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討論戰爭會漲還是會跌。要先問兩個問題。 Q: 1. 戰爭房子還可以交易嗎? 2. 賣方,戰爭還願意交易房子嗎? 其實答案我也不是很確定,但稍微分析一下,有說錯,前輩再幫忙補充。 1. 房子要完成過戶,要經過政府機構"地政"。地政還有開嗎? 如果房子有貸款,還要問,銀行有開嗎?幫忙做塗銷的動作。 2. 戰爭錢一定會快速貶值,甚至進到以物易物。就算用美金交易,錢還買的到東西嗎? 其實從這次武漢肺炎就知道,一旦進到緊急時期,東西一管制,你想花錢"美金"都不一定 買的到東西。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.216.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1585958793.A.92D.html
leonhsu: 戰爭房貸不用繳了 04/04 08:23
abc801224: 某人已經開示了 戰爭只會漲 04/04 08:24
acutehx: 沒戰爭也是漲,發生戰爭也是漲?有趣 04/04 08:32
ceca: 你去敘利亞和伊拉克看就好啦 04/04 09:00
ceca: 幹嘛問一堆搞不清楚狀況的 04/04 09:01
ceca: 現在那邊打仗,你去那邊看 04/04 09:01
ceca: 敘利亞有兩個政府,最混亂,絕對可以當你問題的借鏡 04/04 09:02
ceca: 然後你就知道,鈔票這種東西,沒戰爭也貶值 04/04 09:03
ceca: 戰爭鈔票更崩潰的事實 04/04 09:03
ceca: 當然一堆死抱鈔票的,我們給予最由衷的祝福 04/04 09:04
abc801224: 對啊 所以房地產在台灣只准漲不准跌 04/04 09:05
imlucky: 戰爭房子有可能被炸毀吧? 04/04 09:06
ceca: 現在戰爭誰在跟你打民宅 04/04 09:06
ceca: 同樣的東西很懶的說兩次 04/04 09:06
ceca: 你去看打過巷戰的敘利亞第二大成 04/04 09:07
ceca: 打了巷戰,反政府還被制裁,現在裡面還住兩千萬人 04/04 09:07
ceca: 房價只准漲是因為,你鈔票只准跌啊 04/04 09:08
ceca: 你看過那個政府允許鈔票價值上升的?? 04/04 09:08
ceca: 鈔票價值上升,政府就破產了,去哪弄錢買坦克 04/04 09:08
ceca: 鈔票除了短時間內通縮,例如疫情爆發股票融斷那幾天 04/04 09:09
ceca: 其他時候只有穩定貶值和瘋狂貶值兩種可能 04/04 09:09
ceca: 所以你房價物價只有小漲和瘋狂大漲兩種可能 04/04 09:10
ceca: 當然漲到過頭是另外一種問題,例如中國房價 04/04 09:10
ceca: 他漲到超越基本面太多,那個不合理,下修正常 04/04 09:10
BIBBY428: 戰爭應該是流動性佳且數量稀少的資產噴才是 04/04 09:11
ceca: 但也是,漲7倍,應該要下修到腰斬的概念 04/04 09:11
ceca: 喔,上面修正,第二大城是住兩百萬人 04/04 09:12
ceca: 不小心多打一個零 04/04 09:12
fbiciamib123: 戰爭先想辦法活著 猶太人錢藏瑞士還不是被納粹充公 04/04 09:51
redmi2: 戰爭最慘的是揹一堆債 人還沒死 還要想辦法還債 04/04 09:58
ceca: 戰爭背債??....鈔票都不值錢了你還煩惱你的債務.XD 04/04 10:21
ceca: 戰爭救是要借好借滿,然後把錢全都換成抗通膨的東西. 04/04 10:21
ceca: 你可以換美金當然好,但是很可能會被管制外匯. 04/04 10:21
ceca: 所以換黃金跟房子和糧食. 04/04 10:21
ceca: 之後鈔票崩潰,你的債就變成屁..爽!! 04/04 10:22
ceca: 你看敘利亞鎊,兩邊政府都有意維持,他還是崩潰的很嚴重. 04/04 10:22
ceca: 至於活著??..現在戰爭又死不了幾個人. 04/04 10:22
ceca: 戰爭死人速度被武漢肺炎死亡效能屌打. 04/04 10:23
ceca: 要知道,戰爭因為貿易崩潰. 04/04 10:24
ceca: 所以很多鄉下的人全都湧入都市. 04/04 10:24
ceca: 因為都市有補給...有糧食有水有資源. 04/04 10:24
ceca: 所以一堆遊民也是因為,跑到都市沒房子住. 04/04 10:24
ceca: 一樣,自己去看敘利亞或是伊拉克. 04/04 10:24
ceca: 阿就擺在那邊不看,幹嘛要靠自己幻想腦補? 04/04 10:24
redmi2: 講講笑話 有那麼緊張嗎? 好像什麼事都要來大辯論 04/04 10:28
redmi2: 最近不知道有什麼便宜的可以撿 反正我沒債 04/04 10:29
ceca: 這不是你們要針對我在提出的問題嗎.XD 04/04 10:30
ceca: 每天質問我,現在我講又說我緊張. 04/04 10:30
ceca: 你要不要去看一下精神醫師? 04/04 10:31
ceca: 叫你看實際案例不看,解釋又不聽. 04/04 10:31
ceca: 那...買不起房子. 04/04 10:31
ceca: 怪我嚕..XD 04/04 10:31
ceca: 另外,我怎麼覺得是蛇蛇比較緊張?? 04/04 10:32
redmi2: 沒人在管你 老實說拉 04/04 10:32
ceca: 不然那麼多隻亂串出來..是最近海水水位比較高的關係嗎?? 04/04 10:32
ceca: 沒人管我..XD..你是口嫌體正值喔 04/04 10:32
ceca: 你自己說你現在在幹嘛? 04/04 10:32
ceca: 你不管我妳回我??....你還是去看醫生八,記得吃藥. 04/04 10:33
redmi2: 我現在只擔心太早撿便宜 結果撿到炸彈 04/04 10:35
ceca: 我說過就NBA開打在去撿,你現在去撿怪我嚕? 04/04 10:35
ceca: 迪士尼都沒開幕,你很急著撿? 04/04 10:35
gototheptt: 這邊也超越基本面太多 04/04 10:55
Unsullied: 推西卡有自己觀點 04/04 11:15
love6406: 其實否定西卡觀點的拿一套理論出來反駁就好 不然只看他 04/04 11:19
love6406: 電人 沒被人家電也挺無聊的 04/04 11:19
yesnogod: 戰爭時是用契約買賣房屋,由戰勝者認定契約的合法性 04/04 11:21
ceca: 戰爭通常只搶政權,不動人民. 04/04 11:23
ceca: 敘利亞就是範例,政府和反政府雙方. 04/04 11:23
ceca: 同時願意維持敘利亞鎊的價值,以及人民的財富. 04/04 11:23
ceca: 無論誰打贏了,你的房子還是你的. 04/04 11:23
ceca: 搶人民是冷兵器時代的事情了. 04/04 11:24
nelley: 戰爭時不會被片面改成用黃金或美金還負債嗎?純疑問。。 04/04 13:05
nelley: 。 04/04 13:05
ceca: 你欠敘利亞鎊1000萬,打仗後他能跟你要黃金嗎? 04/04 13:09
ceca: 不行啊,他還是只能跟你要敘利亞鎊. 04/04 13:09
ceca: 你借據上寫甚麼就還甚麼. 04/04 13:09
ceca: 所以如果敘利亞鎊消失,就不用還 04/04 13:10
nelley: 片面改的話找誰來仲裁?政府那時有能力維持秩序嗎?況且 04/04 13:25
nelley: 即使敘利亞政府倒台但債權人依然在阿,那債還是要還阿, 04/04 13:25
nelley: 只是要協調成用什麼還吧。。。 04/04 13:25
nelley: 打仗可能打一兩年,所以中間該還的債怎麼辦?不會有看情 04/04 13:27
nelley: 勢越來越不妙不收本國貨幣變成收美金的情況嗎? 04/04 13:27
ceca: 你欠敘利亞鎊,沒有人能叫你還美金. 04/04 13:47
ceca: 除非國家有下令貨幣變換成美金. 04/04 13:48
ceca: 並且那個政權作主下,你的債物才會變成美金. 04/04 13:48
ceca: 如果欠債可以變換付款單位的話. 04/04 13:48
ceca: 那你把欠外債的美金都換成新台幣. 04/04 13:48
ceca: 這樣還有歐債??還有韓國貨幣危機??..XD 04/04 13:48
ceca: 欠甚麼還甚麼,欠台幣就是還台幣. 04/04 13:48
ceca: 台幣崩潰,還是環台幣,不會還日幣 04/04 13:49
ceca: 詳細參考辛巴威.. 04/04 13:49
ceca: 辛巴威幣崩潰,之前的債主跳樓的跳樓,自殺的自殺. 04/04 13:50
ceca: 我欠你辛巴威幣,你頻啥跟我要美金..XD 04/04 13:50
ceca: 這就是災難財,白瑞德說過,發財有兩個時機. 04/04 13:50
ceca: 1.國家成長時,例如台灣經濟奇蹟,中國經濟開放. 04/04 13:51
ceca: 2.國家滅亡時. 04/04 13:51
ceca: 並且國家滅亡時發財速度遠超過國家興盛時. 04/04 13:51
nephrologist: Syria不是因為封城 人民才跑不出來嗎@@ 04/04 16:03
nephrologist: 裡面一堆沒食物餓死的人 死守房子目的是? 04/04 16:04
nelley: 那假設老共打過來先佔領了台灣一部份,接管了你申請貸款 04/04 16:38
nelley: 的銀行。他現在要你還RMB你可以跟老共說我還你NT嗎?戰事 04/04 16:38
nelley: 還在打你有可能跟老共說你簽約的是中華民國,所以你接管 04/04 16:38
nelley: 的銀行的債我也不用還了。。。有可能這麼容易就被放過喔 04/04 16:38
nelley: ? 04/04 16:38
a96932000: 債直接變人民幣,那存款呢?直接NT變人民幣嗎? 04/04 17:48
nelley: 有可能阿。老共說台灣戰時地區適用特別匯率,NT:RMB 500 04/04 18:41
nelley: 00:1你敢說不? 04/04 18:41
nelley: 但債務是個案,case by case另外續簽 04/04 18:43
mikebibby08: C大一定經歷過二戰啦 經驗豐富的勒 04/04 18:50
ataky: 被老共打下來錢直接歸零阿 全台灣人通通去開荒 04/04 19:23
nelley: 對共產黨在佔領區有貢獻的免除一切前朝債務,我想應該就 04/04 19:29
nelley: 很多人倒戈了 04/04 19:29
hhenry666: 推C大 戰爭就有案例了 還在整天幻想 04/04 22:45
vikingman: c大說的鈔票價值有點問題,鈔票有可能升值有可能貶值 04/05 01:32
vikingman: 看政府對誰施惠,而且台幣又不可能無限制貶值下去 04/05 01:34
vikingman: 你要瘋狂通膨的政府大概也快要倒了 04/05 01:36
vikingman: 不然就只能學國民黨4萬換1塊坑殺人民 04/05 01:36
ceca: 戰爭的時候鈔票惡性貶值,這個你隨便拿哪一個例子都有 04/05 09:27
ceca: 並且打的激烈就無限扁下去 04/05 09:28
ceca: 不然敘利亞幹嘛禁止所有換匯,黑市敘利亞鎊還要打七折 04/05 09:29
ceca: 另外,國民黨那時候幹嘛發行新臺幣 04/05 09:30
ceca: 前導因是不是就是戰爭 04/05 09:30
ceca: 舉新臺幣剛好就是舉到戰爭貨幣崩潰的範例 04/05 09:31
ceca: 你貨幣不崩潰,政府哪來錢去換軍火和發軍人薪資 04/05 09:31
ceca: 打仗扁貨幣,賴帳不還,最大咖是誰 04/05 09:32
ceca: 你想想,台灣誰欠最多新臺幣?? 04/05 09:33
ceca: 是郭台銘欠的新臺幣多,還是台灣政府 04/05 09:33
ceca: 所以說,很多現象直接去看範例再回頭解讀 04/05 09:34
ceca: 不要自己想像,或是聽白痴老人亂講 04/05 09:34
ceca: 各種範例和歷史擺在那邊,要看啊 04/05 09:34
ceca: 那個才是真實世界 04/05 09:34
HdDevil: cxca的真實事件:火箭筒和手榴彈會自動避開民宅。 學店 04/05 20:45
HdDevil: 不意外 04/05 20:45