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小弟今天來更新一下 繼上次房仲佛心表示不收賣方服務費 要努力促成我這房子成交後 小弟就把斡旋加到1000讓房仲去努力 昨天早上下斡 昨天下午來電告知今天下午見面談 今天下午去了之後就如同大家說的 坐在小房間然後房仲穿梭其中 當然最後,這筆還是失敗了 小弟很堅持1000的底價 而對方也很堅持依定要拿到1050 所以最後就沒談成啦 不過,總是增加點經驗值也是好的 賣房的人百百款 遇到不缺錢的 也只能這樣啦... 感謝上一篇大家的意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.34.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586505017.A.E48.html
JOEKKMM: 50是仲介要的 04/10 15:56
sagarain: 所以屋主要實拿1050才是真的 04/10 15:57
sagarain: 如果真的不收賣方中介費 04/10 15:58
rpg1510: 覺得是這屋主舖實拿失敗 如果真-實拿是1050 舖給仲介1100 04/10 15:58
rpg1510: 買方還會覺得殺了屋主實拿50很爽 從頭到尾又只用付2%買服 04/10 15:59
sagarain: 他一開始的文就是說要1100含仲介費了吧 04/10 15:59
rpg1510: 所以才說屋主舖給仲介的實拿和底價也要假的啊 04/10 16:03
rpg1510: 這樣遇到一心想殺價的買方 才能讓買方買甘願 奇摩子又爽 04/10 16:03
KYOLONG: 屋主要實拿1050?應該是有含土地增值稅的部分我在猜 04/10 16:07
MacusH: 我只能說屋主不缺錢最大啦,實登最高17.9,我開1000都破18 04/10 16:07
MacusH: 了,真的有愛才開這價,屋主不缺不賣,說管理費四千一個 04/10 16:07
MacusH: 月小錢 04/10 16:07
cofepupu: 實登只適合看總價 不適合看單價,因為變因跟陷阱太多 04/10 16:18
cofepupu: 有的車位坪數或價格會亂報 影響單價準確度 04/10 16:19
matsui55: 1050的房子管理費4000/月?? 這比例好特別... 04/10 16:36
hidalive: 他還會再找你的 04/10 16:38
cofepupu: https://lihi1.com/weGeZ 好多林小姐,科 04/10 16:46
MacusH: 60/坪,59坪+車位啊 04/10 17:37
stevensevens: 在哪裡啊這價格坪數都很棒 04/10 17:47
mmay: 哪兒的案?怎麼如此便宜? 04/10 18:36
iele: 這應該南部才有的價,我猜是台南 04/11 06:57
iele: 59坪加車位1050好便宜… 04/11 06:59