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最近台中兩房蓋一堆,也有點心癢想買間 來投資,不過問了幾個有買兩房的朋友, 說他們的經驗買了之後就只能收房租,雖 然租金投報率還算不錯,但要賣掉賺價差 卻很不容易,畢竟現在買方選擇性太多, 而且兩房本就不適合有小孩的家庭居住, 所以長期要轉手賺價差是不是要三房比較 容易? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.173.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1589599653.A.E80.html
radiwei: 兩房主客群:單身、單親有小孩、老人、買不起三房的家庭 05/16 11:31
radiwei: 還是很多人會買啦!我上591要找兩房比較難找 05/16 11:32
radiwei: 尤其是居民素質比較高地段的兩房,例如七期黎明商圈美術 05/16 11:34
radiwei: 館科博館綠園道 05/16 11:35
radiwei: 為了要不太到的第三房要多花兩三百萬 05/16 11:36
PINGS20: 看地點 05/16 11:37
paj: 什麼地點的人會買二房,什麼地點的人會買三房,好好想想 05/16 11:39
xu3: 單親 單身 不生小孩 退休族 族群其實滿大的 05/16 11:40
radiwei: 再來會買好學區兩房的雖然不若同區買三房的有錢,至少是 05/16 11:49
radiwei: 重視環境的家庭,通常不會歪去哪裡,因為房價都可以買爛 05/16 11:50
radiwei: 區三房了 05/16 11:50
hit168: 八大都租兩房 05/16 12:00
albertab: 台中房價還不高,大致上 兩房好租,三房好賣 05/16 12:27
albertab: 以一般薪水的租屋族來看,除非雙薪收入,不然三房租金高 05/16 12:30
antiyahoo: 一定是兩房比較好賣 重點是總價 05/16 12:30
albertab: 租兩房就可以住的蠻舒服的了。 05/16 12:30
antiyahoo: 其實三房比兩房租金不會差很多 05/16 12:30
albertab: 再者,地點是重點... 市區兩房好賣,偏僻地點兩房好租。 05/16 12:36
albertab: 海線蠻多較弱勢家庭 可以兩房住四個人,或是住超老透天 05/16 12:37
albertab: 補充一下:市區兩房比三房好賣,郊區兩房比三房好租 05/16 12:55
albertab: 其實就總價低,租金較低而已.. 端看你的下手對象會是誰 05/16 12:56
Nightu05: 我家人都想買兩房(小孩大了/ 只生一個) 05/16 13:25
mirlll: 3房比2房租金多一點點而已,要賺租金買2房比較划算,3房是 05/16 13:27
mirlll: 贏在生活品質。 05/16 13:27
iele: 會嗎?目前平均生一個的情況下,房價又沒暴跌,二房很多人買 05/16 14:38
iele: 啊 05/16 14:38
Cow155115: 兩房以後會不錯賣啊 05/16 14:41
ibdla: 建商很重要 05/16 14:49
APC: 台中很大的,所以市長不只一個 xD 05/16 15:23
indoman: 10期太平最早買兩房的到現在都有賺吧 800以上的兩房點不 05/16 17:06
indoman: 夠好才賺不到價差 05/16 17:06
ooxx123: 嶺東那邊買兩房來租有搞頭嗎? 05/16 18:51
kuanhunter: 兩房租屋容易脫手難,要仔細考慮 05/16 20:53
ILOVEluee: 看地點是蛋黃區 蛋白區 蛋殼區 看是哪一個 05/16 21:06
KyA: 嶺東那邊很有搞頭 05/17 01:21
kevin28: 嶺東那邊委賣量很大 05/17 07:51
leotompp: 還是有希望阿...套房都能飆2倍了 以後兩房也可以 05/17 08:44
leotompp: 看現在四房絕版 以後換三房絕版都一樣剌 05/17 08:45
rickylin: 二房很好賣吧?去看新房二房都先賣光 05/19 01:44
rickylin: 不好脫手單純買在高點不想配售而已 05/19 01:45