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目前新婚正在挑以下三間,總價都差不多。 條件上來說需要搭車上下班,年底小孩會出生,未來會變成兩大人一小孩。 1. https://imgur.com/a/c6Cg2dZ 年底交屋,中高樓層,室內使用空間約20坪 兩房一衛,有一個約定空間的玄關。4戶共用2電梯 未來如果再生一個或是孩子長大勢必要再換房。 優點:離車站走路五分鐘 缺點:面捷運高架(位置大概在四樓、但有說會附全熱)。 2. https://imgur.com/a/a6b908q 明年年中交屋,9F,室內使用空間約28~29坪 三房兩衛,邊角房。7戶共用2電梯。 優點:離車站走路15分鐘,購屋已有木地板。 缺點:戶數多 3. https://imgur.com/a/79ualvg 新成屋,10F,室內使用空間約26坪 三房兩衛,面馬路、公園。4戶共用2電梯。 優點:面公園景觀好。 缺點:需騎車約五分鐘到車站,主臥沒有乾濕分離(考慮會拆掉浴缸重做)。 以上三間還請大大們點評,謝謝。 再補一間上來好了。 https://imgur.com/a/pkOpNdi 其實我們原先一開始也有看這一間,我們滿喜歡他的格局,三房兩衛,十樓面南方。 一層四戶分兩邊,兩戶共用一電梯。 但他位置比較偏,雖然騎車也是五分鐘,旁邊有住家,但他的街道明顯沒有怎麼開發, 感覺晚上環境會比較暗,會有安全上的疑慮,機能也比較沒有開發起來, 勢必得要騎車出門,除非大白天(但大白天也沒什麼人)。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.86.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585934319.A.E6E.html ※ 編輯: KobeWuMVP (114.37.86.49 臺灣), 04/04/2020 01:22:08
yungszu: 單論格局,我選3。只是不知道車站好不好停機車。 04/04 01:27
yungszu: 1的餐廳太大了,10人桌是要每天過年嘛? 04/04 01:29
yungszu: 而且只有兩房. 2的餐桌就太小,而且有一間房太小.如果有 04/04 01:29
yungszu: 2個小孩,會不公平.3的房間都不小,且房間設計有巧思. 04/04 01:30
yungszu: 兩間臥室都多塞了衣櫃 04/04 01:31
車站很好停車不擔心。1的部分餐桌不用這麼大,連代銷都在說他們畫十人桌就是要 顯現他們那個空間很大,是可以從次臥房延伸一個半牆來隔開,沙發在移動這樣。 的確2的兩間次臥大小不一,而且用餐空間真的小,暫時還沒想到怎麼解套。
carto: 2的廚房和餐桌都緊鄰廁所.... 04/04 01:39
的確是,但目前還在預售應該還有改善空間
soinjoey: 三的主臥衣櫃好可憐 04/04 01:41
目前想法是房間就不要放電視櫃,放衣櫃就可以了。
carto: 10人餐桌好有創意 04/04 01:42
10人餐桌真的很有趣。
yxwchen: 格局看起來是3最好,但其他地點、便利性需要自己思考,1 04/04 01:43
yxwchen: 是2房跟大餐桌較不優,除非要自己開烹飪教室.. 04/04 01:43
2房的走路五分鐘真的讓人很猶豫
laiabo: 雙人房用10人餐桌好好笑哦 04/04 01:47
餐桌只是示意圖拉XDD
alex8398: 1玄關那片好浪費 04/04 01:50
alex8398: 2的廚房和餐桌太遠 3的格局很特別但都擺得下雙人床 04/04 01:51
但我們覺得那個玄關很好用耶,就一些可能會放在門外的東西(鞋櫃,雨傘,雨衣) 可以放在那邊。這樣說的確2的廚房走出來有一小段路。3的格局是特別在哪呢? ※ 編輯: KobeWuMVP (114.37.86.49 臺灣), 04/04/2020 02:18:35
WUW: 1格局滿普,3主臥衣櫃太小,是我會把旁邊那間打掉變更衣室 04/04 02:23
這也是個辦法
WUW: 不過還能客變嗎 04/04 02:31
WUW: 1格局普 面高架 應該不用靠考慮吧 04/04 02:32
課變要再問問看了。1真的是距離上很有優勢。
smile14for0: 3.主臥電視那邊放衣櫃 然後廚房我會隔起來避免抽油 04/04 02:34
smile14for0: 煙機聲或油煙(看你們下廚習慣) 而且你小孩年底才出 04/04 02:34
smile14for0: 來 到時還要裝潢 搬家很累。 04/04 02:34
我也是這樣考慮主臥電視的位置放衣櫃就好了。
final007: 1優點除了車站近以外格局沒優點 有兩大都不考慮只有一 04/04 02:35
final007: 衛 何況兩大一小 未來上班上課大家一起搶廁所就飽了 04/04 02:35
這倒是。 ※ 編輯: KobeWuMVP (114.37.86.49 臺灣), 04/04/2020 02:51:27 ※ 編輯: KobeWuMVP (114.37.86.49 臺灣), 04/04/2020 02:52:07
ROKEE: 2的格局超爛 04/04 03:16
ROKEE: 中間的次臥很詭異,共用衛浴很小,廚房空間也很小 04/04 03:21
感覺是為了多做一間廁所做出來的隔間所造成的
water119: ㄧ衛直接刪除 3如面馬路要留意噪音問題 04/04 07:42
一衛也是我擔心的點,就是未來面臨要換房的問題。(走路五分鐘真的很吸引人)
amordelcor: 3 04/04 08:26
bagaalo: 3.但騎車五分鐘跟走路15分鐘距離是一樣的感覺 但坪數較大 04/04 09:15
bagaalo: 高樓層 景觀好都不錯 開放式廚房對於小朋友是危險性較 04/04 09:15
bagaalo: 高 要考慮一下 兩間客房床可以考慮改小 收納做大 主臥格 04/04 09:15
bagaalo: 局就稍微尷尬了 04/04 09:15
我們也是有在思考這個問題
yxwchen: 4很不錯,有4會選4 04/04 09:34
skinnyfit: 4最好 04/04 09:51
EtIris: 4 04/04 10:13
yivtfa: 選面南的 04/04 10:26
aquavocal: 喜歡4 04/04 10:36
4的格局也是我們最喜歡,但問題就是Google上寫走路要18分鐘 附近也都沒有其他交通方式 勢必只能騎車開車了
tp53: 3 04/04 10:46
supeedada123: 3.V PARK 地點很重要 04/04 10:57
哈哈哈 被發現! 有機會可以當鄰居
mayko: 3 or 4都不錯,這四間離國小遠近為何,要騎車還是走路即可?? 04/04 10:58
supeedada123: 歡迎來做鄰居 04/04 10:59
mayko: 我小妹選一間離車站近的,不過學區國小剛好在車站另一頭... 04/04 10:59
mayko: 然後很要命的附近沒幼兒園...婆婆又沒能力接送,妹夫因某事 04/04 11:00
mayko: 跟婆婆鬧翻..住回娘家,娘家爸媽接送小孩orz os:沒搬的話估 04/04 11:01
mayko: 計開車10min(不塞車的話 隔著鬧區兩頭),沒公車..其實這點很 04/04 11:02
mayko: 致命...大人走路多遠都ok,小孩接送動線不佳,下雨會很ox 04/04 11:03
國小的話 目前會考慮每天載到我爸媽家這邊的國小上課 因為我也是在這邊上班
zzz41432: 3 04/04 11:07
lyw2718: 3 04/04 11:07
3真的交通上也比較便利 ※ 編輯: KobeWuMVP (220.137.129.241 臺灣), 04/04/2020 12:17:57
amordelcor: 絕對不是4 都有安全顧慮了 04/04 12:24
的確是
anguskenneth: 3,但兩間次臥均改小做收納 04/04 13:38
這也是個辦法 謝謝建議
GoGoRoTM: 不考慮地點絕對是4,考慮安全性就是3,每個房間的窗戶 04/04 14:01
GoGoRoTM: 都朝外,不面工作陽台就比別的好太多 04/04 14:01
4的格局跟方向真的很棒 但就是地點很...ooxx
tskier: 格局4最好,地點只能自己衡量,或者考慮未來發展,如果有 04/04 16:55
tskier: 新建案與公園規劃,未來性是可以考慮 04/04 16:55
4主要那邊都是透天公寓 旁邊還有鐵皮屋和未開發空地 感覺短期內也不會有大發展 還有一堆流浪狗 3雖然格局差一點點 但看出去是公園 附近也準備再陸續開發大建設 雖然真的很可惜 但可能也得要放棄4了 ※ 編輯: KobeWuMVP (220.137.129.241 臺灣), 04/05/2020 17:08:57
domybest1125: 選3再加上氣密窗 04/05 19:55
domybest1125: 有小小孩就知道公園有多重要 04/05 19:57