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請教一下各位大大, 1.邊間跟中間的透天大家會選哪個呢?原因是什麼? 2.想問如果邊間透天會不會旁邊建築蓋起來反而不好管理,或是隔壁貼壁等等問題 3.邊間問題: 壁癌問題由於邊牆是磁磚鋪蓋非水泥牆,家人建議我們邊壁加浪板,降低受潮,是不是壁 癌每件房屋都會有?只是邊間機率大;邊間和隔壁會隔一米(容積率及法規),未來隔壁 蓋房不會跟隔壁牆貼牆,請問這樣邊間的壁癌機率跟貼牆問題是否下降? 求解惑 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.225.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590035396.A.095.html ※ 編輯: godlike (27.246.225.8 臺灣), 05/21/2020 12:31:41
s910211: 邊間比較值錢,牆面防水就三年上一次防水漆 05/21 12:37
CCtonG: 邊間。只有一邊共同壁鄰居,風險小。 05/21 12:47
frank111: 當然是邊間,獨棟四面淋雨,連棟邊間三面,中間兩面 05/21 12:50
frank111: 就算選中間,蓋的不好一樣壁癌漏水 05/21 12:51
bitlife: 如果邊間售價較貴,就先弄清楚旁邊是否是以後不會蓋房子的 05/21 12:54
bitlife: 地,不然以後蓋起來邊間優點消失之外,施工最吵,還可能被鄰 05/21 12:55
bitlife: 損 05/21 12:55
j88889aa: 逛採光通風就差很多了 是我一定選邊間 但也要看面寬跟深 05/21 13:35
j88889aa: 度 深度越深面寬越窄的越要選邊間 05/21 13:35
laliga: 不過社區型的,有的內部邊間是臨另一排的後院,這種牆壁多 05/21 16:12
laliga: 半只有開一兩個小窗或是沒窗,這種就沒有比中間好多少,而 05/21 16:13
laliga: 且難停車。要臨地界的那種才會有邊間與他棟有較大空間。缺 05/21 16:15
laliga: 點還是有,就是開大窗容易被偷,或蟲鼠入侵,有廟就更慘。 05/21 16:17
laliga: 我是覺得怕麻煩的話,選中間沒有不好,真正要邊間又安全要 05/21 16:18
laliga: 找雙拼型的社區透天,我是沒住過不知道籬笆會不會也有糾紛 05/21 16:20
laliga: 即使是中間也有改善採光通風的建法,一種是正方形格局,面 05/21 16:30
laliga: 寬六七米可以停兩台車,夏天會怕熱。另一種是樓梯靠後邊開 05/21 16:32
laliga: 窗,樓梯開窗的通常就可以達到通照,即改善採光通風。不過 05/21 16:33
laliga: 這兩種建案都很少,說到底也就成本高不好賣。 05/21 16:34
laukun: 邊間基本好,但向陽熱、邊牆防漏水問題 05/22 10:12
laukun: 看屋是容易忽略,長住就痛苦不堪 05/22 10:13