推 ericeuro: 利率會降就代表也可能會調高阿，哪有只跟降不跟升這麼 05/28 13:53
→ ericeuro: 好的事。不然你就考慮固定利率的房貸，但這種利率通常 05/28 13:53
→ ericeuro: 比較高，也不太划算 05/28 13:53
推 frank111: 會阿，又不是買期貨 05/28 13:57
推 hsu121: 要看到喜歡或想入手的房子也不是件馬上就可以發生的事， 05/28 14:01
→ hsu121: 除非原po是投資角度去買房 05/28 14:01
推 saur176: 貸款利息算法通常如下，基礎利率0.8（目前定存）加上0.5 05/28 14:03
→ saur176: （銀行固定賺）=1.3%的年息，若是升息0.25，就變成1.05+0 05/28 14:03
→ saur176: .5=1.55這樣，銀行固定賺的是不會變更的，基礎利率就是 05/28 14:03
→ saur176: 依照定存利率去算，但也是有從頭到尾固定利率的，但利率 05/28 14:03
→ saur176: 一定高很多 05/28 14:03
推 hsu121: 假設現在這個1.31的低利率維持5年，20年房貸現在開始繳， 05/28 14:04
→ hsu121: 等於至少1/4的房貸會是1.31低利率，除非你認為未來有某個2 05/28 14:04
→ hsu121: 0年的利率都會比現在還低，那就等吧 05/28 14:04
推 askachage: 就目前全球經濟來說不會，就未來趨勢來說也不會 05/28 14:40
推 askachage: 調升利率機率很低，就算調升也是微幅 05/28 14:42
推 Matsui: 我還沒聽過哪家銀行有承作固定利率房貸的 05/28 14:58
→ No278: 機動利率 05/28 15:33
推 ellis520w: 通常升息是各個國家不願意做的事，因為會導致通縮，經 05/28 15:58
→ ellis520w: 濟會崩盤 05/28 15:58
推 kuanhunter: 利率應該都是浮動的啦，分20年看你那時買影響太小 05/28 18:38
→ kuanhunter: 找到好房子才是重點，別本末顛倒 05/28 18:38
推 VictorC: 剛在台銀貸公教貸款，利率別是寫郵匯局二年定期儲蓄存款 05/28 20:55
→ VictorC: 利率（1.31％），行員是說短期（約二到五年）不會有波動 05/28 20:55
→ VictorC: 。但我覺得買房還是要看是否有適合物件為主，把利率降低 05/28 20:55
→ VictorC: 當成減輕負擔的bonus，不要因為利率低就趁這時候匆忙出手 05/28 20:55
推 ups: 4的，沒錯。 05/28 21:11
推 SkyFee: 不太可能 05/28 22:31
→ megaboost: 歐美日各國國債這麼高...升息的機率很低 05/28 23:05
推 e33554431: 幾年內升息機率很低啦 預估明年美國可能還會出現負利 05/29 07:36
→ e33554431: 率 05/29 07:36
噓 geral74026: 紅明顯 台灣早就錯過升息機會了 05/29 09:34
推 xinh: 利率會降也會升呀 不過現在一樣都是低利環境 05/29 12:52