Re: [閒聊] 業界都認為遠雄的房子不要買？

[jasonsu0514 (小傑)]

※ 引述《jeromeee (CXZ)》之銘言：
: 剛好住遠雄的房子來分享一下
: 這間剛蓋好不久大概快2年
: 在台中文心秀泰旁
: 它工法監工啥的我不懂，純粹就一個使用者回饋

剛好是這棟的屋主我想要平反一下。
只憑這幾點就要罵遠雄，我是覺得原PO要嘛每天被興富發吵得不得安寧，要嘛只是個租戶？

浴室容易聽到樓上水聲這個笑笑就好，油漆裂痕這個我倒是好奇其他建案經歷100-200戶的裝潢施工，不會有類似狀況？
至於你家緊鄰興富發基地將近你兩三倍大的工地，剛好還在挖地下室，是能多安靜XD？

剛脫離魯空的我，剛開始對自家也是多所抱怨，直到聽到一些工班讚賞建材扎實，還有建商朋友的推薦，才開始有些信心

也因為買了這間，我以為單坪價格30-40的區間，就是應該要買到
1.台中蛋黃區50公尺捷運宅 影城宅 公園宅的好地段
2.全室YKK雙層膠合玻璃
3.17cm以上樓板厚度
4.全套德國進口廚具衛浴
5.每戶獨立的全室淨水設備(就是陽台那組
6.“室內”溫水游泳池烤箱蒸氣室按摩SPA
7.真的有球池和溜滑梯的兒童遊戲室

可惜小弟只是個八年級的首購，當初預算不夠在這裡只買了個兩房，也因為成家不斷在看台中五期八期的新案，想要之後換中大坪數，但只能說新案是越看越失望。

我就拿八期的新案來舉例：
1.永春東路登陽豐之丘，剛開案時了解，開單坪40萬左右，價格硬，氣密窗用大同單層(面永春東路和文心南路你敢信？)，建材沒特別，樓板厚度15CM，一樓有店面，公設芳療按摩室什麼的一點都不實用
2.興富發文心愛悅、親家one city更不用說了，都是開價高，戶梯比也高的飯店宅，建材更沒辦法跟這區10年內新房比

老實說房子好不好，是比較出來的，憑良心說你在台中要同價位買比這間好的，大概只能跑去北屯買惠宇了。公設要找到室內泳池和能用的兒童遊戲室，更可能要再花個兩倍預算。

當初我們也是一堆住戶買文心匯二期，只可惜後來賣給了興富發，真是可惜了一大塊地…

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→ jasonsu0514: http://i.imgur.com/13u8SO1.jpg
→ jasonsu0514: 附上人權圖
推 amordelcor: good 所以惠宇比較好？
推 IS0987: XDD
→ IS0987: 他推文有說他是租的啊
→ jasonsu0514: 惠宇好啊，但公設不實用而已
→ jasonsu0514: 太好了 剛好我隔壁租戶就是討人厭的那個，那我就放心
→ jasonsu0514: 了
→ amordelcor: XD
推 zyxcba5: 惠宇有口碑啊 價錢也符合口碑XD
推 hcbd: 15跟17差兩公分會差一大截嗎？
→ jasonsu0514: 那幾千萬的房子你要買15還17的？
→ jasonsu0514: 我再問你惠宇新案怎麼會有15 18 20的差別？
推 Chris5566: 先幫你哭哭
推 lusifa2007: 他能逃去買國美你只能在這裡平反
→ arcs: 只能說在車上的人和還沒上車的人，視角不同..
→ jasonsu0514: 國美？國泰？分不清？
→ lusifa2007: 我是買家的話，相同兩個住戶不同的兩種評價，我寧願相
→ lusifa2007: 信壞的那種，這可是買房的大事
→ Kayusumi: 有口皆碑還是有口皆悲勒
推 Celtic8879: 1：1囉  會有下一篇嗎？
→ jasonsu0514: 他那個評論也可以算一分，笑死，沒住過房子是不是？
→ screwup: 我會比較相信壞的評價
推 ganninian: 惠宇現在建案好像都18公分樓地板 有興趣可以去惠宇工地
→ ganninian: 看看 鋼筋的粗細 數量 水泥供應廠 跟某些建商比起來明
→ ganninian: 顯有差別 貴還是有貴的道理
→ jasonsu0514: 沒有都18cm的喔，我上禮拜才去接待中心了解
→ jasonsu0514: 惠宇不同價位建案的建材和設計有差異，但施工品質還
→ jasonsu0514: 是滿受肯定的
→ ganninian: 這就不清楚了 至少我買的是有18公分
→ jeromeee: 簡單說啦 你就承認你怕大家說實話害你房價下跌或賣不掉
→ jeromeee: 就好啊，不好的地方承認就好啊……嘖嘖 太屁了
→ ganninian: 這邊吵一吵房價就會跌 那就不用打房啦
→ jasonsu0514: 看你想黑講不出個所以然就覺得可撥啊，租房子想觀察
→ jasonsu0514: 個社區品質，結果跑去買預購住都沒住過的，可撥
推 smiles0113: 價格決定用料跟品質啊～ 便宜用國產 貴的就升級到進口
→ smiles0113:  便宜用RC 高級用SRC 當然有差
推 jeromeee: 你是不是有妄想啊XD我租房最大樂趣是我愛住新房加搬家，
→ jeromeee: 基本上我一年一搬，七期那邊的台中建商都還沒遠雄這棟的
→ jeromeee: 問題，承認爛有這麼難?
推 howbinlau: 規劃小換大有脫手需求，因此不希望跌價也是人之常情…
→ dog60511: 人之常情沒錯啦 但沒必要這麼針對加上情緒字眼
→ jasonsu0514: 你說像學生一樣套房一直租我還信，兩個問題結論叫人
→ jasonsu0514: 不要買，你要不要直接在群組哈囉一聲讓你房東看看是
→ jasonsu0514: 哪個惡房客？
→ jeromeee: 我是說我不敢買又沒叫人不要買 主詞你懂嗎？還是你是波
→ jeromeee: 波?
→ jasonsu0514: 我112畢業的，你用詞都那麼糟糕，那我反問你哪間學店
→ jasonsu0514: ？
→ dog60511: 我怎麼覺得用詞不佳的是....
→ jeromeee: 喔 幹 八年級生啊 我94級的叫聲學長聽聽
推 alanbread: 八卦是愛悦那塊本來是遠雄的，挖到遺址，趙大雄那時候
→ alanbread: 不敢蓋賣給阿發，阿發真的是神通廣大馬上遷址推案QQ
噓 driftingjong: 洗白真多?
→ jasonsu0514: 我聽到的八卦也是這樣
推 alanbread: 我是台中南屯仲仲，實話講文心匯跟一品現在要賣基本沒
→ alanbread: 賠個15%以上是不可能的，產品定位完全沒打到台中買家
→ alanbread: 的點QQ
推 Celtic8879: 南屯那個位置基本上都賠
推 jeromeee: 我房東原本問我要不要買，他直接拿買賣合約說當初他買多
→ jeromeee: 少就賣我多少，但直接被我打槍
推 ganninian: 那個點這麼爛喔 算南屯精華地段吧 難怪南屯王套牢到哀
→ ganninian: 哀叫
推 alanbread: 我同事手上的一品開價就賠200萬還帶裝潢，也是乏人問津
→ alanbread: ；不戰建商，是產品定位的問題，感覺遠雄來台中蓋市調
→ alanbread: 沒做足，而且捷運沿線本來就是飯店宅的戰區。推超大兩
→ alanbread: 房跟三房；戶數不多讓總價太高，再來希望原po買的是朝
→ alanbread: 西的，雖然看舊大樓但也比看愛悦工地好，何況它蓋好有3
→ alanbread: 1層，視野採光完全GG
推 dog60511: 好像明白為什麼有人反應這麼大了
推 JuanWang: 說真的遺址不是問題啦 遠雄怕二期賣不好才是真的
→ JuanWang: http://i.imgur.com/CGQMeuS.jpg
推 TINBING: 可惜遠雄在新莊副都心都商業區，不然我覺得遠雄蓋的真的
→ TINBING: 不錯
噓 as885212: 好壞是比較出來的 所以原文的缺點是真的還是假的 列優點
→ as885212: 但是缺點略過或笑笑帶過還真公正
推 dreamelf: 這篇文白回了 釣出一堆推文
推 seekforever: 所以是台大醬料前後期內戰嗎XDD
推 geniusw: 笑死 變同系內戰
推 screwup: 發現嗆的是學長後就不敢回惹 哭哭
推 amordelcor: 這版就是什麼都可以戰 good
推 jeromeee: 我不是med的啦 只是同校學長
推 Celtic8879: 結果合太醬料一個買遠雄一個買國泰  我還以為都是買龍
→ Celtic8879: 寶、元利這種的
推 jeromeee: 不過以前因為不想住校總區跑去住醫學院校區宿舍，所以他
→ jeromeee: 一拖拉庫學長都當過我室友兼電動好夥伴 科科
→ jeromeee: 我不是醫師啦XD 在台灣當醫師認真很慘啊，我比較喜歡做
→ jeromeee: 生意
→ ooxx123: mobile01 sunnight12x 是你嗎？？
→ ganninian: 記得m01那個sun老是吹噓八期多少有錢人 因為他自己住八
→ ganninian: 期
推 lusifa2007: 同校學弟戰學長XD 還戰輸  行不行啊，台大醫科講話這
→ lusifa2007: 麼不理性？
推 j0928: 真的太屁了XDDD
推 Chris5566: 有夠丟臉xd 滿貴買爛還嘴輸 笑死
→ minga0102: 你真的很逗 被學長巴的體無完膚
噓 rf: 還真的是屋主啊
→ rf: 買了就開心住吧