推 kusomanfcu: 設跌停就不用融斷啦XD 05/26 13:40
→ mfcke: 那會連續跌停吧 下次只剩休市了 我覺得 七兆的負債表 05/26 13:49
推 Ischolar: 負利率就是通脹很低，甚至通縮。這代表房租房價很難漲 05/26 13:58
→ young000: 是的,科技和生產技術的進步打消生活必須品的通膨 05/26 14:21
→ young000: 現在小米電視 98" RMB 19999? 台灣 Costco 86" 98000? 05/26 14:22
→ young000: 20年前買 38"電視花了十幾萬... 05/26 14:22
→ young000: 現在隨便一台電腦都比過去快 N 倍... 05/26 14:23
→ abyssa1: 糧食能源都跌價 科技產品越來越便宜 只有資產會通膨 05/26 17:10
推 Ischolar: 資產價格上升是因為預期收益率下降。台灣房地產的收益率 05/26 18:55
→ Ischolar: 已經在上一輪寬鬆下降到2%，還能下降到哪裡去？反過來講 05/26 18:55
→ Ischolar: ，就是房地產很難在上漲 05/26 18:55
→ mfcke: 沒吧 如果預期現金繼續貶值 怎不漲？ 05/26 20:39
→ mfcke: 多少實質負利率債券了 05/26 20:39
→ abyssa1: 之前以為利率1.6%是底了但不是啊 他現在變1.4% 05/26 23:23
推 Ischolar: 所以利率只跌不漲？ 05/27 06:56
→ Ischolar: 貸款貸了三十年，然後賭利率都在低檔。別說投資房地產很 05/27 06:56
→ Ischolar: 安全 05/27 06:56
→ aesdu: 現今世上文明國家利率皆低... 自己去查為什麼... 05/27 08:21
→ mfcke: 就是賭他利率不漲啊 別懷疑 就是沒辦法漲 05/27 10:03
→ mfcke: 1980~2020 40年 差不多是一輩子賺錢年限了 05/27 10:06
→ mfcke: 要利率上升 一定是要大戰爭 大屠殺 不然你都老人 消費爆爛 05/27 10:07
→ mfcke: 利率上漲 我就問你 大家都拿去定存不就好了 你怎解決? 05/27 10:07
推 Ischolar: 怎麼不看看1980年之前。也知道房價是1980年利率下降的後 05/27 10:23
→ Ischolar: 果，所以不是房價不會跌，而只是反映過去四十年的利率下 05/27 10:23
→ Ischolar: 降 05/27 10:23
→ Ischolar: 就算利率不會漲，問題是利率還能降到哪裡去？就算負利率 05/27 10:26
→ Ischolar: 也有個極限。如果房地產收益率再繼續跟著利率下降，那就 05/27 10:26
→ Ischolar: 是從現在的2%降到1%，代表一百年才會回本耶！ 05/27 10:26
→ Ischolar: 到時候，利率不用高，漲到1.5%，房價就要跌2/3。 05/27 10:27
→ Ischolar: 你可以繼續賭利率下跌然後房地產上漲。只要你搞清楚你在 05/27 10:30
→ Ischolar: 賭什麼，別以為利率永遠不會漲。央行已經告訴你了，他就 05/27 10:30
→ Ischolar: 是要2%通膨，到時候利率1%也是實質負利率，但1%利率就代 05/27 10:30
→ Ischolar: 表現在房價只能跟著2%通膨漲，不要指望大漲。 05/27 10:30
→ Ischolar: 如果通膨更高，利率跟漲，房價到時候會跌而不是漲 05/27 10:31
→ Ischolar: 通膨根本不需要戰爭，只要流通貨幣升高。這次QE跟以前不 05/27 10:33
→ Ischolar: 同在於錢是放到民間，而不是銀行帳簿裡，所有很多經濟學 05/27 10:33
→ Ischolar: 家預期未來會出現通膨 05/27 10:33
→ mfcke: 拉到1980以前 利率長線來看就是下降啊 ZZ 05/27 11:22
→ mfcke: 沒有人說會大漲吧 大漲時代早過了 這應該是全民共識 05/27 11:23