Re: [閒聊] 疫情後房價跌多少啊？

[ddaaemon (天使惡魔)]

昨天問房仲
她是說 雖然買的人變少
但是賣的人也變少了
所以整體市場價格變動不大

但是估計之後一路降息
房貸利率可能降到1.3%甚至以下
這樣 疫情穩定之後 房價只會飛天....


我自己看來 泡沫太大的地區 還有中小型建商多的新開發區
現在去談 可談的幅度會變很大
我有朋友出手買新莊頭前那區 真的買到做夢會笑的價格.....

危機入市 或許現在是時機



※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: 有搞不懂狀況的亂推文
: 首先一
: 目前的減稅“無” 只有延後，收益的並沒有房東
: 二
: 降息只有槓桿炒房的才會有需求
: 正常收租包租公無這種槓桿需求
: 三
: 補助只針對企業，包租公不適用
: 四
: 你降租隔年國稅局還是照你原價算錢
: 五
: 景氣差說共體時艱，景氣好做的好叫個人能力。
: 六
: 你降租改約，馬上給你頂讓擺你一道。
: 別鬧了別在那邊瞎扯好嗎？
: 近幾年國稅局要你繳的稅金是永遠只增不減
: 行政法院還沒聽過這種去申訴的贏過的。
: 什麼新聞亂講的別看太多胡扯。
: 直接問認識的房東了解運作才知道真相。
: 國家機器動的很厲害，只準通膨不準通縮。了解了嗎？
: 上樑不正下樑歪叫實質受害者買單
: 邏輯真好
: 在那邊胡扯騙人嚇人我好怕喔
: 正確答案是唉唉叫就結帳，租金好不怕沒人租。
: 從沒空租過幾天（還沒超過7天過）
: 還一直恐嚇說消費型態改變？
: 人口密度和店租沒辦法相比的地方比電商？真的別笑死人，台灣大部份的店租和電商發展
: 高的地方是相對低許多的。
: 不要只憑感覺，自己去查資料。
: 賺該賺的錢和投機亂搞的可不同。
: 不是在炒作的商圈的房東根本沒差。
: ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: : 喔
: : 如果我是房東就會說
: : 照合約走
: : 還有恢復原狀
: : 我們都有公證契約
: : 大概是這樣
: : -20%？
: : 要不要問問這些爛東西裝潢拆個精光
: : 剩的押金還有多少？
: : 不會做的死厭厭沒錯，
: : 就是有一堆還是日常一樣好
: : 台灣又還沒破防疫
: : 他媽的胡扯疫情做三小
: : 不會做就別做生意，承認自己不是賺錢的料很難？
: : 大概是這樣，平常租金設的就不高的這時候巴不得不會賺錢又搞事的別做。
: : BTW持有店面的包租公幾乎都0槓桿。
: : 只有那種做十幾年的或是平常懂做人
: : 可以給你共體時艱幾個月，
: : 哪種菜B8又不懂又搞事的，4好。
: : 怎麼來的就怎麼去。
: : （奇怪都沒人來找我談降租，是不是租金真的太低了）

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.208.210 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586137429.A.F45.html
→ fbiciamib123: 不買就要被香港人買光嘍
推 josey: 我ok,你先買!
→ redmi2: 先看看10點的記者會要說什麼吧
→ asdzxc117: 這時機點買賣房的心態都很好，成交機率高很多
推 s26492755: 就賣的人也覺得價格不會好 就不放出來了
→ s26492755: 我覺得這一波偏鄉 重劃區 交通不便利的
→ s26492755: 自住可以出手
推 alex8398: 樓主方便站內哪個建案和購入價格嗎？最近去看頭前還是好
→ alex8398: 硬，謝謝！
→ innuendo3324: 偏鄉跟交通不便的本來就沒炒太高了，降幅超有限
推 foxs9: 多少？
推 dragontwo: 有意思
推 sdhpipt: 做夢都會笑的價格? 該不會是35萬以下吧? XD
推 alex8398: 如果35以下真的很可以，上個月冠德鼎峰16樓法拍，拍出去
→ alex8398: 一坪也要37多
推 fattyrambo: 也想知道是哪個建案跟大概購入價位，再麻煩樓主站內
→ fattyrambo:  謝謝
推 kiteflying: 如果貸款不會太多又不怕失業，也不怕因為得病，無法
→ kiteflying: 繳貸款，應該可以放心進場
→ redmi2: 這時候 亂撿便宜會撿到炸彈炸自己
→ s26492755: 有好的條件  人人想要 競爭者多  價格難降  反之....
推 kusomanfcu: 港仔問買屋是真的。只是和本土需求沒啥交集
→ kusomanfcu: 他們喜歡類似遠雄左岸那種
→ cccover: 房仲想財富自由還不趁這波快買
推 HarryHTC: 有意思~比買裕隆 還好!
噓 deedo: 房仲還不借錢跳下來買？財富不等的
推 kevinhon: 有意思，比當賴家大叔還好
→ HarryHTC: 有意思~生病還不就醫的只有幻想王了!
推 rebber: 房蟲吃屎？
推 Unsullied: 標題錯誤 應該是 疫情結束後 房價漲多少