[新聞] 華固總座洪嘉昇不看淡房市 遞延性買盤半

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2020-04-17 23:17經濟日報 記者陳美玲／台北報導

華固建設總經理洪嘉昇昨（17）日表示，雖然房市受疫情影響，不過各國祭出大規模QE救
市下，將支撐有形資產價值，尤其這波疫情只是讓終端需求被暫停，而不是消失，預期疫
情過後房市將回穩。

洪嘉昇指出，上半年房市因新冠肺炎影響，各大案場來人下降，不過對建商來說，現階段
不可能降價，尤其以現在開發商體質相對健全，不太可能撐不過三個月甚至半年，建商現
階段做法就是延後推案，等情勢再明朗一點再動作。

洪嘉昇說，國內房市受疫情影響情況，他個人看法相對不悲觀，主因現在終端需求大減，
但「需求是被暫停，而不是消失了」，加上國內外低利率以及各國資金寬鬆印鈔救市，台
灣又有台商回流效益，相關措施對有形資產價值有凸顯的效果。

他認為，新冠疫情過後，這些遞延性買盤將會在半年後湧現，尤其對高資產族群資金較充
裕的民眾來說，會在此時尋找相對有價值的資產，接下來房市不看淡。

心得：
連有意打房的台北市房價都開始上漲，
應該很具有指標性，
建設公司老闆也都說建商不可能降價，
反而是看好房市未來表現，
房價醞釀噴發前夕？

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如果還有來世，我想當一個獸人

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推 kevinyuta32: 嘴砲爽完，還是得面對現實，加油
噓 wasikulapica: 建商難道會說看壞房市？
推 dragontwo: 建商會啊，之前李文造要收地時不就不看好
→ nephrologist: 所以代表建商說看好看不好都是有目的
→ nephrologist: 不是反應市場需求XD
推 dragontwo: 本來就是，看他們做什麼，不是聽他們做什麼