推 LongRanger: 好貴啊 05/20 00:43
※ 引述《badfood (為自己加油)》之銘言：
: 標題: Re: [請益] 新店家樂福旁的建案
: 時間: Fri Apr 10 12:45:26 2020
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: 應該是這個案子 https://www.clur.com.tw/product-detail-1806414.html
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: 地下四層 地上42層 兩棟大樓 營造好像是大陸工程和大林組
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: 30樓以下一層八戶 以上一層四戶 總共5xx戶
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: 格局 面積 地主價可以看報告書 頂樓72坪5100萬
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: 看了會議紀錄 這塊地20幾年前就有建商整合
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: 房子拆掉後建商跑路建照被廢 現在由合環接手
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: 住戶等了快30年終於可以回家了
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: 推 jacob2430: 所以那棟釘子戶也超過三十年？ 04/10 19:28
: 推 Qo04: 釘子戶不拆？ 04/10 19:55
釘子戶由新北市政府代拆
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3170311
新店寶橋路上荒廢近30年「爛尾樓」，經營新北市在地建商耗時逾8年整合，總算在
去年2月順利取得權利變換計畫核准，並在去年8月取得建照，未來將興建地上42層
的超高樓建案，也是新北市最高樓層都更案。
今召開記者會的合環建設機構董事長黃正勝指出，該都更讓他耗時費力，之後再也不
敢碰都更案。他表示，該案在超過25年前，曾由某家建商跟地主達成協議合建，不過，
因其中有幾個地主不同意，該建商卻大膽到偽造文書向當時的台北縣（現為新北市）
申請建照，順利取得後便拆除地上建物以及開挖地下室，不過，僅挖到地下2層便遭到
台北縣撤除建照，也讓該案就此成為爛尾樓。
期間原住戶曾求助不少建商，希望能接下該案，不過，最後都無疾而終，8年多前住
戶找上門，黃正勝便接下該都案。
合環建設機構董事長黃正勝（右二）今召開記者會宣布新北最高樓都更案總算整合
完成，未來將興建地上42層的超高樓建案，也是新北市最高樓層都更案。
根據新北市新店區寶強段859地號等45筆土地都市更新事業計畫案，該都更案東臨
寶橋路85巷、西接寶橋路73巷、南面寶橋路，基地面積約2837.20坪，其中地主便
有高達96位、屋主則有35位，預計投入經費將近85億元，更新後價值超過150億元。
黃正勝指出，透過8年時間整合，總算逐步跟住戶達成協議，不過，其中還有1戶不
同意戶，建物超過20年，原本沒有產權登記，但在該都更案順利核准通過後，卻跑
去申請產權登記並通過，成為都更案意外插曲。
不同意戶意外插曲 新北市將代拆
所幸最終與新北市政府達成協議，將由新北市政府在近期代拆該戶，倘若一切順利，
預計6月便能夠動工興建，該案預計興建地上42層、地下4層，戶數546戶，未來
每坪開價70萬元。
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