推 mozume: 我朋友最近買房，建商把貸款加上裝璜家電就多貸150 04/14 09:14
推 redmi2: 以後應該要法拍價 才有參考價值了 04/14 09:17
推 deltaz: 中古屋市場的實價比較可信，因為對賣方來說，實價登錄較 04/14 09:17
→ deltaz: 高價格比較不利，稅會多很多，低報來避稅還比較有可能。 04/14 09:17
→ deltaz: 新屋市場的實價就很難說了 04/14 09:17
→ Zodelyst: 我突然想到 文興路現在還有雙房含車850？ 04/14 09:34
推 abc333: 如果賣方在該縣市首賣,高報就有可能 04/14 09:41
推 piliwu: 那種大建案一定有新古屋買賣查就知道了 04/14 09:52
→ piliwu: 或者查附近的建案差不多條件的 04/14 09:53
→ piliwu: 新竹密度很高不難找到其他參考 04/14 09:53
→ rig2121: 其實竹北兩房含車850好像行情價耶 04/14 10:05
→ young000: 竹北新房直接30+,有些還沒機會公開就結束了 XD 04/14 10:48
推 glin5566: 請問中古屋實價登錄價格會含仲介費嗎？ 04/14 10:54
推 daimlar: 推這篇！ 04/14 10:54
→ daimlar: 新建案建商都用這招來拉抬餘屋和未來建案的價格 04/14 10:56
推 rig2121: 回g大一般是不包含仲介費，實登價格賣方要繳稅的，賣方沒 04/14 11:04
→ rig2121: 有賺仲介費的話不需要幫仲介繳稅。 04/14 11:04
推 glin5566: 瞭解謝謝您 04/14 12:02
推 szngold: 我一月買，代書說就是成交價，不含服務費跟其它稅，不然 04/14 14:01
→ szngold: 會被罰 04/14 14:01
推 supereva: 我看到的實價價格都蠻準的啊 怎麼一堆人說灌水 不然你 04/14 19:07
→ supereva: 去出低於實價的價格看買不買得到嘛 04/14 19:07
→ supereva: 請舉證支持自己的說法 最簡單的就是實價850 結果同產品 04/14 19:08
→ supereva: 你用750就買到了 04/14 19:08
→ supereva: 買不到一直說灌水 沒啥說服力 04/14 19:08
→ supereva: 覺得灌水 可以出低一點嘛 看屋主會不會理你 04/14 19:09
推 supereva: 看看實價850的產品你出800會不會有屋主排隊要賣你 04/14 19:13
推 kuraki156: 下訂過預售屋 建商真的想灌水 04/14 20:28
推 linyoung: 買中古屋現在實價上看到的是當時的成交金額+1 04/15 09:12