Re: [請益] 不同公司房仲互搶

[koyo167 (我是柯粉)]

這種事情簡單
對買方而言就是要買到最低價
你斡旋單金額已無法更動
所以你就直接把斡旋單金額告訴A
且直言完全不加價  (一毛都不加)
與B談時  也秉持完全不加價政策
失敗時  再看A的表現
不過缺點是也可能AB都不賣你   XD


※ 引述《l77229 (眾人皆醒我獨醉)》之銘言：
: 各位前輩好
: 目前看上一間全新未住中古屋。
: 由於該透天社區感覺不錯，在網路上查到不同房仲公司賣同社區的物件，開價也不同。
: 既然開價不同，詢問座向也不相同(一個說北一個說南)，就約同一天去賞屋。
: 不過為了以防萬一是同一物件，約兩方時間上還是錯開(早上為A，下午為B房仲，兩者的空
: 檔另外去看其他新成屋)。
: 約A賞屋完，A告知是其親戚委託售賣，價錢可以談。
: 由於還要先去看新成屋，全家便說再考慮看看，可能下週再出個斡旋。
: 看完新成屋後，與B約見，才發現竟然是與A同一間，也告知B房仲早上已看過該物件。
: 由於B房仲積極，後來便直接與B房仲到店面下斡旋，期限是一週。
: 下斡旋後數小時便接到A房仲電話，敘述屋主告知B公司有買家，所以A打來確認是不是我。
: A說B這樣很不妥，在搶生意，且屋主比較想要A來賣，並敘述主動降價的價碼，要我去取回
: B斡旋。
: 我便告知已簽斡旋，且已勾選明白斡旋合約內容(因要求一週內回覆)，恐難以取回。
: A便說那他會去跟屋主那邊談好，若是期間B請我跟屋主出面談，要我千萬不要去。
: 而家人認為就等期限到，如果屋主屬意給A賣，自然會不出面而拒絕B，如果會出面表示應
: 該想賣，但A又講得與屋主非常熟識。
: 請問這件事情該怎麼處理較好？第一次下斡旋就遇到這種事情，謝謝。

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→ cmh1017: 錢放在身上不會被咬
→ l77229: 現在糾結在A叫我不要去跟屋主議價  已打好幾通提醒我
→ yungszu: 簡單啊,給A同樣的斡旋價，看他能不能把你成交
推 l77229: 看來先等B斡旋結束再說 A就盡量推託 但屋主一直告訴A訊息
→ Fujiwarano: 告訴A訊息就是屋主想賣好價格 傻子 不加就放棄這間吧
推 mysy: A會一直打電話要你不要去議價或見面談就怪怪的 他能顧好屋主
→ mysy: 的話 根本不用打電話給你 如果你信任B就讓B談一個段落再看
→ mysy: 看
→ l77229: 我也跟他說請他找屋主，他說談好了，但他還是一直要我別去
→ l77229: ，囧