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作者cindy033 (亞紀)
看板home-sale
標題[買/高雄/多區] 五福國中學區大樓10年內3房
時間Fri May 15 10:25:19 2020
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推 melodyyaa: 想知道+1 05/15 10:33
推 tingyu1021: +1 預算1000萬 05/15 10:48
推 rain62350: +1預算1000萬,謝 05/15 11:03
推 lchuai: +1，鳳山前鎮也可以 05/15 11:13
→ tskier: 預算無法增加的話，建議把屋齡拉高，或是坪數縮小，最近 05/15 11:16
→ tskier: 聽說接近條件（屋齡超過十年）的，成交超過一千 05/15 11:16
推 KYOLONG: 兩大兩小不夠住 建議你買四房 05/15 11:23
→ cindy033: 最高僅能捏到1000萬了.... 05/15 11:24
→ cindy033: 4房1000萬內嗎？還是您在反串？ 05/15 11:25
推 pushcar0923: 空集合 除非你屋齡拉高一點 05/15 11:30
推 pushcar0923: 最有機會的文化師苑 也要一千多 屋齡15-16 05/15 11:35
推 deltaz: 平車車位以最低算120，3房2廳2衛室內含陽台坪數最低也有2 05/15 11:56
→ deltaz: 5~30，等於要買到將近45坪左右，等於學區旁算新的大樓， 05/15 11:56
→ deltaz: 還不要低樓層，一坪17萬。用二手交易的算法來看，車位當8 05/15 11:56
→ deltaz: 坪，總坪數53坪，一坪也差不多17萬，在五福學區根本空集 05/15 11:56
→ deltaz: 合，何必定一個單純浪費時間力氣的條件 05/15 11:56
→ deltaz: https://i.imgur.com/ZyACh2J.jpg 05/15 11:58
→ deltaz: 連諾貝爾這種聞之色變的超可怕大樓，屋況還行的都要13萬 05/15 11:59
→ deltaz: 以上，好一點可以到15萬，你就知道你的條件有多脫離現實 05/15 11:59
→ deltaz: 了 05/15 11:59
→ deltaz: 而且你兩小還會長大，這個預算找屋況好一點，面積夠大的 05/15 12:02
→ deltaz: 公寓一二樓，會比較實際一點(位置好，屋況不錯的公寓一二 05/15 12:02
→ deltaz: 樓，一坪也要超過13萬以上了) 05/15 12:02
→ cindy033: 1坪20，含車位50坪，這樣剛好1000萬啊 05/15 12:06
→ cindy033: 坪數約37坪，公設35%，室內約有24坪，就可以3房了，最小 05/15 12:09
→ cindy033: 的1房不要小於2坪就好，車位約12坪，合計約50坪，這樣會 05/15 12:09
→ cindy033: 很脫離現實？ 05/15 12:09
→ ptttong: 這樣算24有包含陽台喔 05/15 12:15
推 ptttong: 還沒算有沒有雨遮喔 的確格局好的小三房24含陽台可以 05/15 12:17
噓 airmoto: 本文寫900推文寫1000 這... 05/15 13:12
→ cindy033: 就希望可以900萬啊，可以捏到1000萬 05/15 13:14
→ cindy033: 是說上面的說17萬/坪，如果是用17휵0=850，比900低啊 05/15 13:15
→ poorjoy: 妳去打開樂居網站地圖，文化中心附近10年內大樓真不得了 05/15 13:35
推 indoman: 難啦 這裡還是高雄中心點 10年內都要一千 05/15 13:40
推 deltaz: 37坪含陽台，公設比65%，你有概念室內多小嗎？兩大一嬰兒 05/15 13:55
→ deltaz: 住起來都覺得有點擠，東西到處堆，更別提兩大兩小了。你 05/15 13:55
→ deltaz: 這個買法沒幾年就又要再買新的 05/15 13:55
→ deltaz: 不過五福學區的總額管制問題不嚴重，是可以慢慢等看看有 05/15 13:57
→ deltaz: 沒有急需錢便宜賣的。如果是美術館區就沒辦法這樣搞了， 05/15 13:57
→ deltaz: 價錢落差太大不如不要買，因為小孩出生後沒有馬上入籍基 05/15 13:57
→ deltaz: 本上就要跨區就讀了 05/15 13:57
噓 ErrethAkbe: 30年差不多ㄏ 05/15 14:14
→ iampala: 用搜的找到一間，不過是機車 05/15 15:22
→ pushcar0923: 這價位有早就被買光了 這附近最近一直成交 05/15 16:49
推 cordeliatai: 你有看過行情嗎？ 05/15 20:58
推 l83OGC5566: 找1000四房 +1 05/15 23:02
推 EJ530413: 10年內的這個價格有點難 05/16 09:56
→ EJ530413: 屋齡放寬到20年，物件會比較多 05/16 09:57
推 ktdsick: 買不到。結案。 05/21 00:06