[新聞] 東區里長籲降租挺店家 房東怒"破壞行情"

[phcebus (菲比斯)]

連結：
https://www.ustv.com.tw/UstvMedia/news/112/20200420A066

內文：
公衛危機重創各行各業，也影響店家生計，目前傳出北市東區已經有44家店面「因為撐不
住」而退租，就有當地里長跳出來呼籲房東降租，共體時艱，不過卻遭部分房東反彈，認
為這樣做是「破壞行情」。


大大的租售字樣掛在店門口，公衛危機延燒影響各行各業生存，北市東區商圈中的里長韓
修和跳出來，呼籲房東們一起降租共體時艱，不過卻遭部份房東反映這樣做是「破壞行情
」。

光武里里長 韓修和：「其實對這個商圈來說，疫情嚴重發生，最重要讓房客能夠紓困的
還是房租問題，所以在這期間我有跟一些部份房東提出，希望能降租到2-3成。我也遇到
有些房東打來就指責我說，我目前這樣作法是在破壞行情，但這佔不多數，大概8:2，不
願意降租的大概佔2成。

從去年開始推動的「忠孝東區振興計畫」，好不容易讓東區店面空置率從13％降到8％，
卻遇上疫情來攪局，再度回升至11%，光武里里長韓修和就透露，疫情發生到現在，已經
新增了44家店退租，而目前有部份屋主選擇短期3-6個月、 大幅度的調降房租近3成。

業者：「像我們家在這邊駐店這麼久(28年)，已經消極到業績衰退一半以上，希望房租能
降到一半，這是我們的需求，然後希望共體時艱運作下去。」

聲音來源：東區房東：「房客(原先服飾業)走了，我就把原本的房租降低，再招租阿，大
概2成吧！2-3成，但是我想這疫情期間，大概也不會有人想要來開店做生意啦。」

不只是租客觀望，房東也態度消極，就是因為抓不準疫情結束盡頭，而房仲也點出餐飲業
、服飾業受疫情影響最為嚴重。

住商不動產仁愛光復店經理 黃獻寬：「我們在看一些行業者，大概再撐個半年，應該就
是滿高的風險區，所以從現在開始到第三季、第四季初，如果還沒有很好的改善的話，事
實上對這些業種來講，可能會撐不下去。」

預估第三季末就是關鍵時間點，目前里長仍努力協調房東與租客，就怕房客持續撤租，疫
情還沒退，商圈就變空城，可就更難挽救。（記者貝庭、連詩修／台北採訪報導）

心得：

總是會有房東說我的不一樣,決不降價租,你不租 有別人搶著租的

記得版上就好幾個

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             The music of the night!              　　　　　█▅█              
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推 Altair: 不租不算賠
→ forever215: 一旦降了 房價就下跌了
推 castalchen: 景氣不好 股票請打個五折賣
→ castalchen: 不要當無良慣股東
噓 fenway18: 東區哪一間房東沒有共體時艱，我知道的，有上新聞的，
→ fenway18: 都比之前降至少2成，里長應該直接指名是哪一間？
→ fenway18: 永福樓跟之前NET那個點幾乎都降了
推 fbiciamib123: 沒競爭力早該淘汰
→ fenway18: 有道理，觀光旅遊跟航空真的放給他們倒，不要紓困
推 oiea: 怕破壞行情 少收兩個月不就好了
→ nephrologist: 市場會決定價格
→ nephrologist: 房東如果撐得住  難道要強迫人家降價......
→ nephrologist: 撐不住的  他就會降價求租了
噓 Tattoo: 炒股仔很氣嗎
→ nephrologist: 店面應該比較沒有居住正義的問題
推 foxs9: 東區不就是大品牌打廣告跟一群靠夢想死撐的幫房東打工仔嗎
噓 Tattoo: 樓上是靠什麼死稱？
→ Tattoo: 賣肝嗎。有臉笑人？
→ Edge5566: 房東月賺這麼多不用擔心吧
→ spp3568i: 都不要降，也不要去租。看誰撐不久
推 Zodelyst: 16年到20年漲一倍 然後現在降20^還敢裝可憐阿
推 CITY0825: 一堆房東寧可賺死也不管別人餓死
推 HANAXALICE: 樓上捐多少
推 IS0987: 讓市場決定+1
→ FT6034: 讓市場決定的話，就別喊著政府幫忙振興
→ aesdu: 政府振興也是一種市場政策～
→ aesdu: 政府有自己的考量～
→ aesdu: 各方都該有自己的考量～
推 IS0987: 房東政府沒啥振興方案吧？
→ IS0987: 反正租不出去不缺錢就繼續掛著，缺錢的話不用旁人喊她自己
→ IS0987: 也會先降
推 HANAXALICE: 明明是政府先干預打房的
→ fenway18: 要政府紓困 喊最大聲的也不是房東 都是觀光、旅館跟運輸
推 HANAXALICE: 在那邊叫囂說不要政府振興，那全部都不要阿
→ HANAXALICE: 看看誰先沒錢
→ HANAXALICE: 動一下腦啦拜託
推 kiosk: 就看房東自己心情啊 有些合作愉快的 降一點總比換租客來得
→ kiosk: 輕鬆
→ jerrylin: 看ㄅ  這就是台灣的房東
→ jerrylin: 寧可炒房炒到跟房客一起死也不願意降價
→ jerrylin: 除了金庸大這種真的是願意租人的
→ jerrylin: 不然對房東來說  房價>>>>>>>>>>>>>>>>>>>房租
→ jerrylin: 不開徵空屋稅就是會這樣
→ fenway18: 其實商圈房東有沒有降租 隨便問就知道 只是有些人就是不
→ fenway18: 願意相信房東降租 寧可相信房東都是惡房東 這樣心理才會
→ fenway18: 好過一點  加稅以後 賦稅轉嫁 倒楣的有可能是租屋族
→ fenway18: 台灣最大房東是壽險阿  保費還是會乖乖繳
推 Refauth: 我也支持讓市場決定
噓 phosphoto: 餐飲業叫熊貓就好，何必去
推 crazykiwi: 倒一倒
→ bigsmile: 肖貪
推 IS0987: 房東不降價就是炒房？這啥神邏輯= =？
推 castalchen: 看新聞 打手槍 高潮噴發 洗洗睡 房版糞青 SOP
→ starwish00: 人心不足
→ ppc: 就走市場機制吧
推 Anyotw: 炒新聞而已，省廣告費