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嗨 午安 襪辣 最近看了惠宇 精銳 然後比對了相關7-15年的中古屋 品牌建商的案子 真的維護的比較好 外觀都保持的蠻乾淨 公設也都有持續在使用 可能住戶願意繳比較高的管理費吧 房價就比同時期的房子保值很多 然後哇 偶買的一些投資低總價的 一堆自住戶只想超便宜管理費 還有然後一堆在群組吵要在前陽台曬被子 在門口放鞋櫃 在停車位停腳踏車機車 真的感覺差很多...... 品牌建商初期就可以篩選掉財力比較不足的 長久來說維持會好很多 我這樣觀察有沒有錯啊? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.244.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588305468.A.060.html
askachage: 你高估品牌的效應了 05/01 12:07
Nightu05: 品牌建商住戶有可能比較配合維持社區美觀(房價)XD 05/01 12:08
Nightu05: 繳比較高管理費就不一定了 05/01 12:09
sendtony6: 想太多 看到管理費就縮手的也很多 05/01 12:20
chiangww: 後面的管理跟品牌無關 05/01 12:33
pymax: 坪數大小才能篩選財力吧 品牌影響相對有限 05/01 12:34
HOT03210: 同意樓上,你每戶100坪跟每戶20坪住的人才有差好嗎… 05/01 12:38
qoocod0923: 你有錢還是會想買新的 05/01 12:44
qoocod0923: 所以新房一定都很貴 舊房就還好 05/01 12:44
antiall: 總價才是重點,國泰新蓋兩房不用一千萬,你覺得會很好? 05/01 12:46
forever215: 門口放鞋櫃的 可以申訴 違反消防安全 05/01 13:42
ganninian: 南屯王很討厭惠宇 但惠宇在台中就是保值 05/01 14:29
ganninian: 南屯王可能比較喜歡興富發親家之類的 05/01 14:30
ganninian: 另外惠宇也還沒到中產階級買不起程度 應該說這品牌長久 05/01 14:40
ganninian: 以來建立的形象 讓消費者自覺要好好維護社區 自制力高 05/01 14:40
ganninian: 居住品質自然好 05/01 14:40
zzz41432: 我去參觀龍寶五年以上的 都維持的很好整齊 乾淨 想再參 05/01 15:31
zzz41432: 觀看看惠宇的 05/01 15:31
zzz41432: 精銳也有想看看 05/01 15:31
beersea0815: 昂貴的房子也是有人吵著要在停車位上面停機車的,你 05/01 15:42
beersea0815: 可以看到停車位上停著限量法拉利和一台光陽機車 05/01 15:42
mepe1018: 跟品牌無關~跟居民素質有關~我也看過惠予的在陽台曬棉 05/01 15:55
mepe1018: 被的~不是完全沒有 05/01 15:55
mepe1018: 坪數大小也跟素質無關~只是有錢一點 05/01 15:57
KyA: 精銳?保值喔? 呵呵 05/01 16:47
JuanWang: 品牌建商比較會遇到care房價的人當主委 會管比較多 05/01 17:53
chiangww: 陽台不能曬棉被?! 05/01 19:47
Kayusumi: 有的管委會會規定前陽台不能曬衣服 05/01 20:02
EarlyInMay: 最近遇到大陸工程的磁磚都沒貼好膨出 品牌不可盡信 05/01 20:44
supereva: 我社區前陽台就不能曬棉被啊 有什麼奇怪的? 05/01 21:46
chiangww: 陽台曬棉被是一回事,曬衣服是另一回事。曬棉被一年才一 05/01 22:35
chiangww: 兩天,曬衣服可是每天常態,前陽台曬衣服當然不行。 05/01 22:35
chiangww: 可憐 05/01 22:36
Kayusumi: 應該說不能曬東西 只能種植物 連桌椅都不給放 05/01 22:53
rc001968: 討債老闆買給小弟的宿舍很多都是大坪數啊 05/01 23:14
rc001968: 沒有絕對,看你運氣 05/01 23:15
Nightu05: 總價也要看地區吧 台中買國泰一千多萬的 素質不錯 05/02 01:09
Nightu05: 看小坪數戶數比例比較可信 05/02 01:10
esdjchun: 陽台花錢買結果還被限制一堆? 05/02 17:02
goodplan547: 梅川西路四段的惠宇您可以去看看 05/03 03:34
gm3252: 陽台限制很好啊,大樓有公共空間可以曬 05/03 10:29