[請益] 舊市區和重劃區的選擇

[leigoy01 (R)]

最近看了幾個建案都蠻喜歡的，總價差不多，有幾個優缺點，想請教大家會偏愛哪種？謝
謝

1. 介於學校和工業區中間，以後小朋友離國小上課騎車只要五分鐘，走路也可以到，但
是工業區也離住處騎車5分鐘的距離（但不在這個地方工作），上班20分鐘。附近商家應
有盡有，機能很好，但是綠地少。

2. 老舊住宅區附近，少數新大樓建案，周遭路小條，但是交通方便，上國道和快速道路
方便，已有原本商圈，大樓下來就是商圈，接送小朋友上課騎車10分鐘，上班20分鐘，但
是綠地少。

3. 重劃區，街道重新規劃，路筆直也較舊市區大條，附近就有3個公園，但是重劃區剛起
步
，附近建案仍在推出，目前純住宅區，少商家較不方便，距離附近商圈要騎車5-10分鐘，
國中小學區騎車要10分鐘，上班30分鐘。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.183.198 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590156765.A.3D2.html
推 benny3579: 公園沒屁用
推 YAYA6655: 秒選重劃區。
推 mepe1018: 要看縣市和地點 才知道怎麼選
→ Unsullied: 要不要直接說地區 比較明白
推 lefan: 直接說哪裡吧，沒必要大家這樣猜
新竹牛埔和金雅重劃區
※ 編輯: leigoy01 (123.192.82.131 臺灣), 05/22/2020 23:39:35
→ happyptt: 沒有舊市區裡面的重劃區嗎？如星鑽特區
推 zzz41432: 喜歡重劃區 受不了熱鬧商圈的汽機車。但是離你上班太遠
→ zzz41432: 了 選前2個吧哈哈
推 clement80161: 不要3
推 cmcmisgod: 牛埔你看哪個 中山世紀賣好幾年賣不完喔  還是談香山
推 SweetLee: 我都找老大學旁的舊市區 綠地多商家也多
推 andrew35: 建議可以找竹北縣一縣二，道路規劃比金雅道路大，未來也
→ andrew35: 比較有增值跟發展性，且上班時間差不多，金雅附近有快速
→ andrew35: 道路跟空軍基地，要考慮噪音跟落塵吧
推 fenway18: 重劃區
推 ul6na: 我選重劃區
推 ptttong: 個人重劃區 不過是因為老家本來就偏僻習慣了
推 bendtner: 秒選重劃區
推 xinh: 舊市區看現在 重劃區看未來
推 seekforever: 正確答案叫做看差價
推 clement80161: 以通勤時間來看，是在園區工作嗎?
→ clement80161: 園區的話，應該有比這三個更好的選擇