Re: [新聞] 疫情房市表現 三大關鍵指標讓人跌破眼鏡

[aitt (非主流,有何不可(M))]

假若一個國家為了拉抬經濟,手上又沒有太多資源時,
能倚靠的恐怕就只剩下拉抬資產價格挽救,尤其是房地產

現在疫情當頭,你想實體經濟表現會如何? 企業賺到的錢
主動投資在擴大資本的意願如何? 想當然可想而知,
但是你如果要整體經濟成長,失業率不上竄,政府稅收不衰減,
你情願讓那些資金流入地產,那怕讓房價漲到恨天高,
也不要讓它們儲蓄起來形成通貨緊縮的惡性循環吧

美國搞無限QE,到後來一定是把資金逼到地產去,地產上漲可以帶動內需產業,
拉高GDP,增加稅收與改善失業率,總而言之,接下來可能要有個心理準備,
那就是資產通膨換取經濟成長的時代到來,
最終恐怕會往停滯性通膨方向發展




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推 humbler: 全球都在無限印鈔 可能會變成惡性通膨吧
→ aitt: 到後來會變成停滯性機會比較大.工資受制自動化與機會變少
→ aitt: 難以提高.失業率不減反增.但是大量資金流入避通膨資產
→ aitt: 造成這些東西價格不斷攀高.實體經濟占比下降.非實體上升
→ aitt: 等到非實體經濟徹底掏空實體經濟時.停滯通膨就免不了了
→ aitt: 舉個例子.房價大漲.一堆實業老闆乾脆轉作地產
→ aitt: 他們可能會資遣員工.儘管地產暢旺也增加工作機會
→ aitt: 但無法去填補裁員的空缺.而且因為工作性質不同形成結構失業
→ aitt: 房價與房租的大漲也讓一些薪資階級必須勒緊褲帶.
→ aitt: 減少額外消費.進而對實體經濟產生第二波衝擊.
→ aitt: 最終形成高房價.低產出下的高物價.外加失業率不降反升
→ aitt: 薪資難以提升的停滯通膨.停滯通膨在經濟數據上並不一定難看
→ aitt: 所以往往形成看不見的衰退.因為必要支出上升.資產價格上升
→ aitt: GDP數據大概不會太難看.事實上民眾卻會感到十分痛苦.
推 benny3579: 沒錯 所以死最慘的就是沒房的
推 ceca: 美國QE之後下一步是,擴大公共建設(救失業)
→ ceca: 然後QE購債對不動產貸款有非常大的幫助.
→ ceca: 因為不動產的貸款是A~AAA等級的債..
→ ceca: so...2008的QE造成2010後全世界大漲.
→ ceca: 這次則是全世界QE...XD
→ ceca: 至於說,停滯通膨要產生可能還要20年左右.>XD
→ ceca: 我們先管不了那麼多,管到10年應該是今天動作的極限.
→ ceca: 要是核融合發電突破,人類歷史劃下新里程碑.
→ ceca: 那時候整個世界就不一樣,今天的煩惱不一定是未來的煩惱.
→ ceca: 科技關鍵性突破,很多時候又是世界大洗牌的時候.
→ wahaha02: just wait and see
推 Freki: 台灣的爛頭寸早就冠絕全球了，如你所說惡性通膨離台灣已經
→ Freki: 不遠了
→ aitt: 問題就主政者來說.它們寧願停滯通膨也不要通縮.兩者選一的話
→ aitt: 而且'不動產是經濟火車頭'這句話還不是出自台灣.是出自國外
推 ceca: 通縮政府就破產付不出警察薪水,開不起路燈..XD
→ ceca: 經濟架構就架在這個只能通膨不能通縮的架構上.
推 tasimho: 銀行利率太低，有錢人放銀行沒利息，只好買股票，買不動
→ tasimho: 產。