unsullied: 地震帶上的古蹟 全世界只有台灣人會買
→ Unsullied: 為什麼總要買古蹟呢
推 subset: 有2000幹嘛不去買新北交通方便的新大樓
→ Unsullied: 對啊 適當的通勤甚至可以減肥
→ Unsullied: 捷運這麼方便
→ Unsullied: 基本上以捷運就算不錯的location了  除非太偏 如淡水
推 eipduolc: 2000買新北我覺得太貴了
推 alfrog0414:  而且1室內坪數會比2小
推 eipduolc: 不就已經抓1跟2一樣大在比
→ nctufish: 追垃圾車很棒棒
推 alfrog0414: 1看似公設比35 實際上還要扣車位 室內差不多15-17
推 chair209: 舊房子漏水就難受的話，那你買新房子漏水要怎麼辦
推 castalchen: 以台北公寓跟大樓的價差來看 在意公設比只是鍵盤買房
→ castalchen: 族的話題
推 niko0202: 再住幾年就變百年古蹟了 不用去歐洲 省
推 bagaalo: 舊公寓從看到樓下大門第一秒就難受...不用等漏水
推 bagaalo: 但新大樓就是室內坪數小 每個人看重的都不同
推 Narcissuss: 買800萬套房
推 anguskenneth: 我家旁邊老公寓5樓25坪，開價2000萬，賣了半年賣不
→ anguskenneth: 出去，現在挑的很好嗎...
推 asole: 大安新大樓哪個地方這麼偏啊 我買一坪160
推 Nightu05: 板橋兩三千萬還滿多人買的....