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最近要購屋... 想問各位達人 對於 2023 2024高雄火車站 房價增值的看法 目前看了 幾個在高雄站前/中都的建案 每坪都大約在23-25萬左右 三房總價 約 1千多萬 含車位 人生第一次購屋 雖然是自住 但 畢竟高達1000萬以上 想問 大家的看法 對於 未來 中都濕地 或高雄站前 增值或保值看法 備註: 1.家人是覺得 市區 買到ㄧ千多萬的大樓 不如 買 郊區ㄧ點的透天 或 市區救透天 再者 買到ㄧ千多萬 再轉賣 難度似乎略高 2.代銷人員說 三年後 高雄站前 每坪會漲 5萬以上 大家看好嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.98.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1587650003.A.15F.html
chenyeart: 我還沒看過哪個案說以後會跌的 04/23 21:58
sopie0991: 讓你殺的 04/23 22:10
amordelcor: 不是沒有火? 04/23 22:17
cle031: 可以等等看明日站二期啊,之前問9月開賣 04/23 22:21
exuberant: 站前商業活動活絡 會是好的居住地嗎? 04/23 22:25
SkyFee: 南高沒那麼熱絡了 04/23 22:28
askachage: 自住真的比投資客更愛問漲跌 04/23 22:41
cicina: 高雄站前在蓋時有鷹架倒塌事件 04/23 22:43
cicina: 每坪降5萬我都不考慮 04/23 22:44
h760108: 你跟代銷簽約漲超過3萬多的補他錢,少的他只要還你一半就 04/23 22:46
h760108: 好,試試? 04/23 22:46
EtIris: 透天一千多萬應該剩仁武 但是那邊的環境你能接受嗎 04/23 22:49
neon7134: 自住不就是買下去沒意外的話要住大半輩子的地方嗎?要考 04/23 23:00
neon7134: 慮的應該是附近生活機能 為什麼要考慮轉賣跟漲幅?你很 04/23 23:00
neon7134: 喜歡搬家嗎? 04/23 23:00
neon7134: 你有想過為什麼市區大樓會賣到1000多萬而同樣價錢郊區卻 04/23 23:01
neon7134: 可以買到透天嗎?? 04/23 23:01
raddy: 我指的是「站前」建案,非「高雄站前」這個建案 04/23 23:01
raddy: ,是看好三年後高雄車站的遠景,不過因為第一次 04/23 23:01
raddy: 買房 所以想問問 各位達人的意見... 04/23 23:01
raddy: 喜不喜歡搬家 跟這無關... 04/23 23:06
raddy: 是能不能有搬家的選擇性呀.... 04/23 23:06
raddy: 其實是因爲 現在新屋跟中古屋在市區房價 這麼高... 04/23 23:06
raddy: 才有 考慮 郊區的透天... 04/23 23:06
raddy: 畢竟 大ㄧ點的三房 含車位 都要近千萬 04/23 23:06
yam193431: 高雄不像台中雙北,有很明確的CBD,你買站前和買站後和 04/23 23:38
yam193431: 買美麗島八德七賢路,你會發現自住起來都差不多,到哪 04/23 23:38
yam193431: 裡騎山豬都差不多時間,但他們單價可以差到3萬 04/23 23:38
yam193431: 如果是正站前,你會發現他對中產來説生活機能很空虛, 04/23 23:44
yam193431: 最近的全聯在七賢路,有很多不能吃的3C,很舊的景很吵 04/23 23:44
yam193431: 的路然後很貴。 04/23 23:44
yam193431: 買正站前就是賭長明街的都更和新車站,不過這兩個都完 04/23 23:48
yam193431: 成時前後站也會打通,後站同樣有這些機能而目前後站更 04/23 23:48
yam193431: 划算 04/23 23:48
alfrog0414: 後驛舒服多了 而且打通後去前站也很快 04/24 01:00
assotr: 高醫 04/24 04:19
rain2000: 高雄車站覺得有機會漲一些 車站完工後 兩棟商業廣場大樓 04/24 04:37
rain2000: 旁邊也有宿舍改建案 商場 大樓 有機會的 04/24 04:42
horneck: 有機會的~~ 15-20年後 04/24 07:14
ptttong: 怎覺得高雄站前10年前比較熱鬧 04/24 08:24
yyc210: 以為你在說榮欣的案 04/24 08:25
Zodelyst: 自住有些人會考慮未來小換大 04/24 10:34
TAKIHERO: 那區沒有救的,一堆特種營業深耕在哪,還有一堆黑道民代 04/24 14:38
greenbarry: 自住選後驛 04/26 07:16
tskier: 自住就是在能負擔的價格中,選生活機能好,上下班方便, 04/26 09:59
tskier: 小孩學區好的,漲跌沒有意義。 04/26 09:59
Pf2you: 那邊區域有夠亂 車水馬龍 04/27 10:12