[閒聊] 節慶真的是殺價的好機會

[smallpenguin (板橋占士邦板橋好棒棒)]

有金有億房版晚安
母親節前夕分享一下
第一線房仲營業員的一些議價經驗

剛做房仲的時候
不太懂議價
運氣好碰上屋主急
或是真的成本很低
再碰上識貨買方
才有成交的機會

一般殺價是用實價登錄殺
但是說真的真正談起來
比較沒什麼用

舉個例子：
社區均價五年前是35萬左右
近兩年漲到40萬
一直拿過去35萬跟屋主說
又怎麼有用呢...

有點經驗後
發現「節慶」
真的是很好與屋主商量一下（殺價一下）

去年自己的例子是1111光棍節和1225耶誕節
而今年則是情人節0214和明天的母親節

買賣房子是人生大囍事
和結婚紀念日一樣重要
不論是買賣雙方
如果能在某個特殊日子
是很美好的回憶

而屋主也是
我有個案子
今天屋主跟我說她想母親節成交
當作母親節禮物
至於價格也可以別原本心裡想賣的價格
再9折左右

案子是新北市
三房改兩房
捷運走路七分鐘
社區面對運動中心公園綠樹
也很剛好的有一位鄉民喜歡上這間房子

以上是利用節慶殺價的過程
實務上面是非常有用的
能在特別的日子
買下夢想中的家
又能撿到便宜
是不是很棒呢？

板橋占士邦
真是好棒棒
祝福房版的母親們
母親節快樂
幸福快樂住好房

延伸閱讀：
https://yyc0408.pixnet.net/blog/post/345435169-買賣房屋議價經驗分享


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推 dragontwo: 母親節賣壓是吧
推 maypcc: 賣房籌錢買母親節蛋糕XD
推 wgaryw: 沒錢買蛋糕？把房賣了就有沒事沒事
推 insingW: 是疫情的關係，想太多歐你
→ OptionWinner: 5折？？
推 kevinhon: 有可能是賴家子連啃老金都拜光了不得不賣老家，反正放著
→ kevinhon: 也是崩盤
推 cofepupu: 五樓五折賣我台積電就好，有多少收多少
→ cofepupu: 收到破產
→ pilot1982: 為什麼不是屋主先開高準備讓人殺，如果你剛好賣得掉他
→ pilot1982: 多賺？買賣多一個中間人不就是多一份爾虞我詐而已，節
→ pilot1982: 慶不就跟要移民一樣爛藉口
推 nakata7: 你下次可以試試看清明節
推 sa074463: 整天喊五折拿多點戰績出來好嗎XD
推 zeroyaking: 建議不要裡無聊推文啦 那種喊一喊就以為買的到
→ zeroyaking: 我們越在意他 他就叫的越爽
推 ding2599: 傻孩子  開高高讓你殺  笑你盤子 還以為賺到
→ smallpenguin: 買賣是雙方互惠 抱著好想法才能買好房
→ phcebus: 位什麼你從大直變板橋了
→ smallpenguin: 大直留給前女友做了..