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作者humbler (獸人H)
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標題[新聞] 合庫金看房市 將溫和上漲
時間Sat May 2 07:55:32 2020
連結： https://money.udn.com/money/story/5613/4533715 內文： 在自住剛性需求支撐下，國內房價相對抗跌。房貸主要銀行合庫金控董事長雷仲達指出， 在新冠肺炎疫情衝擊下，看屋的人確實會變少，但房屋價格並未下跌，預料在疫情結束後 ，房市就能恢復溫和上漲動能。新冠肺炎疫情衝擊全球景氣，對於國內房市景氣，雷仲達 分析，受到疫情影響，「看房子的人一定變少了，因為大家比較不願意出門，但價格我不 覺得有跌下來。」 在疫情發生前，雷仲達曾分析，國內房市不至於出現爆炸性成長，而是微幅上漲，「算是 滿健康的成長」，在疫情爆發後，房價依舊持穩，也證實了他的看法。 雷仲達表示，「房地產在發生疫情前微幅上揚，這是滿健康滿正面的事，房市現在因為疫 情變得不好，房價也沒跌下來，如果過去的上漲是泡沫，這個時候很可能就會崩跌」，他 研判，一旦疫情緩和，房地產就會持續往上走。 雷仲達表示，在疫情期間，看屋人潮減少，確實會導致房市成交量下滑，但是房價沒有跌 ，主要就是「剛性需求」支撐，很多年輕人需要房子、想要購屋，這個需求一直都存在。 且觀察國內房價，有些地區，例如蛋黃區確實特別貴，但再怎麼貴還是有人買，有些地區 價格相對便宜，民眾仍有購屋機會。 今年農曆年後新冠肺炎疫情爆發，各國央行大降息，國內外景氣也急轉直下，這些都是去 年始料未及的事；身為協助政府紓困的公股銀行，去年編列的預算目標有明顯「高估」的 問題，是否按照現況重新編列預算？合庫金主管表示，會再觀察兩個月、大約6、7月再考 慮進行調整。 雷仲達昨日表示，預算目標調整一事，會在疫情較為明朗後，看看實際情況與預算編列間 的差距大不大，如果差別很大，就會向大股東財政部徵詢，是否同意重編預算，在獲得同 意後就會重編，避免預算目標不合時宜，影響員工績效獎金等權益。 心得： 要看台灣房價， 土銀和合庫董座的發言就很有參考性。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.194.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588377335.A.6E9.html
推 a06030501: 我哭暈在廁所 05/02 07:57
推 antiyahoo: Good 05/02 08:11
推 HarryHTC: 住狗屋的崩潰狗 干你屁事 05/02 08:26
推 antiyahoo: 白痴犬牠媽果然死了 唯一的打炮對象也沒了可憐吶 05/02 08:31
→ antiyahoo: 所以起肖了一直吠一直吠 05/02 08:32
噓 HarryHTC: 樓上又崩潰中 05/02 09:05
推 YouGot5566: 哇 看到漲的新聞 Htc假日一早氣瘋囉 05/02 09:06
噓 HarryHTC: 56下限王 我本不想理會你 你要自取其辱就來哦 05/02 09:11
→ HarryHTC: 你TM D就是沒辦法忍住想歸隊加入幻想王及崩潰狗的陣營 05/02 09:12
推 aimgel: 台灣防疫世界一流 全球最安全的國家 很正常 05/02 09:14
→ kevinhon: 賴家王哭暈在賴家廁所 05/02 09:36
→ kevinhon: 噗~原來早就出現了 XD 05/02 09:36
噓 SkyShih: 這些董事那個不是房產一堆，問辦理貸款一線小職員比較準 05/02 09:36
→ SkyShih: 確 05/02 09:36
推 F0r: 呵呵 剛性需求的錢哪裡來？ 你各位今年調薪調多少了？ 05/02 09:48
推 antiyahoo: 白痴犬牠瘋了 可怕喔 05/02 09:51
推 amordelcor: F0r 可以出手了吧 你的總價帶更少人買了 05/02 09:58
推 F93935: https://i.imgur.com/BpX3dAg.jpg 05/02 10:03
推 antiyahoo: 以我昨天的觀察，地點不錯價格正常的話還是有人搶！我 05/02 10:03
→ antiyahoo: 買的預售屋建案開賣不夠半小時就成交了五間以上 05/02 10:03
→ F93935: 我也想問沒調薪情況大家怎麼都買得起進口車 05/02 10:03
→ F93935: 進口車已經破五成市佔了，台灣人很會該 05/02 10:04
→ antiyahoo: https://i.imgur.com/Apsgj48.jpg 05/02 10:04
推 amordelcor: 因為國產車價格也差不多 05/02 10:04
→ antiyahoo: 看圖說故事吧 05/02 10:05
推 F93935: https://i.imgur.com/oj4p6Dt.jpg 05/02 10:07
→ F93935: 特斯拉價格差不多？ 05/02 10:08
推 amordelcor: 特斯拉又沒多少人開 05/02 10:17
噓 HarryHTC: 狗跟著去看屋 怕主子忘了留空間給狗屋 05/02 10:27
→ HarryHTC: 還是你是代銷養的狗？ 05/02 10:28
推 antiyahoo: 白痴狗今天怎麼了？媽媽死了要上來起肖嗎？ 05/02 10:29
推 antiyahoo: 牠媽媽是牠唯一的發洩獸慾的對象 唉 XD 05/02 10:31
→ HarryHTC: 崩潰狗51沒成交狗屋 大崩潰ing 05/02 10:38
推 antiyahoo: 白痴狗早點自我了斷 不要為禍狗間了！阿彌陀佛 05/02 10:41
噓 HarryHTC: 樓上 我ok 你先去...別回來 05/02 10:43
→ HarryHTC: 你留下也是浪費社會資源 05/02 10:43
推 antiyahoo: 那你快去死吧自介白痴 XDDD 05/02 10:46
噓 HarryHTC: 可惜你沒房...只能依祖宗的智慧把你放水流 05/02 10:46
→ HarryHTC: 依據狗法厚葬你 XDD 你好崩潰喔 05/02 10:47
→ antiyahoo: 白痴犬要追隨牠媽媽 再延續母子性愛大戰嗎？ 05/02 10:47
→ antiyahoo: 我會燒狗用SM工具給你們的 05/02 10:48
→ HarryHTC: 狗腦確確實實像你的腦 05/02 10:48
→ HarryHTC: 髒兮兮又一天到晚只想做那件事... 05/02 10:49
→ antiyahoo: 果然老母死了 戀母賴家白痴精神病犬立即起肖 05/02 10:49
→ antiyahoo: 狗自己說的 怪誰？ 05/02 10:50
→ HarryHTC: 你老母死了？ 節哀順變 05/02 10:50
推 ganninian: 希望南屯王早日解套 05/02 10:50
推 antiyahoo: 你老母被狗X吧 生了一隻白痴犬 XDDD 05/02 10:56
推 amordelcor: 這樣會上法院嗎？ 攻防那麼激烈 05/02 10:57
推 antiyahoo: 有狗就是犯賤欠人X 怪誰？XD 05/02 11:02
推 amordelcor: 每次看你們吵 我就一直笑 該看身心科嗎？ XD 05/02 11:03
推 benny3579: 樓上這樣互嗆沒違反版規嗎= = 05/02 11:03
推 a06030501: 戰起來才有行情 05/02 11:04
推 amordelcor: 進藤光+塔矢亮？ 名局要二個天才才會有 05/02 11:05
推 lusifa2007: 所以重點應該是在剛性需求的財力吧，他只有80萬年收你 05/02 11:17
→ lusifa2007: 也不可能硬賣120 05/02 11:17
推 newstyle: 董事長應該是能看到貸款的統計報表 05/02 11:24
→ newstyle: 第一線的櫃員接觸到的也只是見樹不見林 05/02 11:25
推 antiyahoo: 斯文一點好了 坐等賴家大叔被打臉 啪啪啪 05/02 11:29
→ antiyahoo: https://i.imgur.com/2Zqga7h.jpg 05/02 11:30
噓 labdog: 等一下有人要搬出少子化，空屋過多數據 05/02 11:31
推 gust0985: 降息還不買，這輩子大概應該也沒打算要買了吧…… 05/02 11:34
推 ahlolha: 剛性一定有 但現在好像都被拿來包裝成炒房藉口？ 算一個 05/02 12:05
→ ahlolha: 資深工程師年收200好了 房價從25/p漲到45/p他應該都買得 05/02 12:05
→ ahlolha: 起 不過這叫剛性？ 05/02 12:05
推 ahlolha: 以新竹/竹北來說 比較知名建商的預售屋開賣時 有不少人 05/02 12:09
→ ahlolha: 也是好幾戶在掃的 這不可能都自住 所以說剛性需求支撐房 05/02 12:09
→ ahlolha: 價只是個包裝炒房的說法 半剛半炒還差不多 05/02 12:09
推 antiyahoo: 其實不少自住客希望自己房子漲價 最少心裡頭爽 反正投 05/02 12:13
→ antiyahoo: 資自負盈虧 自己負責 05/02 12:13
→ antiyahoo: 樓上你描述的我昨天就碰到 有人兩戶三戶的掃 05/02 12:14
推 TAYLOR888: 每天看兩位戶戰其實真的很膩... 05/02 12:23
推 antiyahoo: sorry 不好意思 但是他先引戰的 QQ 05/02 12:31
噓 HarryHTC: 引戰？ 你吠的不會臉紅？ 滿口髒話的崩潰狗 05/02 13:16
噓 HarryHTC: 標準崩潰的狗 千錯萬錯都是別人的錯 05/02 13:18
推 antiyahoo: 白痴弱智狗被打臉還敢出來現 牠和牠狗娘早點下地獄吧 05/02 13:23
噓 HarryHTC: 看到了吧！ 如此簡單就把弱智的崩潰狗給引出來了 05/02 13:26
→ HarryHTC: 以為講那些不入流的話 會很屌......只是讓人笑話而已 05/02 13:27
推 antiyahoo: 笑話的是你吧白痴狗 說人滿嘴髒話 殊不知自己打臉自己 05/02 13:28
→ antiyahoo: 不曉得 TMD 你老母是否髒話呢 科科 05/02 13:29
→ antiyahoo: 你這種智障狗真的是我排除無聊的好對象 05/02 13:30
→ HarryHTC: 你繼續崩潰吧......有處女情結滿口髒話的崩潰狗 05/02 13:51
推 antiyahoo: 戀母賴家白痴精神病犬你嫌被玩的不夠嗎？還敢出來見笑 05/02 13:53
→ antiyahoo: ？XDDDDDDDDDD 05/02 13:53
推 x1434: 馬上發大財的意思 05/02 14:13
→ HarryHTC: .崩潰不止的狗 05/02 14:22
推 antiyahoo: 當然了 古有自介白痴 今有自打嘴巴 這種絕世智障真的 05/02 14:25
→ antiyahoo: 千年奇遇呢 05/02 14:25
→ HarryHTC: 你又自介？XDD 05/02 14:30
→ antiyahoo: 可憐吶 有圖居然還賴死XD 05/02 14:32
推 asole: 長期來講 拉到10年以上 房價本來就只會漲 05/02 15:27
推 taro0116lo: 少子化影響的是農業縣市，不是大都市，就是有人不懂 05/02 16:07
→ nephrologist: 南部台南高雄算大都市嗎 少子化有影響 05/02 16:28
→ amordelcor: 算 只是北飄了 05/02 16:44
推 kevinhon: http://i.imgur.com/jYLd5Gv.jpg 05/02 19:29
→ kevinhon: 人家討論好好的，3樓這還不叫引戰？ 05/02 19:30
推 gust0985: 誰叫企業都集中在北部，就業機會南北差超多的，短期內 05/02 21:00
→ gust0985: 北部是感覺不到少子化影響的，南部應該慢慢有感，人口 05/02 21:00
→ gust0985: 都外移了 05/02 21:00
→ HarryHTC: 幻想王 你只貼對你寵物有利的推文哦！ 怎不貼他吠老母 05/02 22:20
→ HarryHTC: 的 05/02 22:20
→ HarryHTC: 幻想王你真的去看醫生啦！ 05/02 22:21
推 hum2100: 之前大吹疫情會有影響的真的笑死人 05/03 14:19
→ antiyahoo: 自認崩潰狗的垃圾又出來討幹了 05/03 17:39
→ HarryHTC: 樓上自介？ 05/03 23:36