Re: [閒聊] 最近真的逼出很多要買房的人

[Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)]

現在唯一可見的利多就是降一碼

降一碼差多少呢？

1000萬貸款 如果1.56 要還1252.8萬

降到1.31後要還1209.8

差了50萬

如果考慮每個月固定還款（原本34k 降息後33k 但還是還34k) 實際上差更多


另外一個說法就比較需要衡量

如果本來就要買

手上有一筆錢 可能200可能500

然後疫情結束後通膨

錢就會變小，當然你也可以覺得手上有錢心安定

這就是個人考量

但疫情抑漲是肯定的



最後還是看你原本的標的

蛋黃區不用想了

你是跟當區前20%甚至10%的人競爭

大安區跌30%你還是買不起

蛋白區則可以逢低買進

波動應該會略大

但疫情沒有擴散的情況，代銷讓利應該比中古交易大上不少

建議可以看2年以上餘屋，應該會有驚喜

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.167.204 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586601660.A.211.html
→ Catlaco: 副都心算蛋黃還是蛋白區? 副都心感覺最近可以去逛逛
推 Unsullied: 想買就出來看 不看永遠沒機會
→ Unsullied: 不主動出擊 在PTT房版喊100年也買不到
推 vovhsin: 本來就想買的的確是好時機，鍵盤看房的怎樣都不會買
推 Unsullied: 月底或下個月初 美國死亡人數有機會反轉向下
→ Unsullied: 以後就戴口罩常態 等疫苗出來
→ Unsullied: 下波應該是貧窮地區大流行
→ Unsullied: WHO為了某些國家的利益 ....唉
→ AIronKuma: 樓上好壞