Re: [閒聊] 中國買房只能用70年 買的在想啥?

[ceca (生活藝術大師 ￾ N)]

買70年能怎樣.

用下面影片告訴你.

https://www.youtube.com/watch?v=JiVEzXvHg8E
(youtube網頁,沒毒放心....不貼原版bilibili是怕有些人不能看..XD)


過了19世紀以後.

人類歷史上的政權就只剩下"真"共產黨敢動人民的財產.

甚至到今天,大概只有北韓金小胖敢動人民的財產.


你棟人民的財產,第一件事情就是,所有投資全都被嚇死而撤離.

第二件事情就是,列強會找藉口開始出兵討罰你.

第三件事情就是,你人民會反.
(阿共連拆遷房子,也都滿地釘子戶,他們拆遷房子也沒想像中那麼簡單)

so...你要坐穩你政權的寶座.

基本上就不會亂對人民財產動手.

阿共對台商動手的手法其實比大家想像中簡單.

他查你.

1.汙染.

2.稅金.

這樣就可以搞死7成台商..XD

但是對在那邊炒房的台灣人.

阿共就沒有任何動作.



不過當然拉.

阿共的房子被炒太高了.

他腰斬我都不會去買.

每天在那邊講甚麼薪水漲不起來房價就噴不起來的.

去看看對岸....XD

當然,現在美國都要0利率了.

過兩三年大家來見證洛杉磯和舊金山的房價...

美國的房價跟利率和租金波動同步率是非常高的...反應超快.兩三年就見效.


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→ mcuronan: 日本也零利率很久了，房價好像沒比經濟泡沫前高
→ mcuronan: 如果是低利率，但經濟蕭條，失業率高，房價真的會漲?
推 sorkayi: 中國真的猛 3/4月薪都房貸也敢買
推 pooi: 前面都講了,你不買房,娶不到老婆,小孩上不了學
→ chen891276: 大陸連地產大亨都敢動了
→ chen891276: 大家還不是一樣過去投資
→ chen891276: 等到事情發生才會轉求民主幫助
→ chen891276: 不是不動，時候未到
→ pooi: 這樣綑綁房產,中國除非像日韓走向不婚不育,不可能大跌
推 pooi: 在大陸房市賺到錢的人都賺了好幾波了...
→ pooi: 喊崩潰論的也喊五年以上了,沒去研究的喊得最大聲
推 pponywong: 推 不過中國是房子綁一切 逼得你不得不買房
→ pponywong: 房子綁戶口 戶口綁學區 綁就業 綁一切事項
→ pponywong: 所以在中國買房不只是住跟投資房地產 是投資你的"人生"
推 pooi: 眼光精準,買個三年就出手,擔心70年跟被政府徵收幹嘛
→ pooi: 政府要徵收也是幾十年的老房..跟你買的房一點關係都沒有
→ pooi: 但現在想在二線城市找適合投資的房子也很難了
→ pooi: 多半都比台灣貴多了
→ sdhpipt: 日本只有東京最精華地段的商業區 比如說銀座 有漲回泡沫
→ sdhpipt: 巔峰期的價錢 住宅區都沒漲回去
推 pooi: 日本人口負成長,買房需求少
→ pooi: 深圳去年新增幾十萬的戶口,就業後留深圳成家立業
→ pooi: 平均房價6-8萬每平米...而且分析還一直看漲
推 sdhpipt: 聽說深圳是中國大陸剩女最多的城市 XD
→ pooi: 結婚生子的買房就是需求  真的很難想像中國市場 但事實如此
噓 mark0204:

日本自己改稅制.

不要再舉日本的例子了.

請問你改變地形,本來是平原改成山丘.

裡面住的動物會一樣嗎..XD

日本2000年左右,是從新定義稅制,所以日本的房子價格從新定義...

你今天把台灣持有稅拉到真實價格的2%.

那全台房價不崩潰大跌一波,台北20年都漲不回來.我手上的全部的房子都送你..


不要再一直拿日本的例子來講,上面爬文已經討論到爛了.


※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 04/08/2020 14:19:28
推 cocoff: 推c大～終於有新文章了
→ aloness: 其實一開篇就錯了…中共政府怎麼不敢動你的房產？
→ aloness: 有興趣去查禁煤令的新聞，不知鏟除多少弱勢族群的平房
→ aloness: 在對岸炒房已經不是台商會做的事，如同前人所言，到處一
→ aloness: 堆限購，陸銀又不承認你台灣的抵押品，辦貸款純置產還真
→ aloness: 是有點小麻煩
→ aloness: 反倒是搞公司拼上市賣股票，一切合法又好賺，還比較方便
→ aloness: 把錢弄走
推 chen831030: 謝謝