推 ceca: 樓高越高越好..XD 04/02 14:13
→ ceca: 舊的還有建築師腦殘的問題.新的樓高越高越好. 04/02 14:14
→ ceca: 當然,樓高越高的通常也越貴. 04/02 14:15
→ ceca: 你光樓高越高,建築成本會越高. 04/02 14:15
→ ceca: 那建商幹嘛蓋那麼高??.. 04/02 14:15
→ ceca: 去反推思考就知道了. 04/02 14:16
推 leosky41: 我選華廈，電梯不用等那麼久，火災也比較不怕 04/02 14:47
推 join183club: 華夏管理費不便宜喔，戶數少。 04/02 14:51
推 leosky41: 戶數少對我來說反而是優點，所以還是看人囉 04/02 14:52
→ leosky41: 而且華廈公設比較少，管理費其實不見得會比較貴 04/02 14:53
→ mepe1018: 高級一點的新大樓 04/02 14:53
推 amordelcor: 這怎麼分？ 04/02 14:54
推 clement80161: 如果有大樓警衛，你戶數少一定貴的 04/02 15:07
→ a06030501: 傻傻分不清 04/02 15:09
推 h062471033: 買新的五十米以上大樓 要四位結構技師審核 04/02 15:24
推 deltaz: 華夏沒管理，容易起糾紛，還不如買老公寓算了 04/02 16:01
推 jacob2430: 華廈跟公寓比有電梯根本無敵好嗎？ 04/02 16:14
推 luke2007: 華夏vs公寓 = 汽車vs機車 04/02 16:44
→ luke2007: 下雨天/寒流=腳受傷/搬大型傢俱 04/02 16:45
推 kobe741107: 要講起糾紛的話大樓不見得會比較少... 04/02 16:54
→ kobe741107: 只要有人住的地方就是有辦法起糾紛，別傻了好嗎 04/02 16:55
推 leosky41: 我自己就住大樓跟華廈，華廈也有管理員，因為公設少， 04/02 17:21
→ leosky41: 戶數少但管理費還是比大樓便宜，所以才會說誰貴不一定 04/02 17:21
→ leoth: 越貴越好 04/02 17:54
推 OptionWinner: 4折的最好 04/02 19:24
推 deltaz: 華夏管理費便宜除了違反勞基法聘用保全之外，根本不可能 04/02 19:40
→ deltaz: 便宜，正常三班24小時保全基本上不可能低於8萬，因為已經 04/02 19:40
→ deltaz: 到薪資下限，戶數少怎麼分管理費都還是貴，20戶來分也要4 04/02 19:40
→ deltaz: 000 04/02 19:40
→ ceca: 華夏應該會比較貴. 04/02 19:40
→ ceca: 也就是,沒有額外公設,管理費還比較貴..XD 04/02 19:41
→ ceca: 除非沒有管理員. 04/02 19:41
→ ceca: 你要知道,人員薪資佔管理費的一大半. 04/02 19:42
→ ceca: 8F和15F如果都一個入口. 04/02 19:42
→ ceca: 那管理員人數可能是一樣的. 04/02 19:42
→ ceca: 這時候,8F均攤下來會貴非常多. 04/02 19:42
→ ceca: 反而那種很大社區,只有一個進出口的,最便宜. 04/02 19:42
→ ceca: 一個月一坪35塊還可以養游泳池,KTV,圖書室,OOXX. 04/02 19:43
推 phcebus: 覺得ceca說的這種最讚 04/02 20:12
→ phcebus: 一堆高樓只會壓迫感跟互擋陽光還有隱私 04/02 20:12
→ leosky41: 我家華廈54坪管理費每月3000（67戶）;大樓52.4坪管理費 04/02 20:43
→ leosky41: 每月3466（114戶），華廈沒有一定貴啦（心累） 04/02 20:43
→ leosky41: 新大樓有經理、保全、秘書，人多公設多所以反而更貴 04/02 20:45
→ leosky41: 不要動不動就說不可能，不然臉很容易腫的 04/02 20:46
推 ceca: 高雄美術館,京城皇居的管理費50..XD 04/02 21:27
→ ceca: 你想到的公設都有+還有全套飯店式服務. 04/02 21:28
→ ceca: 並且中樓層還有服務人員,24小時. 04/02 21:28
→ ceca: 可以參考看看> 04/02 21:28
→ ceca: 頂樓游泳池,高爾夫球揮桿,KTV,酒吧,健身房,OOXX. 04/02 21:29
→ ceca: 電梯有冷氣,公設有冷氣. 04/02 21:29
→ ceca: 喔,美術皇居拉,打成京城皇居. 04/02 21:30
推 mozarts: 67戶的華廈是幾個樓層？ 04/03 01:31
推 w22019532: 看各方面吧！ 公設比應該華夏完勝 04/03 11:38
推 ceca: 公設比都一樣..XD 04/03 13:02
→ ceca: 華夏公設比沒比較低,但是沒有公設.. 04/03 13:02
→ ceca: 是"老"華夏,公設比才比較低..3x年那種. 04/03 13:02
→ ceca: 現在公設比要低要看誰的建照比較早拿. 04/03 13:03
→ leosky41: 我家67戶華廈是8層樓，分4棟 04/03 13:40
推 bbcuee: 對，所以我要戶數越多越好的社區....但是市區大地坪超少 04/03 20:42
推 deltaz: 67戶，一戶3000，一個月大概20萬，頂多一個24小時保全， 04/07 00:25
→ deltaz: 無法再養總幹事或是秘書。這種最大問題是管委會的委員很 04/07 00:25
→ deltaz: 慘，什麼都得自己來，一開始有熱心住戶的時候都很爽，等 04/07 00:25
→ deltaz: 到熱心住戶搬走，後續委員不想什麼事都攬在自己身上就會 04/07 00:25
→ deltaz: 整個管理炸裂了 04/07 00:25