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連結: https://www.chinatimes.com/newspapers/20200424000277-260204?chdtv 內文: 04:092020/04/24 工商時報 江富滿 新冠肺炎疫情全球延燒,房地產成為有價最佳避險投資標的,富比士地產王從即日起,針 對選舉新世代調查2020年購屋傾向,推動台北、新北、桃園、新竹、台中、台南、高雄6 大區房市買氣,將嚴選50大建案,啟動2020房產新勢力,以利購屋族群參考相關房市最新 資訊。 雖然台灣目前防疫準備得宜,但消費信心創32個月來新低,經濟大受衝擊,房市也難置身 事外,建商、代銷紛紛祭出防疫政策以因應這一波困境。房市專家、富比士網路科技執行 長陳高超認為,此波疫情非但沒衝擊房市,反而在建商以及代銷業者超前部署的「房」疫 政策下,衝出一波買氣,預估今年房市將是「價穩、量微增」的格局。 陳高超表示,觀察六都銷售案場現況,台中甚至有單一案,今年開賣至3月底,已狂賣千 戶,甚至有個案,才剛進去2分鐘就已成交2戶,其成交速度令人嘖嘖稱奇。 陳高超進一步觀察,在疫情爆發後,全球經濟蕭條,進入零利率時代,通貨緊縮,人們找 不到投資標的,故眼光轉向國內抗跌性相對較佳的房地產,而房市也出現新的思維,消費 者進場開頭直問「建築有無當層排放」,此防疫觀念,也間接改變建商的規劃與代銷的銷 售型態。 代銷業者也相當有感,君漾廣告副理陳逸軒指出,以新北林口區銷售現況為例,接待中心 全部必設置防疫關卡,像是進入接待中心需測量額溫、戴口罩、環境消毒、在電梯加裝紫 外線消毒燈、能過濾PM2.5的空氣清淨機…等,就是要消除消費者對密閉賞屋空間的群聚 疑慮。 陳高超指出,這波疫情,也改變開發商態度,未來住宅案將集中重劃區開發、居住密度低 、擁高綠覆自然環境,親近自然免疫力提高,以及「大基地、大棟距、或是擁有高自然生 態」的開闊空間。 心得: 疫情目前沒影響房價, 反而因為其他資產價格都跌, 房地產抗跌, 更多人買進造成上漲的現象。 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.172.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1587683958.A.9CD.html
amordelcor: 景氣不好 投資買盤冷凍 又不能短炒 怎麼漲? 04/24 07:23
benny3579: 大家預期像sars一樣井噴吧 04/24 08:35
innuendo3324: 頂多就沒跌,說漲根本浮誇 04/24 09:25
AIronKuma: 獸人醒醒 04/24 10:26
polestar0505: 政府努力炒房總要發點新聞出貨 04/24 10:47
carterdunk: 溫馨 04/24 10:52
a06030501: 唉!說好的5折呢? 04/24 11:09
suchleo: 漫威之平行宇宙 04/24 11:29
IS0987: 同三樓看法 04/24 11:42
fbiciamib123: 一個字 噴 04/24 11:49
Francix: 在台灣工作被影響的人還不多,之後難說 04/24 12:31
HarryHTC: 台灣房地產還用說嗎? 只有一個字~~噴~~ 04/24 12:36
antiyahoo: 再噴也輪不到白痴狗評論 04/24 13:00
HarryHTC: 崩潰狗又在亂咬人了~~主人幻想~狗也好不到那去! 04/24 13:04
kevinhon: 魯空自己反串要噴,結果自己陣營反酸,狗狗相咬真好笑 04/24 13:07
antiyahoo: 有犬對號入座喔 可憐吶 04/24 13:11
HarryHTC: 哈哈哈~~正在上演一場主人不要狗的戲碼? 04/24 13:12
HarryHTC: 可惜了~忠心耿耿的崩潰狗被主人幻想王反桶一刀~臉紅了 04/24 13:13
antiyahoo: 有惡犬吠了耶!! 牠主人在哪?沒有給牠狗食? 04/24 13:20
HarryHTC: 被主人棄養不是沒有原因~ 你看看你~崩潰的樣子! 04/24 13:23
antiyahoo: 最慘的是牠媽媽 唉 XD 04/24 13:24
HarryHTC: 戰力真弱....被主人耍了~見笑轉生氣 04/24 13:24
antiyahoo: 是否白痴狗媽媽沒有餵飽牠 所以才出來哭餓? 04/24 13:25
antiyahoo: 比白痴狗自認白癡強多了 XDD 04/24 13:25
HarryHTC: 崩潰後就開始說髒話了~XD每次崩潰狗都是一樣的發作模式 04/24 13:26
HarryHTC: hi~不刷牙又有處女情結的崩潰狗! 04/24 13:27
antiyahoo: 到底白痴犬的腦袋是否裝排遺呢? 04/24 13:34
antiyahoo: 自介自己是白痴 XD 04/24 13:35
antiyahoo: 戀母賴家白痴犬果然是名符其實耶 04/24 13:36
KTR5566: 兩分鐘成交兩戶 太厲害了 還不買爆 04/24 13:45
gm3252: 穩噴 04/24 16:07
HarryHTC: 崩潰狗到底要崩潰到何時? 04/24 16:12
kevinhon: 賴家大叔要賴到自己當阿公? 04/24 16:15
antiyahoo: 白痴狗到底要腦殘到何時? 04/24 16:33
CyberFret: 賴家大叔? 家裡房子一堆, 繼承錯了嗎? 04/24 17:17
kevinhon: 沒說有錯啊 XD 04/24 18:04
buike: 上下班請從國道下竹科看看感受車潮變化就好,一定會明白的 04/24 18:05
seekforever: 通膨也喊漲通縮也喊漲,不就只漲不跌? 04/24 18:10
antiyahoo: 繼承狗屋很簡單的!牠爸媽一定有計劃讓牠不給流浪犬同 04/24 20:03
antiyahoo: 類們欺負 04/24 20:03
LiLiLaLa7: 房價噴噴 04/24 21:04
asole: 之前一堆白癡在那邊我ok你先買 結果 不忍 04/24 21:26
asole: 疫情最嚴重都微增了 幾個月後結束不就噴爆 04/24 21:27
ryanwen: 可以幫忙想一個台灣房價會跌的理由嗎... 04/24 21:27
ryanwen: 景氣好也漲、景氣壞也漲、景氣剛剛好也漲,有不井噴的嗎 04/24 21:28
nephrologist: 噴到月球去了 貸好貸滿 all in房市 04/25 09:31
nephrologist: 板上這個月到底有誰買了 看漲的有沒有用比實價高買 04/25 09:32
HarryHTC: 崩潰狗還真弱...只會自介 04/25 14:11
antiyahoo: 請白痴狗的主人管好你的智障犬 04/25 16:09
antiyahoo: 不要一直在房版亂 04/25 16:28
antiyahoo: 回腎內醫師,我下星期五就簽一間預售屋,到時候找機會 04/25 18:54
antiyahoo: 再貼出來 04/25 18:54
antiyahoo: 價格跟附近屋齡四年的華廈住宅差不多,我是用總價/室 04/25 18:56
antiyahoo: 內坪算 04/25 18:56
antiyahoo: 畢竟標的景觀是運動公園,三面採光,建商風評不錯,加 04/25 18:59
antiyahoo: 上週邊一公里低總價有view location不錯的案件不多和 04/25 18:59
antiyahoo: 有房價上漲議題,所以考慮投資 04/25 18:59
Unsullied: 腎臟man 如果你是真的腎臟man 現金流應該很夠 買吧 04/25 19:35
Unsullied: 在這邊每天生戚戚何必呢 04/25 19:35
Unsullied: 如果 你的標的是台北...那當我沒說 除非是兩個腎臟man 04/25 19:35
Unsullied: 都醫師了 格局可以大一點 04/25 19:36
Unsullied: 疫情趨緩一定噴的 反正我已經沒力再買 04/25 19:37
Unsullied: 1.29% 很可以 04/25 19:37
Unsullied: 不知道為什麼1.56降了1碼變成1.29% 04/25 19:38
Unsullied: 好的地方你腎臟man想要 心臟man也想要 什麼man都想要 04/25 19:39
Unsullied: 買價值 不要只看價格 04/25 19:39
Unsullied: 買不起就趁早離開台北 我朋友雙醫師 石牌也買不下 04/25 19:40
Unsullied: 一坪100到底要怎麼買啊....n 04/25 19:41
Unsullied: 以前當醫師買整條街 現在當醫師買間房都買不起 04/25 19:41
Unsullied: 不過 現在申請的貸款樓地板大概在1.38% 04/25 19:48
antiyahoo: https://i.imgur.com/UGFI11y.jpg 04/25 19:50
Unsullied: 那...固定加碼利率呢? 04/25 20:19
Unsullied: 降息後會增加一點 04/25 20:52
r40491101: 薪水都快領不到了,是誰會去接刀? 投資客互丟熱蕃薯嗎 04/25 22:29
r40491101: 薪水都快領不到了,是誰會去接刀? 投資客互丟熱蕃薯嗎 04/25 22:29
r40491101: ? 04/25 22:29
HarryHTC: 崩潰狗恭喜你貸款買狗屋 04/26 00:17
kevinhon: 恭喜賴家大叔年年賺一台賓士,十部賓士不是夢 04/26 01:30
antiyahoo: 白痴狗牠爸媽死了以後牠就可以繼承狗屋了 04/26 04:11
antiyahoo: 04/26 06:29
ponpa011023: 哈哈哈 認為會漲的快買 不送 多點國際觀好嗎。。 04/26 11:38
HarryHTC: 快看! 幻想王帶著一隻滿口髒話的崩潰狗...一對寶寶 04/26 12:53
HarryHTC: 一個愛觀落陰 一隻有處女情結及口臭 04/26 12:54
antiyahoo: 戀母智障白痴狗又撒野了 笑死 04/26 12:55
HarryHTC: 不刷牙 有處女情結的崩潰狗 主人又忘了替他上狗鏈 持續 04/26 18:34
HarryHTC: 崩潰中 04/26 18:34
antiyahoo: 戀母白痴狗又亂倫了 所以才一直亂吠亂叫 XD 04/26 20:00
HarryHTC: 崩潰狗再飆髒話 崩潰就難看了啦......XDD 04/26 20:15
antiyahoo: 戀母白痴狗一直亂吠 zzz 04/27 06:27
HarryHTC: 崩潰狗一直在崩潰... 04/27 07:08