作者ta88893164 (黑白貓)
看板home-sale
標題[請益] 關於提前交屋切結書
時間Wed May 20 08:22:38 2020
新成屋，目前已經初驗完畢，都是一些外觀小問題，所以建商說等銀行貸款通過，就可以
簽提前交屋切結書，先開始裝潢了，再慢慢跑交屋流程，大概可以多一個月的時間運用。
提前交屋條款大概就是水電税從提前交屋那天開始算，這個沒問題。
比較有問題的是這條，切交後建商不負瑕疵擔保責任，請問這條是指外觀瑕疵就不能請建
商修嗎，那防水那些還有一年保固的東西是否包含在裡面。
那正常交屋的人，交屋後還可以隨時驗出外觀瑕疵請建商來修理嗎。
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→ bitlife: 如果條文不能協商訂定清楚(通常是不行),就等於建商利用你 05/20 09:50
→ bitlife: 想提前交屋來簽一條放棄瑕疵擔保的不平等條約,上法院建商 05/20 09:51
→ bitlife: 是否一定勝訴不得而知,但你先輸一半.總之能把條文寫清楚 05/20 09:51
→ bitlife: 最好. 民法的瑕疵擔保這樣就簽一簽就免責建商也真好幹 05/20 09:52
推 richman: 還是可以拉，只是分出來事裝潢的部分還是建商的部分就好 05/20 10:43
推 chauling: 應該是指裝潢所造成的外觀瑕疵不負責吧 條文要寫清楚 05/20 11:17
推 Nightu05: 你合約怎麼寫？防水那些我們是寫入合約 05/20 14:20