推 black32044: 10年前也有人這樣說 05/28 23:43
10年前是房價起飛時代，現在應該很難回到2008年以前的價格
※ 編輯: LoveWin7 (123.193.81.143 臺灣), 05/28/2020 23:45:19
推 ceca: 怎樣的CEO...XD 05/28 23:45
→ ceca: 那版上我們這一堆"董事長"講話你要信還是信CEO. 05/28 23:46
→ ceca: 中國價格那麼天價,出租投報率那麼低,利率又高. 05/28 23:46
→ ceca: 跌正常. 05/28 23:46
→ ceca: 台灣出租投報率 vs 房貸利率+稅金...出租投報率高那麼多. 05/28 23:46
→ ceca: 你怎麼跌? 05/28 23:46
→ ceca: 至於1.政策.. 05/28 23:46
→ ceca: 政策上面有幾篇新聞自己多看..再想想"政策" 05/28 23:47
→ ceca: 2.適法性是甚麼東西我不知道,不動產界沒聽過. 05/28 23:47
→ ceca: 3.資本競賽... 05/28 23:47
→ ceca: 這是只炒作,例如最近的防疫股之類的. 05/28 23:47
→ ceca: 或是中國的天價房市. 05/28 23:48
→ ceca: 但台灣是散戶市場,反應又遲鈍..XD 05/28 23:48
→ ceca: 這哪來甚麼資本競賽..這家活一定炒股炒到頭腦灰去了. 05/28 23:48
→ ceca: 把股票的那一套觀念套到不動產上面,然後充滿幻想. 05/28 23:48
→ ceca: so...你永遠記住. 05/28 23:49
→ ceca: 上海的平均人收入大概是台灣的70%. 05/28 23:49
→ ceca: 你不要跟我說甚麼一堆年薪百萬人民幣的,那些都是少數. 05/28 23:49
→ ceca: 上海的房價大概平均在70~90萬台幣一坪 05/28 23:49
推 cblade: 我也認識一個CEO，不過是草包 05/28 23:49
→ ceca: 房貸利率之前是5%,現在大概還有3.x%. 05/28 23:49
→ ceca: 你告訴我,一個利率是我們兩倍多,收入是我們七折. 05/28 23:50
→ ceca: 房價比台中高雄貴3倍的地方. 05/28 23:50
→ ceca: 他房價跌有甚麼好意外的..XD 05/28 23:50
推 killerbbt: 中國那收入那麼低 你有沒有看到平均收入才3萬人民幣 05/28 23:55
推 MonkeyD5566: 想太多，你看現在股市都沒跌了，誰在救，還在妄想房 05/28 23:56
→ killerbbt: 買什麼狗屁房子 台灣隨便一個便利商店打工都比他多 05/28 23:56
→ MonkeyD5566: 價跌？會跌啦，偏鄉人口外移會跌啦！古亭會跌？這輩 05/28 23:56
→ MonkeyD5566: 子除了戰爭應該沒機會 05/28 23:56
→ killerbbt: 中國人口紅利比台灣多? 你確定 是割韭菜比台灣快吧 05/28 23:57
偏鄉有可能會跌啦，不過嘉義、屏東的房價其實也是偏高
※ 編輯: LoveWin7 (123.193.81.143 臺灣), 05/29/2020 00:08:03
噓 killerbbt: 嘉義房價偏高? 之前才一篇房價所得比最低就嘉義... 05/29 00:12
推 jinzhu: 可預見十年後覺青繼續抱怨政府不打房 05/29 00:12
噓 flexin: 嘉義房價所得比不到6，叫偏高，漲姿勢了 05/29 00:19
→ Edge5566: 感覺以生育率曲線來看是蠻有可能，目前買房的7年級生人 05/29 00:26
→ Edge5566: 口多，好的地點比較撐得住 05/29 00:26
嘉義新建案其實還蠻貴的啊，要不要去看嘉義板??
※ 編輯: LoveWin7 (123.193.81.143 臺灣), 05/29/2020 00:28:00
→ kage01: 在這板待快十年了 沒跌過 05/29 00:30
推 killerbbt: 你看全新哪個地方不貴你跟我說? 05/29 00:34
→ killerbbt: 土地就貴 你房子會便宜 我真的快笑死 05/29 00:34
推 BRIANERIC2: 屏東好像還有600多萬的全新透天？ 05/29 00:38
→ BRIANERIC2: 桃園觀音 高雄林園我都看過新成屋大樓一坪11~2萬的 05/29 00:38
→ flexin: 新建案，中古屋不能住人喔?! 眼高手低，只想買新的，上來 05/29 00:39
→ flexin: 哭買不起，笑了。 05/29 00:39
→ BRIANERIC2: 所以以後應該是窮人往郊區擠 但都市會被過多的資本撐 05/29 00:39
→ BRIANERIC2: 住。 而且以歷史來看 一但出現危機政府都是QE或降息來 05/29 00:39
→ BRIANERIC2: 救這些資本。只要物價穩定 窮人買得起房 政局就會穩定 05/29 00:41
→ BRIANERIC2: 而且如果台灣沒有什麼好投資的 那危機應該是貨幣吧？ 05/29 00:42
→ BRIANERIC2: 變成太多的閒置資金在銀行 用想的都很可怕 XDDD 05/29 00:43
推 flexin: 隨便上永X，一堆沒破千的中古透天，還有大溪厝全新透天沒 05/29 00:44
→ flexin: 破千，對比這個"中位數"?? 05/29 00:44
→ flexin: 還是大溪厝太偏遠，看不起，呵呵 05/29 00:44
推 ceca: 新屋要知道一點,要是建商賣不掉,那他幹嘛蓋? 05/29 00:50
→ ceca: 你看見商在2000~2003有再蓋房子嗎? 05/29 00:50
→ ceca: 建商會蓋這種房子,代表這種東西賣得掉. 05/29 00:50
→ ceca: 一間建商可能還會誤判市場. 05/29 00:51
→ ceca: 如果有一堆建商,那代表這個行情是市場可以接受的. 05/29 00:51
→ ceca: 建商很賊的拉..XD 05/29 00:51
→ ceca: 你看到一堆建地,沒建商蓋房子,這種地方才是危險的地方. 05/29 00:51
→ ceca: 那邊地價可能被高估,或是購買力低落. 05/29 00:51
→ ceca: 當然如果建商一直買地還沒蓋. 05/29 00:52
→ ceca: 那個叫做"建倉"...XD 05/29 00:52
→ ceca: 玩股票,大戶建倉應該知道這是甚麼意思吧. 05/29 00:52
→ ceca: so..一堆空地的地方,土地交易就會成為指標. 05/29 00:52
→ ceca: 建商有持續再買地,然後還沒蓋. 05/29 00:53
→ ceca: 那種則是會在某一天突然一堆建商一起蓋,熱炒一波. 05/29 00:53
→ ceca: 但是如果土地都沒交易(這又扯到地主有沒有拿出來賣) 05/29 00:53
→ ceca: 一堆土地掛賣都沒人買,也沒建商蓋房子. 05/29 00:53
→ ceca: 這邊大概沒多久不動產價格就還要下修了. 05/29 00:53
推 missin: 除非憤青立委過半數，十年內應該看不到.... 05/29 01:37
→ ceca: 沒地主在背後挺和當金主,大概選里長都很辛苦. 05/29 01:40
推 sausalito: 你現在說十年前是房價起飛時代 你回到十年前也不會知道 05/29 01:53
推 aesdu: 說句實在的，長期來看房價只會走高。 05/29 02:07
→ aesdu: 你可以去查原因。cc 05/29 02:07
推 luckysmallsu: 未來的趨勢是有錢人手上有N間房，窮人依然買不起， 05/29 02:12
→ luckysmallsu: 試想想資源在那些口袋深不見底的有錢人手上怎麼可 05/29 02:12
→ luckysmallsu: 能讓房價崩呢 05/29 02:12
→ luckysmallsu: 東區一堆店面租不出去但房價房租也沒崩盤就是這個道 05/29 02:13
→ luckysmallsu: 理 05/29 02:13
推 chauling: 現在鄉下的房子就很便宜阿 沒錢的人幹嘛還要擠去都市讓 05/29 06:23
→ chauling: 房價跌不下來 真是奇怪 05/29 06:23
推 asole: 好 你可以先付10年租金等等看 05/29 07:17
推 gust0985: 遠離精華區就買得起…… 05/29 08:05
→ piggywu: 過於小氣跟膽小的人,都覺得股票會一直跌,房價會跌... 05/29 08:19
推 leonhsu: 只要還看得到戰地區文就不會跌 05/29 08:19
推 kevinhon: 你可以去A HTC的文章，10年前和現在是什麼德性，就知道 05/29 08:20
→ kevinhon: 等跌買房的下場 05/29 08:20
推 piliwu: 簡單講：跌的地方你不想住，你想住的地方不會跌 05/29 09:32
→ piliwu: 台灣15個縣市跌都跟你無關因為你想住的是其他不跌的地方 05/29 09:32
→ wungla: 都有人說過 但沒發生過 05/29 09:52
推 therockwx: 有一堆跟你一樣等著買的人 怎麼跌？ 05/29 10:02
推 sweetjam: 說真的啦我家人10年前就在看房子了，現在還不是捏著懶趴 05/29 10:14
→ sweetjam: 買了，還貴了1倍 05/29 10:14
→ sweetjam: 真的是等到花兒也謝了 05/29 10:14
推 liu1981sssss: 六億人月薪1000草紙的要買房 05/29 11:34
推 agvnol: 無限QE表示： 05/29 12:02
→ chiangww: 每年每月每天都有人這麼說 05/29 12:47
→ Refauth: 這種喊跌文章可不可以直接水桶算了XD根本脫離現實世界啊 05/29 13:16
噓 Gikber: 台灣房價有生之年會跌，所以先都不要買 05/29 13:37
→ HaHaPoint: 鄉下跌 都市漲 05/29 13:50
→ monkeyking18: 我雖然不看好房市但我不認為長期會跌。因為不動產是 05/30 10:19
→ monkeyking18: 緩漲資產。長期跌只有看雖台灣的可能就會跌。當然 05/30 10:19
→ monkeyking18: 我也不認為房子會大賺 05/30 10:19