看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
※ 引述《jizzCPBL (JC)》之銘言: : 在台灣的建商很喜歡買一個區域的地 分別開一期、二期、三期... 當然價格也就越開越 : 高 : 有人說預售屋不要碰,但老實說如果建商不錯 你買新成屋就會比預售屋貴呀 : 不錯的建商 在預售階段就被秒殺了 : 這幾年的建材、土地,和工人成本也越來越高 也導致預售屋價格越來越高 : 我們要求品質之外,也希望房價不要繼續漲Orz : 這波疫情 成屋價格談的空間比較大 但預售價格還是很硬 : 這段時間房市冷下來,疫情結束之後,可以期待預售屋價格下修嗎? 可以期待啊,不一定實現而已 預售屋要不要下修看土地交易價格趨勢 最容易,麵粉便宜了,麵包當然不容易 貴起來 另外,台北市除了土地價格之外,也可以 看看都更條件,如果住戶不堅持一坪換一坪,甚至權狀換實坪,那都更成本下來了, 預售屋價格就好談了 可以期待一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.150.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1589000443.A.933.html
kmplayer: 油價漲萬物皆漲,現在油價下跌了也不見有什麼商品跌價 05/09 13:12
H2: 有啊,鈔票跌價了 05/09 13:13
s910211: 油便宜了,我家旁邊的便當店還是沒降5塊! 05/09 13:22
thinmon: 等油價漲回去,再搭順風車漲一波^.< 05/09 13:54
sagarain: 不要幻想了 現在連建築垃圾都沒法倒 05/09 14:13
sagarain: 施工成本百分百提高 房價怎麼降 05/09 14:14
linyap: 地價都在漲 卻期待房子跌 05/09 15:20
asole: 台北市老人都要一坪換一坪 還要加一個車位 05/09 15:30
ppp00003: 一堆人不是自嗨要喊五折嗎? 05/09 16:51
OptionWinner: 4折啦 05/09 20:26
babysaya: 土地貴啊,政府也做莊調高地價,房子也要蓋在土地上,如 05/09 23:36
babysaya: 果你是地主,會便宜賣給建商或跟建商合建嗎?蓋一塊少一 05/09 23:36
babysaya: 塊,條件當然開到最頂的價格給建商,建商成本貴而賺少, 05/09 23:36
babysaya: 最後變成買房的再吞。我看土地,政府也不敢打壓土地, 05/09 23:36
babysaya: 還有,錢變薄也是個大因素。 05/09 23:36
babysaya: 然後工人也貴,常缺工啊,大家就愛舒服的坐在辦公室啊 05/09 23:37
babysaya: 現在房市誰賺最大?地主。 尤其重劃區農地變建地的 05/09 23:38
babysaya: 至於一坪換一坪,很多老公寓的一坪換一坪是公寓室內坪 05/09 23:42
babysaya: 換大樓不含公設的室內坪。 05/09 23:42
babysaya: 哀嚎以後改建住的實坪比現在小,建商最後就去玩有題材 05/09 23:44
babysaya: 的重劃區新市容,老舊公寓年輕人不愛,給他慢性跌吧。 05/09 23:44
babysaya: 台灣政府透過開發重劃區,人人口慢慢移,年輕人喜新,慢 05/09 23:46
babysaya: 慢洗舊市區 05/09 23:46
howdo: 一堆人台北好棒棒 舊公寓一樣有客群 05/10 09:54