推 fuzzycool: 防水直接找信任的抓漏師傅來看最準 04/30 10:12
→ fuzzycool: 第二點屋主有沒有還貸款跟你沒關係吧？房子不是都賣了 04/30 10:12
推 japandan: PASS 04/30 10:19
推 ccu1002: 900應該可以吧 04/30 10:22
推 dragontwo: 沒頂加的頂樓，大刀砍下去談啊 04/30 10:25
推 bear31223: 屋齡那麽高狀況又差 一定要大整修 整修的錢提高預算找 04/30 10:30
→ bear31223: 屋況好樓層低的其他房子阿 除非這間有都更價值 04/30 10:30
推 amordelcor: 這預算就拿來設籍的 不用管風水了 04/30 10:33
推 asole: 可以 再撐50年差不多可以開始收門票 04/30 10:51
推 yha: 比新一點的設籍套房還便宜 04/30 11:28
→ racoon151: 哪個地區的蛋黃區？ 04/30 11:47
推 chair209: 四樓頂樓不錯啊，學區房這樣算便宜了吧 04/30 11:51
→ chair209: 沒有那些缺點就不會是這個價錢了 04/30 11:51
→ iceonme: 都更機率低，因為整棟面積太小，而且地坪也只有近5坪， 04/30 12:13
→ iceonme: 換算獎勵很低，估計釘子戶會很多 04/30 12:13
→ iceonme: 自己估算過如果要整理兩百萬跑不掉，那這樣等於是破千萬 04/30 12:15
→ iceonme: 的成本持有，好像就不如去買的更大更新的舊公寓 04/30 12:15
推 chair209: 要都更通常不會只單看一棟，都會好幾棟一起談 04/30 12:17
推 chianyao: 哪一區呀? 900感覺便宜 04/30 12:22
推 RachelMcAdam: 本人北市老公寓，頂樓抓漏的費用也要考慮進去 04/30 12:26
→ RachelMcAdam: 但至少頂樓防漏相對不會被鄰居卡 04/30 12:28
推 join183club: 同意樓上 04/30 12:33
推 yivtfa: 有點心動的總價 04/30 13:00
→ iceonme: 就是總價心動，但是換算單坪成交至少40萬，然後距離捷運 04/30 13:53
→ iceonme: 走路15分鐘，屋內要全部砍掉重練、包含大門全部腐銹了， 04/30 13:53
→ iceonme: 頂樓也要大整理，公寓大門面對防火巷，這樣還感覺吸引人 04/30 13:54
→ iceonme: 嗎 04/30 13:54
推 seekforever: 那就不叫蛋黃區，蛋黃區這種條件要1500左右 04/30 14:12
→ iele: 很想知道你的蛋黄區是在哪裡 04/30 15:07
→ iele: 還台北市 04/30 15:09
推 georgepg25: 越爛越好用力殺，五樓有加蓋嗎？沒有的話再殺！ 04/30 15:15
推 rf: 20坪900以內，蛋黃區不太可能，如果真蛋黃區，該買 04/30 15:16
推 chair209: 你可以查一下土地使用分區，蛋黃一坪地180萬算便宜的 04/30 15:25
→ chair209: 就當作是買地送房 04/30 15:26
推 she123667: 想知道900蛋黃在哪區 04/30 18:00
→ she123667: 50年房子沒壁癌不太可能，找師傅來看看多嚴重衡量一下 04/30 18:01
→ she123667: 但在頂樓起碼不用跟鄰居吵架是誰的問題（錢誰出） 04/30 18:02
→ iceonme: 應該說是學區的蛋黃區，但不是商業的蛋黃區 04/30 18:31
推 TheVerve: 你是不是搞不清楚什麼叫蛋黃? 04/30 18:40
→ amordelcor: =.= 哪一個學區蛋黃區不是商業蛋黃區？ 天母？ 04/30 18:40
推 makeme: 敦化？ 04/30 19:22
→ iceonme: 文山 04/30 19:49
推 amordelcor: 文山有學區房？ 04/30 20:27
推 she123667: 算學區不算蛋黃 04/30 20:39
推 doze: 文山離蛋黃區還有一段路XD 04/30 20:56
→ smallwind: 文山談不上蛋黃吧 04/30 21:06
推 atixor: 這邊超多人會重新定義蛋黃 上次還有一個饒河夜市蛋黃 04/30 21:48
推 angensun: 文山學區是政大附中或靜心吧 04/30 22:00
推 babygiggles: ...文山蛋黃？ 04/30 23:49
推 benboman: 文山蛋黃...是自成一國嗎 05/01 00:04
→ iele: 政大附中學區嗎…好像有一間在賣 05/01 00:08
→ iele: 在政大附近，不過蛋黃區是市中心大安中正那幾個區 05/01 00:08
→ iele: 文山區就…幾十年都只多了個文山運動中心的那一區 05/01 00:09
→ iele: 台北的中國城 05/01 00:10
推 shawncarter: 文山蛋黃？？？就算是政大附中學區都覺得沒興趣，離 05/01 00:18
→ shawncarter: 捷運超遠、舊到可以當古蹟、拿血汗錢買這個增值空間 05/01 00:18
→ shawncarter: 有限的要幹嘛 05/01 00:18
推 feelingdupom: 真心建議不要買 05/01 08:05
→ ryanwen: 可能是文山區的蛋黃區吧，不然台北市蛋黃900應該很難 05/01 08:57
推 kiwigood: PASS 50年耶，根本毫無價值 05/01 09:47
噓 Jaygo5566: 文山區50年破公寓還要900萬，世界奇觀...... 05/01 10:44
推 pighong: 人生浪費在妥協居住品質上，是選擇但是只能說一點都不值 05/02 11:15
→ pighong: 得 05/02 11:15
推 tmot: 900萬應該買不到蛋黃區公寓 05/07 12:28
→ superani: 要學區寄戶口或租房子也可以呀，為了公立學區而硬買不 05/12 23:05
→ superani: 值得的房子，不如把這錢直接拿來送私立學校，讀書品質 05/12 23:05
→ superani: 比公立更好，居住品質也是，可以買遠一點卻安全的新大 05/12 23:05
→ superani: 樓 05/12 23:05