→ Fujiwarano: 照片你可以自己拍喜歡的提供給仲介指定叫他只能放你的 05/26 12:56
→ Fujiwarano: 至於帶看要不要講話 這個沒標準答案 有些客戶反而不喜 05/26 12:56
推 haydou: 仲仲會噓你, 他會說他們很專業 05/26 12:57
→ Fujiwarano: 歡仲介帶看時候太多話 有些屋主自己愛講話介紹的也會 05/26 12:57
→ Fujiwarano: 直接全部讓屋主講個夠本 05/26 12:57
→ Fujiwarano: 的確有些同事選照片的眼光不怎麼樣 風景照也不會放1st 05/26 12:58
→ Fujiwarano: 至於物件熟悉否 客戶百百種需求 案件破千件要介紹 05/26 12:59
→ Fujiwarano: 通常多帶幾次的案件才會比較熟 05/26 13:00
推 followaymis: 你可以不要說話啊 05/26 13:06
推 F0r: 你運氣好 碰到少數個案 05/26 13:08
推 castalchen: 這麼累你找房仲幹嘛 自己賣就好啦 05/26 13:09
→ castalchen: 廣告自己做 帶看自己來 你錢太多要送仲介嗎 05/26 13:09
→ ganninian: 黃領帶不用期待太高 05/26 13:10
推 frank111: 我原本也以為黃色制服的很專業，但這幾天發現有人連買賣 05/26 13:12
→ frank111: 不破租賃都不知道，連基本的常識都沒有，當然好當囉 05/26 13:13
→ MacusH: 痾... 阿房仲不講話我也不講話... 客人自己看... 好吧 05/26 13:20
→ MacusH: 我只是覺得如果賣一個東西對他都不熟悉,那是要怎麼推薦... 05/26 13:21
→ MacusH: 好像你就只是提供了一個平台然後把人引過來... 05/26 13:21
→ MacusH: 我能理解第一次帶看會有不熟悉的問題,如果看了2次3次還這 05/26 13:22
→ MacusH: 樣... 那是不是業務自己應該檢討一下 05/26 13:22
推 JuanWang: 我覺得你可以跟房仲反映一下你在意的點 讓他改進 05/26 13:26
→ JuanWang: 仲介入行門檻低 所以什麼人都有 能存活下來才有真本事 05/26 13:28
推 haydou: F大超酸, 我是遇到哪些建商是不是寶咖咖都不知道 05/26 13:31
推 vovhsin: 之前賣，自己提供照片給黃色，他們拍的照片真的很歪腰， 05/26 13:34
→ vovhsin: 不過這很主觀（個案） 05/26 13:34
推 zeroyaking: 來配件不熟正常阿..很多仲介沒看過房子就介紹 跟客戶 05/26 13:35
→ zeroyaking: 一樣第一次來 連事前來勘查都懶 習慣就好 05/26 13:36
→ zeroyaking: 不過屋主本來就不用開口 我都請屋主迴避 因為可以講一 05/26 13:37
→ zeroyaking: 小時超過 怕屋主不耐煩 XDDDDDD 05/26 13:37
推 q135q135: 連買賣不破租賃和優先購買權這種基本法律知識都不懂 卻 05/26 13:37
→ q135q135: 號稱自己是做了好幾年的專業房仲 不知道黃領帶裡面有多 05/26 13:37
→ q135q135: 少這樣的房仲？怕~ 05/26 13:37
→ Fujiwarano: 照片好看與否是個人主觀問題 這個也沒標準答案就是了 05/26 13:38
→ cofepupu: 自稱律師的q135q135連最基礎的版規都不遵守，好意思講別 05/26 13:41
→ cofepupu: 人嗎？板主再不水桶你，他自己也要被申訴到組務板去囉 05/26 13:41
→ smallogawa: 我是房仲，買賣不破租賃這種事情我上次遇到一個律師在 05/26 13:42
→ smallogawa: 那邊跟我吵說：房東把房子收回去不租了怎麼辦。 害 05/26 13:42
→ smallogawa: 我想問他律師執照可以用雞腿換是不是？ 05/26 13:42
推 cofepupu: 雞腿換來的律師證照，換不來客戶指名，也是當流浪律師 05/26 13:43
→ cofepupu: 的命啦。 05/26 13:43
推 lucasiwsp: 有些房仲真的不錯。不過我遇到的基本上根本打醬油的。 05/26 13:44
→ lucasiwsp: 房子任何問題一問三不知 ！只會ㄧ味要你加價 05/26 13:44
→ cofepupu: 屋主收回自用最大，還在買賣不破租賃跳針勒，笑翻。 05/26 13:44
→ Fujiwarano: 台南律師都客客氣氣的難怪生意越做越大需要擴大事務所 05/26 13:46
→ Fujiwarano: 反觀某.......只好在版上找我謾罵 可惜我很忙懶的理他 05/26 13:47
推 castalchen: 各行各業真的都有執照用雞腿換還以為自己很行的 見怪 05/26 13:49
→ castalchen: 不怪啦 05/26 13:49
推 CTTSAI: 真的把產品當商品賣的話 怎不跟世界各地的房子比 05/26 13:52
推 Fujiwarano: 律師這一行喔 都是對人越謙虛 事業做越成功 05/26 13:52
→ Fujiwarano: 整天找人戰的律師 我還沒看過什麼有名的律師會這樣搞 05/26 13:53
推 q135q135: 網路上到處都有低能咖小 還自以為自己好棒棒 也是見怪 05/26 13:56
→ q135q135: 不怪啦 至於低能咖小的言論看看笑笑就好 不用太在意的 05/26 13:56
→ q135q135: 比較好奇整天找人戰 本尊戰不夠還開分身出來戰的房仲 05/26 13:59
→ q135q135: 是想建立自己的知名度嗎？ 05/26 13:59
推 Ensidia: 沒入門門檻的工作肯定很兩極化的啊 05/26 14:20
→ Ensidia: 超過90%的成交都是10%的人做到的 05/26 14:21
推 roc1110: 仲介真的很好當沒錯啊，看上次有仲介不知什麼叫買賣不破 05/26 14:21
→ roc1110: 租賃，還叫屋主漲租金就知.... 05/26 14:21
→ chiangww: 你幹嘛帶看又介紹，丟給仲介就好 05/26 14:25
推 a9940597: 黃色仲介我不會在找他們合作 05/26 14:27
→ tdc: 既然交給房仲為何妳要出面呢 05/26 14:42
→ birdegging: 門檻低 所以很多怪人 ... 05/26 14:46
→ au041l: 買東西需要物件比較，沒他們有多少人有閒情逸緻開門帶人 05/26 14:46
→ au041l: 看房子 05/26 14:46
→ ZhouGongJin: 如果有個啞巴但強運到是成交王，你真的不想委託給他? 05/26 14:52
→ MacusH: 因為我還住裡面阿... 來看房不就是我也在.... 05/26 15:05
推 pio: 沒關係啦最近量縮會淘汰一波 05/26 15:13
推 smallpenguin: 兩種可能 1.菜鳥真的沒經驗 2.老鳥案子太多太忙 05/26 15:20
推 lovemoon1011: 房仲本來就是不需要存在的職業 05/26 15:22
推 winliao84: 自己賣房子其實很簡單 除非很忙真的沒時間 如果都有時 05/26 15:29
→ winliao84: 間可以自己帶看幹嘛還找仲介 05/26 15:29
推 a9940597: 有些買方不會找自售的，問題一大堆 05/26 15:34
→ a9940597: 我之前有自售過，妖獸勒，一大堆電話，問東問西 05/26 15:35
→ a9940597: 一下子要看房、一下子又改時間 05/26 15:35
噓 deeeplove: 好黑心黃領帶～～～ 05/26 15:48
推 amordelcor: 大綠應該會比較好 畢竟多2%賣服 你下次試試 05/26 15:49
→ chiangww: 還住裡面，仲介帶人來看房你就出去散步啊，幹嘛帶看 05/26 15:58
推 alanbread: 自售很累的，除非你也是業務底又很閒；可以應對買方XD 05/26 16:18
推 VVVV5555: 會呼吸就可以當了 05/26 16:55
推 zeroyaking: 去路口喝個咖啡 吃的東西 帶看完請仲介line你 簡單明 05/26 17:05
→ zeroyaking: 瞭 別自己惹麻煩了 05/26 17:05
推 bagaalo: 應該是很累 跟別人作息時間不一樣 不好當 只是入門門檻 05/26 17:20
→ bagaalo: 比較低 厲害的還是很專業 但物以稀為貴 05/26 17:20
推 a9940597: 自售最討厭聽到你這房不好啦！爛房子啦，嫌東嫌西的 05/26 17:33
→ a9940597: 這種爛房子想賣1000萬？之類的話 05/26 17:34
→ a9940597: 還看了好幾次 05/26 17:35
→ zeroyaking: 反正有些鄉民都說嫌貨才是買貨人 看了三五次又出芭樂 05/26 17:37
→ zeroyaking: 價的買貨人?! 笑死 05/26 17:37
→ zeroyaking: 現在能罵仲介沒路用 等到自己碰到這種客戶 會想打死 05/26 17:38
→ hjkkk123: 如果客戶大部分都是溫馴羊咩咩當然好當，就像通訊行都 05/26 17:44
→ hjkkk123: 遇到手機版的精打細算退傭不在店裡買殼和保護貼，那店 05/26 17:44
→ hjkkk123: 員超難當吧 05/26 17:44
→ nicejeffery: 屋主當然老王賣瓜自賣自誇 05/26 19:15
推 bless0621: 房仲本來就沒什麼專業了 05/26 19:55
推 evergreen94: 黃領帶專業的我推東湖運哥 05/26 21:00
→ evergreen94: 其他板橋我遇到的都是專業鑰匙攜帶者 05/26 21:01
→ evergreen94: 沒什麼專業可言 05/26 21:01
→ supa64: 哇嗚，板橋都是帶看哥，我笑笑 05/26 22:30
推 wengeo80: 是說只有我覺得十幾組人來看房有點強嗎@@還記得我之前 05/28 18:10
→ wengeo80: 賣房的時候也頂多就幾組客人來看而已...覺得羨慕 05/28 18:10
推 yuchiehej: 之前有試過自售 但發現要處理太多變數了 而且對方的警 05/28 18:46
→ yuchiehej: 戒心也特高= =最後還是找仲介省事....而且我也不喜歡 05/28 18:47
→ yuchiehej: 話太多的仲介 會讓人太壓迫 05/28 18:47