→ exuberant: 南勢角以交通來說CP值高 但缺點也是很明顯 04/26 22:21
→ exuberant: 靠秀朗橋那邊不是熱區 沒有比南勢角好 04/26 22:22
推 KimiRaikkone: 好奇問,現在住的是自己的嗎?是要賣一間換一間? 04/26 22:38
現在住的地方是從小長大的家(跟父母同住) 現在要自己成家 想買一間
推 smallod: 先搬出去租房子獨立住看看,實際體驗一下父母家以外的區 04/26 22:42
→ smallod: 域,感覺你只有考慮你自己的舒適圈,結果畫地自限? 04/26 22:42
的確有想過若女友來台北工作 就跟女友先一起在外面租 但其實我是從台中回到台北工作
在台中的時候就跟女友租房一起生活了 回台北是想多跟家人相處 也比較想在台北成家
推 lexion: 你可以看看廣宇晴朗或首泰天喜 04/26 22:43
好的 我搜尋看看
推 georgepg25: 南勢角上下班時間真的很塞,過年期間上烘爐地的車潮會 04/26 22:59
→ georgepg25: 塞到外面想回家都難,建議實際在上下班時間過去體驗一 04/26 22:59
→ georgepg25: 下再決定,另外如果有生小孩的打算,中正區的學區應 04/26 22:59
→ georgepg25: 該大勝中和國中! 04/26 22:59
推 georgepg25: 公寓如果可以找越老越好,最好是總共4層樓的 04/26 23:00
所以我才會找中正區的老公寓 因為我是在這邊長大的 知道這邊的優點
另外越老越好是因為拚都更? 其實我也是這樣想 才想說把40年的物件列出來
推 npl1979: 三重的重陽橋引道兩側重劃區呢?那邊整體機能跟環境不錯 04/26 23:05
→ npl1979: ,且未來也會有捷運 04/26 23:05
那天就是先去仁義重劃區看過三個案子 又去重陽重劃區那邊繞了一下 覺得其實重陽那邊
機能已經起來 且都是成屋 環境似乎也不錯 應該還會再考慮去那邊看看~
※ 編輯: aweijin (150.116.196.57 臺灣), 04/26/2020 23:22:46
推 espreso: 選台北市, 結案 04/26 23:18
推 aora: 如果你們有要生小孩,絕對選3。有真心愛小孩且能建立長久情 04/26 23:22
→ aora: 誼的臨托保母太重要了! 04/26 23:22
是指台北市比較能找到優秀又有良心的臨托嗎?
推 KimiRaikkone: 台北市 沒啥好說的... 04/26 23:29
推 surfkevin: 中和住還是永安 景安站好 南勢角雜 04/26 23:53
推 yamiyami: 1.好像是南山公館 認真談價格可以很低(47吧) 04/26 23:56
以南勢角區域的預售來說 目前的確45左右算是滿低的了 但跟預期還是差了一些 XD
推 josh0114: 我選北市 選項1/2都不好... 04/27 00:12
推 ppumpkin: 室內15坪... 04/27 00:13
預算考量QQ 我也想直上33坪(室內22)的 但配平面 就超過1500了
→ coloree: 我選3啦 04/27 00:15
個人對中正區也很有好感 但會怕遇到惡鄰(只是這個不是住哪就可以決定的)
→ derekjao: 工作地點在哪? 04/27 00:39
目前算是home-based 有時候跑客戶公司
推 EarlyInMay: 老婆有覺得3的優點是優點嗎 04/27 01:10
他覺得不錯XD
推 georgepg25: 老公寓室內大免管理費房屋稅幾乎等於零,還有父母可以 04/27 01:16
→ georgepg25: 幫忙帶小孩,再加上一個免費的未來30年樂透,除非你一 04/27 01:16
→ georgepg25: 心只想住新房子,不然就是推薦台北市老公寓! 04/27 01:16
喬治大說的真好~
推 b104202: 1或3 但1的那個點跟價格真的超好 早上上班搭捷運一定有 04/27 02:04
→ b104202: 位子坐 04/27 02:04
推 yivtfa: 建議選1,其他都不會保值。租屋在附近生活,如果不適應還 04/27 02:04
→ yivtfa: 比較容易脫手,也不太會賠錢 04/27 02:04
→ yivtfa: 捷運起站有位子坐,班次多是加分 04/27 02:05
就是考量預售的風險 還有空間問題了
推 anguskenneth: 1.如果可以上3房 04/27 03:57
→ Anyotw: 南勢角別買預售,你看看隔壁蓋7年、在隔壁火災、再隔壁建 04/27 07:55
→ Anyotw: 商跑路、再隔壁吊車進不來走消費糾紛退案 04/27 07:55
→ Anyotw: 更別說大電塔完全沒市場只能自住 04/27 07:56
→ Anyotw: 高樓層有福地我看你也不想要 04/27 07:56
→ Anyotw: 你先看成屋附近的view,完全可以接受再下手 04/27 07:57
這個真的是要再考量 隔壁八卦也略有耳聞.. 目前的確就是自住 但未來難說
推 anderson1979: 重點你到底有多少頭期款 04/27 08:28
300多400左右
推 Zodelyst: 如果33坪有坡平 還是建議直上 04/27 09:16
預算爆了QQ 而且不想以後每個月還得太累..
→ tskier: 學區問題不難,可以將戶籍放中正區,可以接送就小學去, 04/27 09:20
→ tskier: 不方便等國中再到北市就讀。其他條件看自己取捨 04/27 09:20
這個有想過 如果住外縣市 就會把小孩戶籍放台北市 接小孩時還可以先跟家人吃飯再回家
噓 shrink5566: 先結婚吧 婚禮辦一辦蜜月去一去 你就會選便宜的那個了 04/27 09:41
→ nanakolin: 1那個,他們廣告後面那個擋土牆有看到嗎? 04/27 09:44
→ nanakolin: 我可以理解看2個月的房子,看到新的房子真的會很喜歡 04/27 10:26
→ nanakolin: 但是,你再多看4個月,可能想法就不同 04/27 10:26
我有念水保的朋友也是提醒我不要買山坡旁邊 怕.jpg
推 bluevillage: 中正區公寓那個第一個out,婚後和長輩住的近絕對是缺 04/27 10:41
→ bluevillage: 點好嗎,你這話一講出來就知道沒結婚的= = 04/27 10:41
真的還沒結婚XD 其實住離長輩近 對我來說算優勢 因為我現在就是這樣觀察我哥的
還是要看不同家庭會有不同的相處方式 目前覺得如果近一點還不錯
→ bluevillage: 然後重點應該是你們工作地點在哪,沒講怎麼選 04/27 10:43
→ bluevillage: 公寓那個有小孩的前幾年你會累死,每天光沒電梯要扛 04/27 10:44
→ bluevillage: 推車就夠累積吵架本了 04/27 10:45
→ bluevillage: 1如果是大建商勉強可以考慮,但如果確定以後至少要生 04/27 10:45
我上週有看到有版友發文問這個建案的建商 但竟然都沒人回應 所以我也是怕怕的
其實我有私訊問過代銷 建商公司的大股東本身就是代銷公司(最大的那個)
但我不知道這樣算不算大(建商的部分) 或許他們就是算不同個體 可以責任切割
→ bluevillage: 一個,直接33坪那個才夠,室內15等小孩上國小搞不好 04/27 10:46
→ bluevillage: 就不夠用了 04/27 10:46
→ bluevillage: 我家室內23,目前2大1小都覺得勉強、找裝潢來設計半 04/27 10:47
→ bluevillage: 天努力擠空間了,15真的頂多2大 04/27 10:48
→ ryanwen: 結婚沒小孩,住離長輩近可能是缺點;但有小孩後是大優點 04/27 10:48
→ ryanwen: 顧到累的時候丟給爸媽照顧半天,可以有效恢復身心疲勞 04/27 10:49
目前就是這樣想XD
→ bluevillage: 總結才看2個月,又還沒確定婚期,再多看幾間吧 04/27 10:49
→ bluevillage: 有後援很好,但前提真的是不要住太近,像這種走幾分 04/27 10:51
→ bluevillage: 鐘路就能到的,這種的生完後長輩干預能量很高, 04/27 10:51
→ bluevillage: 教養問題會吵到讓人懷疑人生 04/27 10:52
→ bluevillage: 自己開車,距離又是中和到中正區這種的剛好 04/27 10:52
→ bluevillage: 學區問題也不能,如tsk大說的,戶籍放長輩家接送, 04/27 10:54
→ bluevillage: 甚至國中現在狀況好一點的都是送私中(省補習費), 04/27 10:55
→ bluevillage: 但看下來3個都沒有讓人非選不可的理由,建議還是再看 04/27 10:57
→ bluevillage: 幾個新案子,當練功都好過倉促下決定 04/27 10:58
感謝blue大 我還是會慢慢看 好好觀察 畢竟一下一千多萬的東西
推 u4fu3: 1是南山公館嗎?南山公館我覺得格局蠻好的 價格我覺得以那 04/27 10:58
→ u4fu3: 一帶來說也還算便宜 04/27 10:58
推 u4fu3: 40年公寓我是覺得很不優 生小孩沒電梯慢 04/27 11:01
→ u4fu3: 蠻崩潰的...爸媽住中正區的話 好像也可以考慮旁邊的三重看 04/27 11:01
→ u4fu3: 看 04/27 11:01
對啊 目前看起來就它的價格比較優 只是考慮空間還有預售風險.. 還要再想想
中正區只能慢慢找公寓 其他真的沒辦法負擔QQ
之前去三重仁義重劃看預售 開也都是45以上 也有搜尋版上對那邊建案的評價
應該會再考慮看一下
推 GGyuan: 1 or 3 04/27 11:08
※ 編輯: aweijin (150.116.196.57 臺灣), 04/27/2020 11:41:58
推 amordelcor: 你就先結婚 再租3附近 等生完小孩就知道了 很ok就買 04/27 11:31
→ amordelcor: 中正區 04/27 11:31
推 ming2710: 3 04/27 12:12
推 mitsukiki: 會想看看格局圖再來建議 04/27 12:15
https://imgur.com/lJbZyDf 這是1的 紅色框起來是想在主臥多弄半套衛浴
https://imgur.com/j06U1CQ 這是3的 可惜只有一套衛浴 不知道老公寓能否再加半套?
推 cookeeshop: 仁義最近要推好多案,你可以關注一下,40-50/p.重陽最 04/27 12:23
→ cookeeshop: 近有心世界,大概50/p 祝早日找到喜歡的房子 04/27 12:23
感謝提醒~ 我會持續關注!!
推 tp53: 選3或先租 04/27 12:35
※ 編輯: aweijin (150.116.196.57 臺灣), 04/27/2020 12:38:43
※ 編輯: aweijin (150.116.196.57 臺灣), 04/27/2020 12:45:05
推 evisuchen: 有小孩的話,老公寓真的很崩潰,大包小包只想死,我現 04/27 13:10
→ evisuchen: 在也想換到大樓了 04/27 13:10
推 MonkeyD5566: 沒小孩3,有小孩1或2,但你可以在多看看,其實建案 04/27 23:05
→ MonkeyD5566: 很多 04/27 23:05
→ philman: 3或租,邊看 04/28 03:21
推 petitebabe: 南勢角跟景平路都不好 04/28 10:22
感謝大家的建議~
※ 編輯: aweijin (150.116.196.57 臺灣), 04/28/2020 17:51:40
推 anderson1979: 仁義 個人覺得路規劃好小條 現在建案十多個在跑 真 04/30 19:06
→ anderson1979: 的入住後交通不知會怎樣 04/30 19:06
→ anderson1979: 捷運兩邊很遠 三重國小站 跟一個不知啥時會好在集賢 04/30 19:06
→ anderson1979: 家樂福那邊的站 04/30 19:06
→ anderson1979: 另外 不知到你功課做多少 新成屋每年的房屋稅 也是 04/30 19:06
→ anderson1979: 一筆 04/30 19:06
推 lookat1205: 真的要買有車位的 07/06 17:57