Re: [請益] 請問賣新房換舊房?

[jamo (hi)]

※ 引述《Todaier (Todaier)》之銘言：
: 雖說新房也不算新...
: 小弟有親戚10年前買大樓，1000萬左右，地段不錯住得舒服
: 今年已漲到超過2000萬了
: 他近幾年打算辦退休享清福
: 但讓我不解的是，親戚打算賣掉
: 花1000萬買更舊20-30年中古屋
: 剩一千多萬現金就留起來養老，或弄其他投資
: 親戚本身對住舊房並不排斥，但老婆非常反對
: 簡直家庭革命了，請問各位的看法?
確認一下前提是他打算把 2000 萬賣掉改買 1000 萬
應該是同一生活圈,只是屋齡老了
不過我滿懷疑 10 年屋跟 20~30 年屋
可以差距到一倍價格就是了
我猜可能空間也要有點妥協吧

回復你的問題,假設真的能找到一半價的老屋
那是很划算的事情
多出來的 1000 萬拿個 800 買間房租人
每月房租可收大概一萬多兩萬,房子還可以保值
想要過得開心點就再拿個 300 裝潢,就住很爽了

怕就就錢擺身上玩股票或者出國啥的提升生活品質之類的
揮霍光

所以老婆反對要看她反對的點
如果老公買舊房是為了未來經濟規劃願意住老房
老婆的反對就純粹女人不想住舊房(年輕人跟女人很常見)
那老公的思維是對的
如果是老公有過往一長串亂投資或者亂花錢的紀錄
人生弄到最後只有守住房子
(散戶玩股要賺錢太難了,沒進過股市的鍵盤股神房版最多)
那老婆是正確的一方

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.125.216 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1587603392.A.667.html
※ 編輯: jamo (111.241.125.216 臺灣), 04/23/2020 09:00:59
推 howard753: 換小一點的舊房有機會差這麼多
→ sagarain: 看在哪吧 透天換公寓也可能
推 chair209: 地價沒那麼高的地方有可能，建物折舊很快的
推 sweetjam: 怎麼租人都不怕變兇宅？？
推 amordelcor: 他搞不好資產有一億 結果為了弄一千萬在換房
推 Todaier: 親戚老婆的確是現在房子住習慣了不想換
→ Todaier: 但老公卻想多留點現金，將來生大病或出國或投資都用得到
→ Todaier: 謝謝你的意見