[請益] 預售2房格局

[yami0711 (流放邊疆...)]

第一次看預售屋,

看到一間適合一個人住的2房,近橘線捷運站(高雄),

建坪約20坪,室內約13坪(公設比近35%),

價格偏高,但地點不錯,還在猶豫中...

格局圖: https://i.imgur.com/BfljPoO.jpg

優點:1.格局方正,沒有走道空間的浪費

     2.面向大馬路,前方沒有高樓擋住視野

缺點:1.暗廳-->代銷建議可以移動牆面,把左上房間空間放大
              左下房間改為書房或更衣室,虛線部份做拉門
              讓客廳有採光

     2.廚房空間小,無電器櫃的空間


想請教板友是否有其他需要注意的地方呢?

感謝~

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推 yungszu: 確定不結婚?
推 marsha11: 爛  兩房單面開短邊採光就是爛
推 marsha11: 下面明顯是主臥  晾衣服要經過房間很奇怪  廚房比衛浴
→ marsha11: 還小...
推 nqj: 不如全拆走loft風 XD
→ hhenry666: 廚房 衛浴能不能客變位置
→ tskier: 地點好的話還是可以考慮
推 vendee: 兩房格局真不意外，看自己取捨
推 cafein: 多看看吧
推 tsanning: 你有常開伙烹調油煙類的嗎？廚房小的像茶水間
→ tsanning: 既然一個人住 格局普通室內不大的話
→ tsanning: 只留衛浴隔間 其他牆壁通通不要
→ tsanning: 用傢俱區隔空間就好 這樣也比較沒暗廳問題
推 preal1215: 不推，請多看看
推 kch0520: 廚房廢掉當倉庫，喜好廁所當電視背景，有畏光體質可以買
推 cm1241: 不如當單套，沒地方放電器，沙發還面對廁所，暗室中的暗
→ cm1241: 室...
推 Mataka: 這個我完全不行，完全的那種...
→ Mataka: 大概可以排上最爛的格局前三名了
推 lovemoon1011: 除非都不做菜，這廚房完全不行
推 zag46900: 的確該注意“其他地方了”
推 Qpigdog: https://i.imgur.com/Bvzo5Fi.jpg 這樣不知行不，次臥能
→ Qpigdog: 當倉庫，採光小就是吃虧
格局改成這樣感覺比較好
不過大概又要多花不少錢...T_T
推 EtIris: 這種格局還價格偏高  當然不買
推 cool189: 格局很差 電視牆難擺
推 shallmin: 有套房Fu
推 ppp00003: 格局很差，採光通風都不行
推 Anyotw: 這個坪數還能怎樣....不過同等級建案、算及格而已、梁不好
→ Anyotw: 。除非地段好、這些小問題都可以吞
感謝板友熱心的回覆,
價格超出預算不少,問題又多,
準備要去把紅單退掉了...(被地點沖昏頭了,果然不該衝動的)
會再多看看的
※ 編輯: yami0711 (210.69.82.195 臺灣), 04/07/2020 18:58:45
※ 編輯: yami0711 (210.69.82.195 臺灣), 04/07/2020 19:02:10
→ bingchuan: 暗廳無法..有其他間可以選擇嗎
這間是2房裡格局算較好的...
※ 編輯: yami0711 (210.69.82.195 臺灣), 04/09/2020 12:22:00