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https://imgur.com/vvSBf8V 選手一 權狀約26.15坪 公設33.4% 主+陽大約17.4坪 室內無大樑,客廳有3.05米,大門打開左邊有足夠空間放鞋櫃(約60cm) 但次臥需經廚房&衛浴,且透過天井及工作陽台的間接採光 https://imgur.com/aTj70XC 選手二 權狀約29.68坪 公設33.3% 主+陽大約19.79坪 室內無大樑,可以隔成2+1房,1.5套衛浴, 雙面採光(但面陽台採光被隔壁棟影響(約11米棟距) 客廳僅2.95米,且間接採光(先經過開放式廚房),鞋櫃不知道放哪。 冰箱、電器櫃若放建議家配位置,會把光擋住。 目前兩人居住,但未來會想生兩個小孩+1狗1貓。 知道兩房太小,我們為首購,總價較低先求有。 原本比較喜歡選手二,兩房有1.5套衛浴跟雙面採光很不錯,但整個格局好像很慘 想請問大家認為哪個格局好? 又如果下面那一戶,能怎麼客變呢? 想破頭不知怎麼改QQ ps 選手一開價較低(約便宜1萬/p,但地點是選手二好) 以上,再請各位不吝賜教,謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.25.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586858017.A.6D3.html
csgod1325: 1 04/14 18:04
csgod1325: 1格局不錯 2廚房設計我不愛 很怪 04/14 18:05
csgod1325: 洗手台旁邊擺電視0.0? 04/14 18:05
csgod1325: 1到話我會建議沙發跟電視牆對調比較好 04/14 18:07
csgod1325: 2房你也不可能買L型超大沙發 頂多2-3人沙發而已 04/14 18:08
matmoki: 光是採光就足以秒選2,餐桌跟冰箱位置對調,如果客變,我 04/14 18:14
matmoki: 會去動廚房旁那間小房的牆,讓它變長型,轉移走道空間到 04/14 18:14
matmoki: 陽台邊。 04/14 18:14
zzz41432: 1 04/14 18:17
briareus: 1>2 而且多兩坪可以多一間房+廁所不單純 04/14 18:26
carto: http://i.imgur.com/sLyrulX.jpg 04/14 18:29
nqj: 如果2小房沒住人,儲藏室很好用 04/14 18:30
carto: 客衛洗手台改在門外,左上臥房改門位置,+1的房間可以大一 04/14 18:31
carto: 點,畢竟將來有2小孩加毛小孩……不放餐桌,改吧台+電器櫃 04/14 18:31
ggxxggxx: 棟距只有11米,我是不會考慮,太近了 04/14 18:42
ggxxggxx: 尤其是低樓層 04/14 18:43
SteamTank: 2 依需求小三房碾壓 04/14 18:48
csgod1325: 仔細看你需求其實比較適合三房就是 04/14 19:08
EtIris: 1 04/14 19:26
UMChen: 廁所沒窗容易長霉。2的主臥久了會臭。公共空間都不足,建 04/14 19:38
UMChen: 議放棄。 04/14 19:38
matmoki: http://i.imgur.com/DA9SEny.jpg 04/14 19:47
ptttong: 2改成樓上那樣 你的需求可能需要3房 04/14 21:31
keela: 都pass 1不喜歡臥室接陽台 2不喜歡客廳無窗 04/14 21:36
qoocod0923: 2 04/14 22:12
bread1216: 1 休息區和公共區混合 不好,洗澡還要經過客廳? 04/14 22:36
bread1216: 衛浴是很稀有的,考慮看看2吧 公共區規劃找設計師討論 04/14 22:38
bread1216: 看看 04/14 22:38
jasonsu449: 2開門見沙發好怪,1有一房上廁所也麻煩 04/14 22:55
jackyjow: 選2,找設計師規劃。 04/15 06:35
candana: 都不好,但硬選我會選2,因為採光無價 04/15 07:33
candana: 格局問題讓設計師去煩惱 04/15 07:33
weijackjack: 1很像土城的案子 04/15 12:27
BO56: 感謝各位的意見!目前這兩間預售都快開案了,所以還在思考 04/15 13:21
BO56: 當中,若有後續會再回報各位 04/15 13:21
BO56: 對,兩間都是土城預售 04/15 13:21
ivan4579045: 我會做選1,沙發電視牆對調,房間牆再往後移一點 04/15 22:07