[閒聊] 疫情結束可以期待預售屋價格下修嗎？

[jizzCPBL (JC)]

在台灣的建商很喜歡買一個區域的地 分別開一期、二期、三期... 當然價格也就越開越
高
有人說預售屋不要碰，但老實說如果建商不錯 你買新成屋就會比預售屋貴呀
不錯的建商 在預售階段就被秒殺了
這幾年的建材、土地，和工人成本也越來越高 也導致預售屋價格越來越高

我們要求品質之外，也希望房價不要繼續漲Orz
這波疫情 成屋價格談的空間比較大 但預售價格還是很硬
這段時間房市冷下來，經濟也冷下來，疫情結束之後，可以期待預售屋價格下修嗎？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.82.131 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588997515.A.DBA.html
※ 編輯: jizzCPBL (123.192.82.131 臺灣), 05/09/2020 12:13:20
推 rpg1510: 井噴才對吧
→ coliform: 看誰撐得久啊，我承認我沒本事背貸款20年就是了
→ jc10755: 不會
推 a9940597: 可以
推 LeonKuo: 結束只會井噴吧..
→ OldGhost: 如果結束會下修，那你給我一個現在還不下修的理由
→ asdzxc117: 紙的可能可能會漲
推 cicatrix: 結束下修？下修的理由是？
→ happyptt: 利率太低了，我空空都去買了
→ cicatrix: 邏輯思考力很重要
推 SkyFee: 土地成本QE利率 要修除非高總價的
→ cicatrix: 現在都沒下修了 疫情結束後下修 =.=
推 adroddick: 現在已經開始漲了
推 we147121: 這個邏輯100分
推 YouGot5566: XD 邏輯鬼才
這陣子因為疫情房市冷下來，整體價格沒有機會下修嗎？ 我先承認我有看Sway影片...
→ YouGot5566: 有疫情都沒下修了 疫情結束下修
推 Inland: 結束只會漲到買不起  熱錢湧入
推 kairi5217: 哈哈哈 可以啊 期待會不會落空 就是另一個問題了
推 psynanako: 我比較想知道如果今年秋冬又來一次，房市會怎麼發展?
推 gm3252: 青埔預售屋疫情期間開價36以上還很好賣，完全不覺得疫情
→ gm3252: 結束後會下跌
推 flowheart: 為了疫情加印那麼多錢，通膨會導致房價再噴一波
※ 編輯: jizzCPBL (123.192.93.84 臺灣), 05/09/2020 12:50:13
推 white127: 有多少人怕錢變薄，開始買進資產了
推 YouGot5566: 哦哦 原來是看了屎味 看空是他的工作 買房是樂趣
推 Yunk: 根據某些狀況來看 房價在下半年之後確實有跌的可能 但會是
→ Yunk: 其他因素 疫情不會是影響因子 至少不是直接因素
是呀，疫情導致經濟停滯是現在進行式，未來更有可能經濟崩盤...... 這些都不足以影響
預售屋價格？
推 Zexion: 疫情爆發，下修。疫情結束，下修。股市暴跌，下修。股市
→ Zexion: 翻紅，下修。油價暴跌，下修。還有什麼沒修到嗎？
※ 編輯: jizzCPBL (123.192.93.84 臺灣), 05/09/2020 13:01:56
推 fenway18: 疫情結束，討論會噴多高比較實際
推 capirex: 想多了 麵粉漲麵包會不漲嗎?
推 hellogym: 你哪裡看到經濟崩盤 我跟你說 股市還會更高 你信不信
推 indoman: SWAY只會說副都心那種被炒到破表的房子而已
→ indoman: 他之前說過台中北屯總太的案子 現在價格也是往上爬= =
→ indoman: 有看到喜歡能負擔的就下手了
噓 exuberant: 我期待我明天發大財
推 IS0987: sway影片你去看又信的話，基本上很難跟你講什麼啦
→ IS0987: 他就是在賣一個夢，讓一些想買但買不起的越聽越爽而已
→ IS0987: 他被打臉的事蹟多如牛毛，你愛信就隨你吧～顆顆
→ RaiGend0519: 沒有任何理由下修了...
推 RaiGend0519: 是覺得能進就進惹，也許會有個歐洲跟上美國紓困腳步
→ RaiGend0519: 的未來lol
→ aesdu: 屎味講平行時空的是，普通人跟風幹嘛...... 5年前我也相信
→ aesdu: 過就是了～
噓 TheObServer: 這個版看房只會井噴 越爛越噴
噓 chen891276: 這版你呼吸就會噴了
推 thinmon: 噴豹
推 pio: 低利率會刺激投資客小噴，但各國央行過3~5年開始要調升利率，
→ pio: 投資客獲利了結時會回修，不過跟股票一樣大多數人看到一直漲
→ pio: 就受不了買在高點XD
→ ptttong: 真要投資 之前疫情不明就準備要進場了
推 zzshcool: 爆發往上噴才對
→ onlybrian: 2年前沒聽SWAY的話買下去~附近1坪17變21~
推 Hecc: 低利率 + 政府支持 要跌很困難
→ DoraemonTW: 你知道現在房貸利率多低嗎…
推 flyingkenh: 股市衝高。利率低
推 supeedada123: 8000點時候賺了一堆錢 拿來買房 你說呢
→ fan5566: 爆發也下修 結束也下修
推 seekforever: 什麼都看跌跟什麼都看漲的一樣邏輯有問題
推 ul6na: 房市哪有冷 去看房子就知道溜
推 dayinout: 看多久吧  你說結束10年後下修不可能  但結束後暫時性
推 dayinout: 低利率會噴  高利率也噴  怎樣都能噴
推 Celtic8879: 房仲版說井噴就井噴
推 antiyahoo: 不太可能跌，白癡狗住的狗屋例外
推 YouGot5566: 你可以創一個魯空板啊 把魯蛇通通聚集起來
推 TAYLOR888: 不會
→ nicejeffery: 房子長期只會漲,漲多漲少而已
→ jasonsu0514: 已反應
推 asole: 我有認識一個屎味信徒 看著看著土城同一個建案2年漲2萬
→ asole: 然後繼續租房子 現在第二個小孩要出生了 很著急 我該...？
推 knight313: 你可以期待，但是大概不會發生XD
推 fenway18: 每次看屎味的粉專，都很想笑，今天說這裡慘，明天說那
→ fenway18: 裡慘，但是房價一直在往上，信徒最慘
→ bryant780417: 戰爭都會漲囉 絕對井噴 雙北各區一坪百萬 桃竹衝破5
→ bryant780417: 0
推 YouGot5566: 樓上是不是等不到崩盤崩潰了XD
推 YouGot5566: 乖啦 妳看不到崩 搞不好你孫子有機會
→ show9202: 噴到你燒龍柱，祈禱下輩子投胎好人家
推 Narok: 加碼看sway直播和書吧
推 zeroyaking: sway到底多少信徒阿 後悔的應該超過一半吧
推 capirex: 也沒什麼可以後悔的吧 本來買房就跟那些人沒關係
推 a1e: 你看美股漲成那樣，我懷疑到時會噴的比2010年還誇張
推 YouGot5566: 其實那些信徒被洗腦成買房的是套套
推 OptionWinner: 目前市場已經出現6折砍價成功了，離我的四折不遠了
推 kobe089: 可以打到6折的建案... 我也不敢買= =
推 YouGot5566: 真的假的6折 哪裡啊
推 kevinhon: 是持股打六折，還是放空被嘎60%？
推 YouGot5566: OP大 你老家賣我四折 市場不就出現第一個四折的了 我
→ YouGot5566: 真聰明唉
推 Lindbergh: 疫情結束為什麼經濟會崩盤?
→ coliform: 沒看政府一直想丟錢出來嗎，價格下修不可能。
推 hopecity: 上個月台積電跌到240，我覺得會破200
→ hopecity: 沒買結果現在....
→ hopecity: 房市反應會更久 可能是年來當單位，等著等著
→ hopecity: 就過了好幾年買不下去的，大有人在
→ icolee: 那你應該要期待疫情不要結束
推 HOT03210: 看屎味買不了房啦 怕東怕西，租10年幫房東繳錢開心哦...
→ OptionWinner: 房貸仔 悲哀唷
推 cofepupu: 樓上要四折賣我台積電股票嗎？有多少收多少，收到破產
→ alienjj: 醒醒
推 tsua0329: 看屎味的影片，這輩子不用買房
推 YouGot5566: 四折哥 老家賣我四折啊
→ YouGot5566: 不過我猜你一定不敢賣啦 嘴砲而以XD
推 evaal: 看清現實是很困難的，我們一起加油，說好了不離不棄
推 SkyFee: 四折是比車子便宜嗎......
噓 chiangww: ？？？
推 rig2121: 很難，疫情最糟台股跌最深的時候都沒降，都撐過了還不開
→ rig2121: 高高賺回這段時間的利息？
推 darkgoblin: 經濟崩盤時你怎麼覺得自己沒事.你有大媽數百萬存款?
→ darkgoblin: 不怕沒工作還能有餘力買房
推 rainbow321: 永遠井噴啊
推 babysaya: sway...算了吧，他只是說出空方愛聽的話，不說怎麼上通
→ babysaya: 告有知名度靠出書賺錢，賺空方財的。時間證明一切。
推 wj790418: 來個群聚感染+封城應該可以跌不少...其他短期要跌的理由
→ wj790418: 還找不到
推 zxcvbnm119: 噴到不要吧
推 LeeFrank: 井噴 買不起代表台灣價值不足
推 AcousticLove: 台灣預售屋很多秒殺都是建商代銷的操作。
→ AcousticLove: 看到很多說熱銷8成 然後使照下來後實價不到1成的
推 qeadzc1: 土地成本、建築成本上漲，生意人會做虧錢生意嗎？
推 blessman520: 老實說 台灣這次疫情並沒有算很慘 要像美國那樣才有
→ blessman520: 可能吧
→ howdo: 有建商確實愛虛報賣很好 但確實有建案是被搶光完銷
推 kx91180: 別妄想了
推 love6406: 行情六千 開價一億.六千成交也叫六折啊
推 IS0987:  https://i.imgur.com/yZG8Ye3.jpg
→ IS0987: XDDD
→ castjane: 等一陣子可能有建設會有大降價
→ castjane: 台灣疫情不慘不過觀光服務業還是重災
推 TAYLOR888: 六折是哪個建案啊？
推 hata506: 沒有下修的話妳叫史味修下來賣妳嗎？
→ neverfly: sway說會就會啊，這不就是所謂信仰嗎
推 hum2100: 都開始漲了
→ pandamao: 錢真的沒地方跑