作者ddaaemon (天使惡魔)
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標題Re: [閒聊] 疫情後房價跌多少啊?
時間Mon Apr 6 09:43:48 2020
昨天問房仲
她是說 雖然買的人變少
但是賣的人也變少了
所以整體市場價格變動不大
但是估計之後一路降息
房貸利率可能降到1.3%甚至以下
這樣 疫情穩定之後 房價只會飛天....
我自己看來 泡沫太大的地區 還有中小型建商多的新開發區
現在去談 可談的幅度會變很大
我有朋友出手買新莊頭前那區 真的買到做夢會笑的價格.....
危機入市 或許現在是時機
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: 有搞不懂狀況的亂推文
: 首先一
: 目前的減稅“無” 只有延後,收益的並沒有房東
: 二
: 降息只有槓桿炒房的才會有需求
: 正常收租包租公無這種槓桿需求
: 三
: 補助只針對企業,包租公不適用
: 四
: 你降租隔年國稅局還是照你原價算錢
: 五
: 景氣差說共體時艱,景氣好做的好叫個人能力。
: 六
: 你降租改約,馬上給你頂讓擺你一道。
: 別鬧了別在那邊瞎扯好嗎?
: 近幾年國稅局要你繳的稅金是永遠只增不減
: 行政法院還沒聽過這種去申訴的贏過的。
: 什麼新聞亂講的別看太多胡扯。
: 直接問認識的房東了解運作才知道真相。
: 國家機器動的很厲害,只準通膨不準通縮。了解了嗎?
: 上樑不正下樑歪叫實質受害者買單
: 邏輯真好
: 在那邊胡扯騙人嚇人我好怕喔
: 正確答案是唉唉叫就結帳,租金好不怕沒人租。
: 從沒空租過幾天(還沒超過7天過)
: 還一直恐嚇說消費型態改變?
: 人口密度和店租沒辦法相比的地方比電商?真的別笑死人,台灣大部份的店租和電商發展
: 高的地方是相對低許多的。
: 不要只憑感覺,自己去查資料。
: 賺該賺的錢和投機亂搞的可不同。
: 不是在炒作的商圈的房東根本沒差。
: ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()》之銘言:
: : 喔
: : 如果我是房東就會說
: : 照合約走
: : 還有恢復原狀
: : 我們都有公證契約
: : 大概是這樣
: : -20%?
: : 要不要問問這些爛東西裝潢拆個精光
: : 剩的押金還有多少?
: : 不會做的死厭厭沒錯,
: : 就是有一堆還是日常一樣好
: : 台灣又還沒破防疫
: : 他媽的胡扯疫情做三小
: : 不會做就別做生意,承認自己不是賺錢的料很難?
: : 大概是這樣,平常租金設的就不高的這時候巴不得不會賺錢又搞事的別做。
: : BTW持有店面的包租公幾乎都0槓桿。
: : 只有那種做十幾年的或是平常懂做人
: : 可以給你共體時艱幾個月,
: : 哪種菜B8又不懂又搞事的,4好。
: : 怎麼來的就怎麼去。
: : (奇怪都沒人來找我談降租,是不是租金真的太低了)
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→ fbiciamib123: 不買就要被香港人買光嘍 04/06 09:46
推 josey: 我ok,你先買! 04/06 09:54
→ redmi2: 先看看10點的記者會要說什麼吧 04/06 09:54
→ asdzxc117: 這時機點買賣房的心態都很好,成交機率高很多 04/06 09:57
推 s26492755: 就賣的人也覺得價格不會好 就不放出來了 04/06 09:58
→ s26492755: 我覺得這一波偏鄉 重劃區 交通不便利的 04/06 09:58
→ s26492755: 自住可以出手 04/06 09:58
推 alex8398: 樓主方便站內哪個建案和購入價格嗎?最近去看頭前還是好 04/06 10:06
→ alex8398: 硬,謝謝! 04/06 10:06
→ innuendo3324: 偏鄉跟交通不便的本來就沒炒太高了,降幅超有限 04/06 10:21
推 foxs9: 多少? 04/06 10:23
推 dragontwo: 有意思 04/06 10:23
推 sdhpipt: 做夢都會笑的價格? 該不會是35萬以下吧? XD 04/06 10:25
推 alex8398: 如果35以下真的很可以,上個月冠德鼎峰16樓法拍,拍出去 04/06 10:49
→ alex8398: 一坪也要37多 04/06 10:49
推 fattyrambo: 也想知道是哪個建案跟大概購入價位,再麻煩樓主站內 04/06 11:13
→ fattyrambo: 謝謝 04/06 11:13
推 kiteflying: 如果貸款不會太多又不怕失業,也不怕因為得病,無法 04/06 11:24
→ kiteflying: 繳貸款,應該可以放心進場 04/06 11:24
→ redmi2: 這時候 亂撿便宜會撿到炸彈炸自己 04/06 11:26
→ s26492755: 有好的條件 人人想要 競爭者多 價格難降 反之.... 04/06 13:02
推 kusomanfcu: 港仔問買屋是真的。只是和本土需求沒啥交集 04/06 14:09
→ kusomanfcu: 他們喜歡類似遠雄左岸那種 04/06 14:10
→ cccover: 房仲想財富自由還不趁這波快買 04/06 14:14
推 HarryHTC: 有意思~比買裕隆 還好! 04/06 15:00
噓 deedo: 房仲還不借錢跳下來買?財富不等的 04/06 15:32
推 kevinhon: 有意思,比當賴家大叔還好 04/06 17:26
→ HarryHTC: 有意思~生病還不就醫的只有幻想王了! 04/06 19:38
推 rebber: 房蟲吃屎? 04/06 19:39
推 Unsullied: 標題錯誤 應該是 疫情結束後 房價漲多少 04/06 19:59