推 kairi5217: 我有個長輩的論點跟你一樣 而且還補充921後 很多新大 05/27 18:09
→ kairi5217: 樓結構都很安全 要投資可以找這種標的 05/27 18:09
推 mepe1018: 不知道一棟大樓可以住幾年？ 05/27 18:11
→ mepe1018: 有沒有使用年限？趕在那之前賣掉 05/27 18:11
推 deltaz: 新舊法規看來，10~20年的中古屋最划算，管理良好的大樓基 05/27 18:29
→ deltaz: 本上是穩定了，不會突然爛掉，安全性也不錯，算是一個很 05/27 18:29
→ deltaz: 均衡的產品，但與新屋價差太小了，很容易不小心就一路捏 05/27 18:29
→ deltaz: 上去買新屋了 05/27 18:29
→ judypan1024: 你想買什麼就買什麼啦煩死了 05/27 18:29
→ changmary: 大樓50年難住人 透天50年還能修 05/27 18:42
→ Sam27: 投資客都是挑10~20年大樓阿，比較不吃折舊，還可以租人 05/27 18:43
→ Sam27: 新房子誰會去白癡租人? 05/27 18:44
推 benny3579: 買十幾年 然後全社區偷外推的cp最高 05/27 18:50
推 thainai: 要2006年之後的才須符合耐震法規，抓14年比較好 05/27 18:57
推 penny9773: 我們家就是，郊區10年前買的新屋到現在沒大問題，市區 05/27 19:44
→ penny9773: 買的二手小房也是12年中古屋 05/27 19:44
→ penny9773: 挺ok的 05/27 19:44
推 ceca: 31期和美術館，我會特別選這個屋齡來投資 05/27 19:44
→ ceca: 另外某建商老董小孩，也是買這個區間屋齡中古屋 05/27 19:45
推 seekforever: 管理的好的不會比新房便宜多少 05/27 19:55
推 mnb1234: 朋友選擇2-30年以上低公設大樓，預算近2500萬 05/27 20:56
推 ceca: 和新屋差兩成，怎麼會沒差？ 05/27 21:28
→ ceca: 那邊的14年屋和新屋價格一樣的？ 05/27 21:29
→ ceca: 美術館20，新屋都要28,差三成多 05/27 21:29
→ ceca: 舊市區，14年屋18~20，新屋25 05/27 21:30
→ ceca: 兩成啊 05/27 21:30
推 dkl1027: 20年左右的房最好住 也是重劃區機能最成熟的時候 05/27 22:16
推 ceca: 20年的公設比更低,不過建物外觀還是差一代. 05/28 00:05
→ ceca: 以及公設大廳等的設計也沒1x年後的那麼華麗. 05/28 00:05
→ ceca: 因此通常是不同族群. 05/28 00:06
→ ceca: 另外,1x年和2x年大約差1成左右. 05/28 00:06
→ ceca: 也就是,例如高雄舊市區,14年大概18~20,25年大概15~16 05/28 00:06
→ ceca: 公設比大概差8`10%上下 05/28 00:08
→ s26492755: 有啊 我收租都是挑10-12年 然後收十年在轉手去換下 05/28 03:47
→ s26492755: 一個10-20年的社區 05/28 03:47
→ starwish00: 10-20年裝潢費會多很多 05/28 05:23
→ Tripadvisor: 有，就是我，這個區域的房子CP值最高。 05/28 07:05
推 Catlaco: 重劃區新成屋CP值比較高 05/28 11:20
推 smallod: 買這個區間是看管理，可以省掉新成屋管委亂七八糟的那幾 05/28 11:40
→ smallod: 年 05/28 11:40
推 noweic: 我也想找這個區間的房，但目標區域物件太少 05/28 13:11
推 lernshin: 原本也是找這區間的，但太少了沒有看到喜歡的，後來直 05/28 15:44
→ lernshin: 接買預售屋.. 05/28 15:44
推 ptttong: 本來也是看中古 沒便宜多少 看來看去就變預售屋 05/28 16:18
推 yingdie: 有，但想ㄧ想自住沒幾年他就老屋，就轉看預售或新屋。 05/28 19:49
推 alanbread: 阿不然我們仲仲是在賣什麼XD? 05/28 21:32