推 xbeyond: 這是夾層，不是樓中樓 05/19 03:35
推 clasp: 偽樓中樓 算裝潢 05/19 07:27
→ chiahsichang: 有符合法規跟安全的問題 05/19 07:42
推 briareus: 100%是違法，檢舉會被拆 05/19 08:32
推 rpg1510: 請正名 合法的叫樓中樓 而且只能蓋1/3 05/19 08:37
→ rpg1510: 不合法的叫夾層 隨便你愛蓋多少 但風險自負 05/19 08:38
→ rpg1510: 但當一整棟都是夾層屋 鄰居不會互相檢舉 (大家都是共犯 05/19 08:41
→ rpg1510: 夾層部分 買賣也可以計價 用1/3算 05/19 08:42
→ rpg1510: 例如主建18坪 夾層6坪 計價=18+(6/2)=20坪x單價=總價 05/19 08:44
推 briareus: 外人會檢舉，而且必須拆除才能賣 05/19 08:46
→ rpg1510: 樓中樓 有權狀的部分x單價 + 二工夾層1/3價x夾層坪數 05/19 08:47
→ rpg1510: 更正 6/3 05/19 08:50
→ rpg1510: 夾層屋買賣的雙方心知肚明、雙方講好就好 怎麼不能買賣? 05/19 08:52
推 cutesuper: 使用面積大 但買家會說壓迫 違建 看你自己能不能接受 05/19 08:56
→ cutesuper: 20年前不少這種案子 甚至10年前也有 整棟幾戶都室內夾 05/19 08:57
→ cutesuper: 層違建 其實不用擔心檢舉 反而該擔心安全XD 05/19 08:57
推 Zodelyst: 4米做樓中樓 住起來超可撥 05/19 09:19
→ Zodelyst: 至少也要5米3 05/19 09:20
→ Zodelyst: 通常正規一樓或頂樓會做6米 05/19 09:20
推 makeme: 權狀沒有就是夾層 買賣有共識就無仿 畢竟寸土寸金 不要傻 05/19 09:22
→ makeme: 傻在那po開箱文或搬家趴就好 05/19 09:22
推 skygi: 室內20坪~你要蓋滿滿是可以啦~問題你不用樓梯是嗎? 05/19 09:23
→ skygi: 4米真的是偽的樓中樓~真的只覺夾層屋 05/19 09:24
推 crazy81709: 我比較怕整棟的安全性 那個結構跟承載重 05/19 09:33
推 grizzle: 不只多年前有一整棟夾層屋，甲山林天墅整個社區，不管是 05/19 10:02
→ grizzle: 大樓還是透天全部都是夾層屋，哪天被拆一定很精彩 05/19 10:02
推 Zodelyst: 通常拿來當床 又沒廁所問題不大 05/19 10:22
→ Zodelyst: 但被檢舉就掰 05/19 10:22
推 sdhpipt: 這是夾層屋 不是樓中樓 05/19 10:28
→ sdhpipt: 有合法的夾層 房屋權狀會出現"夾層面積"多少平方公尺 05/19 10:29
→ sdhpipt: 如果是樓中樓 比如說下面這層是12樓 上面那層會列為13樓 05/19 10:29
→ sdhpipt: 如果房屋權狀也沒有2層樓 也沒有秀出夾層面積 甚至是你自 05/19 10:30
→ sdhpipt: 己裝潢隔出來的 那100%是違建 05/19 10:30
推 cutesuper: 在桃園龜山看過一間夾層屋自稱樓中樓的 去現場看兩次 05/19 11:11
→ cutesuper: 希望跟屋主借看權狀確認 結果屋主都說忘記帶 科科 05/19 11:11
推 wowhaha10339: 四米太矮了，扣掉夾層厚度每層不到兩米。二十年前十 05/19 11:20
→ wowhaha10339: 年前很多建案會樓高四米八或五米三就知道是想幹嘛了 05/19 11:20
→ wowhaha10339: (笑） 05/19 11:20
推 eastereaster: 4米2很有壓迫感，5米以上就幾乎沒差別，6米就完美 05/19 12:44
→ RaiGend0519: 權狀多少就多少 05/19 14:14
推 RaiGend0519: 難道10坪四米五我隔三層說賣給哈比人住就變成30坪計 05/19 14:25
→ RaiGend0519: 價喔=_=？ 05/19 14:25